Prix immobilier m2 Jozerand (63460).
Le prix moyen au m² Jozerand pour une maison est de 1743 €, variant de 722 € à 2529 €. Le prix moyen au m² Jozerand pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1155 € à 2622 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jozerand.
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Quel est le prix médian au m² Jozerand ?
Appartement
Prix m² médian 1906 €de 1155 € à 2622 €Maison
Prix m² médian 1743 €de 722 € à 2529 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jozerand ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 12.8 € à 24.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 11.9 € à 10.6 €
Les prix de vente au m2 Jozerand.
Le prix moyen au m² Jozerand pour une maison est de 1743 €, avec une fourchette de 722 € à 2529 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1743 €) = 170794 euros. Le prix moyen au m² Jozerand pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1155 € à 2622 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1906 €) = 100998 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jozerand avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jozerand pour une maison est de 1743 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jozerand pour un appartement est de 1906 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jozerand (63460)
- Jozerand (63460) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 568 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.26%, Jozerand propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jozerand s'élève à 568 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 21 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 20 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 40 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 58 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 25 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 115 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 119 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 70 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 63 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 30 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jozerand compte 283 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 256 maisons individuelles (90%)
• 24 appartements (8%)
Occupation des logements :
• 223 résidences principales (79%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (11%)
• 27 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Jozerand présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 279 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 11 demandeurs d'emploi (2%)
• 97 retraités (17%)
• 30 étudiants et stagiaires (5%)
• 8 au foyer (1%)
• 15 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 30 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jozerand bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jozerand s'établit à 36.26%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jozerand: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jozerand de 51 m2 | 01-09-2026 | Jozerand | 25 551€ | 501€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Jozerand de 103 m2 | 26-08-2026 | Jozerand | 72 512€ | 704€ | 103 m2 |
Estimation d'un appartement Jozerand de 81 m2 | 25-08-2026 | Jozerand | 43 902€ | 542€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement Jozerand de 108 m2 | 20-08-2026 | Jozerand | 69 768€ | 646€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Jozerand de 57 m2 | 17-08-2026 | Jozerand | 61 446€ | 1 078€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Jozerand de 45 m2 | 12-08-2026 | Jozerand | 27 675€ | 615€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Jozerand de 145 m2 | 04-08-2026 | Jozerand | 68 440€ | 472€ | 145 m2 |
Estimation d'une maison Jozerand de 130 m2 | 26-07-2026 | Jozerand | 113 230€ | 871€ | 130 m2 |
Jozerand: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Myon de 5 pièce(s) - 133 m2 | 26-12-2025 | 20 rue des jardins à Saint-Myon | 177 716 € | 133 m2 | 420 m2 | Non |
Vente d'une maison à Teilhède de 6 pièce(s) - 160 m2 | 18-12-2025 | 5097 les sagneaux blancs à Teilhède | 429 150 € | 160 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauregard-Vendon de 5 pièce(s) - 98 m2 | 05-12-2025 | 21 lot les quatre charrieres à Beauregard-Vendon | 240 200 € | 98 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à Artonne de 1 pièce(s) - 35 m2 | 03-12-2025 | 9006 bd des ussels à Artonne | 15 900 € | 35 m2 | 96 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combronde de 4 pièce(s) - 70 m2 | 02-12-2025 | 11 rue davaud à Combronde | 107 000 € | 70 m2 | 56 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beauregard-Vendon de 3 pièce(s) - 120 m2 | 25-11-2025 | 13 pl de la croix à Beauregard-Vendon | 212 000 € | 120 m2 | 212 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combronde de 5 pièce(s) - 82 m2 | 19-11-2025 | 27 rue du gen desaix à Combronde | 60 000 € | 82 m2 | 327 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montcel de 4 pièce(s) - 78 m2 | 18-11-2025 | 10 rue du four - les larges à Montcel | 106 000 € | 78 m2 | 320 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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