Prix immobilier m2 Saint-Pardoux (63440).
Le prix moyen au m² Saint-Pardoux pour une maison est de 1629 €, variant de 549 € à 2698 €. Le prix moyen au m² Saint-Pardoux pour un appartement est de 1994 €, avec des estimations allant de 1222 € à 2761 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pardoux.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pardoux ?
Appartement
Prix m² médian 1994 €de 1222 € à 2761 €Maison
Prix m² médian 1629 €de 549 € à 2698 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pardoux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 8.0 € à 11.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 7.2 € à 11.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pardoux.
Le prix moyen au m² Saint-Pardoux pour une maison est de 1629 €, avec une fourchette de 549 € à 2698 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1629 €) = 159614 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pardoux pour un appartement est de 1994 €, avec des estimations allant de 1222 € à 2761 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1994 €) = 105698 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pardoux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pardoux pour une maison est de 1629 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pardoux pour un appartement est de 1994 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pardoux (63440)
- Saint-Pardoux (63440) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 418 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 35.44%, Saint-Pardoux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pardoux s'élève à 418 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 9 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 21 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 28 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 49 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 90 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 61 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 69 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 34 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 20 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pardoux compte 253 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 244 maisons individuelles (96%)
• 9 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 191 résidences principales (75%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (13%)
• 30 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pardoux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 167 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (3%)
• 127 retraités (30%)
• 20 étudiants et stagiaires (5%)
• 5 au foyer (1%)
• 11 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 20 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pardoux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pardoux s'établit à 35.44%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pardoux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Pardoux de 107 m2 | 29-08-2026 | Saint-Pardoux | 264 290€ | 2 470€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pardoux de 85 m2 | 22-08-2026 | Saint-Pardoux | 172 890€ | 2 034€ | 85 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pardoux de 141 m2 | 17-08-2026 | Saint-Pardoux | 388 173€ | 2 753€ | 141 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pardoux de 50 m2 | 16-08-2026 | Saint-Pardoux | 69 500€ | 1 390€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pardoux de 105 m2 | 10-08-2026 | Saint-Pardoux | 200 550€ | 1 910€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pardoux de 89 m2 | 06-08-2026 | Saint-Pardoux | 107 957€ | 1 213€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pardoux de 32 m2 | 02-08-2026 | Saint-Pardoux | 45 760€ | 1 430€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pardoux de 58 m2 | 28-07-2026 | Saint-Pardoux | 61 712€ | 1 064€ | 58 m2 |
Saint-Pardoux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Blot-l'Église de 4 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 8 rte de pouzol à Blot-l'Église | 90 000 € | 68 m2 | 291 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Gal-sur-Sioule de 4 pièce(s) - 72 m2 | 19-12-2025 | 3 imp des drigoux à Saint-Gal-sur-Sioule | 91 000 € | 72 m2 | 755 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Hilaire-la-Croix de 1 pièce(s) - 28 m2 | 15-12-2025 | 5197 fenerol à Saint-Hilaire-la-Croix | 49 900 € | 28 m2 | 155 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champs de 3 pièce(s) - 96 m2 | 12-12-2025 | 9002 rue de la vallee à Champs | 20 200 € | 96 m2 | 101 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champs de 5 pièce(s) - 148 m2 | 11-12-2025 | 15 rte d aigueperse à Champs | 40 000 € | 148 m2 | 380 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Quintin-sur-Sioule de 3 pièce(s) - 66 m2 | 11-12-2025 | 19 la combe à Saint-Quintin-sur-Sioule | 132 050 € | 66 m2 | 1375 m2 | Non |
Vente d'une maison à Champs de 4 pièce(s) - 93 m2 | 08-12-2025 | 8 rue du couderc à Champs | 56 000 € | 93 m2 | 166 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lisseuil de 2 pièce(s) - 64 m2 | 01-12-2025 | 5012 la villatte à Lisseuil | 78 000 € | 64 m2 | 850 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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