Prix immobilier m2 Nonette-Orsonnette (63340).
Le prix moyen au m² Nonette-Orsonnette pour une maison est de 1513 €, variant de 690 € à 2944 €. Le prix moyen au m² Nonette-Orsonnette pour un appartement est de 1209 €, avec des estimations allant de 577 € à 1743 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Nonette-Orsonnette.
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Quel est le prix médian au m² Nonette-Orsonnette ?
Appartement
Prix m² médian 1209 €de 577 € à 1743 €Maison
Prix m² médian 1513 €de 690 € à 2944 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Nonette-Orsonnette ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 4.5 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 9.6 € à 9.3 €
Les prix de vente au m2 Nonette-Orsonnette.
Le prix moyen au m² Nonette-Orsonnette pour une maison est de 1513 €, avec une fourchette de 690 € à 2944 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1513 €) = 148288 euros. Le prix moyen au m² Nonette-Orsonnette pour un appartement est de 1209 €, avec des estimations allant de 577 € à 1743 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1209 €) = 64094 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Nonette-Orsonnette avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nonette-Orsonnette pour une maison est de 1513 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Nonette-Orsonnette pour un appartement est de 1209 €.
Découvrir le marché immobilier sur Nonette-Orsonnette (63340)
- Nonette-Orsonnette (63340) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 589 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 49% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Nonette-Orsonnette propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Nonette-Orsonnette s'élève à 589 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 18 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 30 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 45 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 21 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 155 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 75 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 83 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 25 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 22 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Nonette-Orsonnette compte 342 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 339 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 244 résidences principales (71%) - forte demande locative
• 53 résidences secondaires (15%)
• 45 logements vacants (13%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Nonette-Orsonnette présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 243 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 26 demandeurs d'emploi (4%)
• 126 retraités (21%)
• 22 étudiants et stagiaires (4%)
• 16 au foyer (3%)
• 59 autres inactifs (10%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 22 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Nonette-Orsonnette bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Nonette-Orsonnette s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Nonette-Orsonnette peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Nonette-Orsonnette: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Nonette-Orsonnette de 147 m2 | 31-08-2026 | Nonette-Orsonnette | 270 480€ | 1 840€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Nonette-Orsonnette de 137 m2 | 25-08-2026 | Nonette-Orsonnette | 238 243€ | 1 739€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Nonette-Orsonnette de 108 m2 | 18-08-2026 | Nonette-Orsonnette | 95 256€ | 882€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Nonette-Orsonnette de 62 m2 | 12-08-2026 | Nonette-Orsonnette | 96 410€ | 1 555€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Nonette-Orsonnette de 85 m2 | 10-08-2026 | Nonette-Orsonnette | 156 740€ | 1 844€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Nonette-Orsonnette de 104 m2 | 05-08-2026 | Nonette-Orsonnette | 188 032€ | 1 808€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Nonette-Orsonnette de 63 m2 | 01-08-2026 | Nonette-Orsonnette | 67 347€ | 1 069€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Nonette-Orsonnette de 72 m2 | 28-07-2026 | Nonette-Orsonnette | 100 440€ | 1 395€ | 72 m2 |
Nonette-Orsonnette: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Le Breuil-sur-Couze de 6 pièce(s) - 101 m2 | 26-12-2025 | 6 rte de charbonnier à Le Breuil-sur-Couze | 154 000 € | 101 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Breuil-sur-Couze de 6 pièce(s) - 115 m2 | 23-12-2025 | 6 che de treize vents à Le Breuil-sur-Couze | 140 000 € | 115 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gignat de 4 pièce(s) - 94 m2 | 23-12-2025 | 6 rue du couvent à Gignat | 159 000 € | 94 m2 | 525 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-Lembron de 2 pièce(s) - 26 m2 | 15-12-2025 | 5 rue de la treille à Saint-Germain-Lembron | 12 000 € | 26 m2 | 46 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Germain-Lembron de 2 pièce(s) - 56 m2 | 15-12-2025 | 4 pl du seuil à Saint-Germain-Lembron | 71 500 € | 56 m2 | 79 m2 | Non |
Vente d'une maison à Antoingt de 2 pièce(s) - 42 m2 | 15-12-2025 | 9006 rue saint gal à Antoingt | 44 000 € | 42 m2 | 283 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Breuil-sur-Couze de 5 pièce(s) - 109 m2 | 12-12-2025 | 9012 rte du saut du loup à Le Breuil-sur-Couze | 230 220 € | 109 m2 | 692 m2 | Non |
Vente d'une maison à Charbonnier-les-Mines de 1 pièce(s) - 30 m2 | 11-12-2025 | 9 rue du bouquet à Charbonnier-les-Mines | 15 000 € | 30 m2 | 42 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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