Prix immobilier m2 Saint-Rémy-sur-Durolle (63550).
Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Durolle pour une maison est de 1177 €, variant de 454 € à 2351 €. Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Durolle pour un appartement est de 1763 €, avec des estimations allant de 1132 € à 3286 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Rémy-sur-Durolle.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Appartement
Prix m² médian 1763 €de 1132 € à 3286 €Maison
Prix m² médian 1177 €de 454 € à 2351 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Rémy-sur-Durolle ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 8.3 € à 11.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.8 €de 9.8 € à 14.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Rémy-sur-Durolle.
Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Durolle pour une maison est de 1177 €, avec une fourchette de 454 € à 2351 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1177 €) = 115362 euros. Le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Durolle pour un appartement est de 1763 €, avec des estimations allant de 1132 € à 3286 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1763 €) = 93428 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Rémy-sur-Durolle avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Durolle pour une maison est de 1177 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Rémy-sur-Durolle pour un appartement est de 1763 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Rémy-sur-Durolle (63550)
- Saint-Rémy-sur-Durolle (63550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 769 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.56%, Saint-Rémy-sur-Durolle propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Rémy-sur-Durolle s'élève à 1 769 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 41 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 50 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 103 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 163 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 100 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 233 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 333 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 254 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 335 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 131 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 78 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Rémy-sur-Durolle compte 1 143 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 956 maisons individuelles (84%)
• 184 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 799 résidences principales (70%) - forte demande locative
• 141 résidences secondaires (12%)
• 203 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Rémy-sur-Durolle présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 642 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 105 demandeurs d'emploi (6%)
• 544 retraités (31%)
• 78 étudiants et stagiaires (4%)
• 33 au foyer (2%)
• 50 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 78 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Rémy-sur-Durolle bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Rémy-sur-Durolle s'établit à 42.56%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Rémy-sur-Durolle peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Rémy-sur-Durolle: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Rémy-sur-Durolle de 43 m2 | 29-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 51 901€ | 1 207€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Durolle de 78 m2 | 21-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 69 654€ | 893€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rémy-sur-Durolle de 122 m2 | 17-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 194 712€ | 1 596€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Durolle de 150 m2 | 11-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 314 100€ | 2 094€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Durolle de 49 m2 | 05-08-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 73 892€ | 1 508€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rémy-sur-Durolle de 137 m2 | 29-07-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 194 129€ | 1 417€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Rémy-sur-Durolle de 50 m2 | 24-07-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 100 500€ | 2 010€ | 50 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Rémy-sur-Durolle de 120 m2 | 18-07-2026 | Saint-Rémy-sur-Durolle | 161 280€ | 1 344€ | 120 m2 |
Saint-Rémy-sur-Durolle: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Palladuc de 4 pièce(s) - 60 m2 | 31-12-2025 | 5220 le bourg à Palladuc | 61 000 € | 60 m2 | 80 m2 | Non |
Vente d'une maison à Palladuc de 3 pièce(s) - 75 m2 | 22-12-2025 | 5210 chez forest à Palladuc | 40 000 € | 75 m2 | 89 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Durolle de 5 pièce(s) - 153 m2 | 19-12-2025 | 6152 les faux à Saint-Rémy-sur-Durolle | 232 400 € | 153 m2 | 1760 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Rémy-sur-Durolle de 3 pièce(s) - 65 m2 | 18-12-2025 | 16 rue de la croix rouge à Saint-Rémy-sur-Durolle | 150 000 € | 65 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Victor-Montvianeix de 6 pièce(s) - 160 m2 | 16-12-2025 | 5031 dassaud nord à Saint-Victor-Montvianeix | 190 000 € | 160 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Durolle de 3 pièce(s) - 103 m2 | 21-11-2025 | 23 av des bruyeres à Saint-Rémy-sur-Durolle | 110 000 € | 103 m2 | 271 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Durolle de 2 pièce(s) - 40 m2 | 07-11-2025 | 1 rue du docteur roddier à Saint-Rémy-sur-Durolle | 66 000 € | 40 m2 | 388 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-sur-Durolle de 2 pièce(s) - 28 m2 | 06-11-2025 | 6065 la motte à Saint-Rémy-sur-Durolle | 11 631 € | 28 m2 | 458 m2 | Non |
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