Prix immobilier m2 Saint-Savin (33920).
Le prix moyen au m² Saint-Savin pour une maison est de 2205 €, variant de 779 € à 3539 €. Le prix moyen au m² Saint-Savin pour un appartement est de 1755 €, avec des estimations allant de 819 € à 2522 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Savin.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Savin ?
Appartement
Prix m² médian 1755 €de 819 € à 2522 €Maison
Prix m² médian 2205 €de 779 € à 3539 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Savin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.0 €de 7.1 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.5 €de 3.2 € à 11.8 €
Les prix de vente au m2 Saint-Savin.
Le prix moyen au m² Saint-Savin pour une maison est de 2205 €, avec une fourchette de 779 € à 3539 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2205 €) = 216091 euros. Le prix moyen au m² Saint-Savin pour un appartement est de 1755 €, avec des estimations allant de 819 € à 2522 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1755 €) = 93016 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Savin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Savin pour une maison est de 2205 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Savin pour un appartement est de 1755 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Savin (33920)
- Saint-Savin (33920) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 245 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Saint-Savin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Savin s'élève à 3 245 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 109 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 130 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 229 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 376 habitants (12%)
- 18 à 24 ans : 169 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 613 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 638 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 361 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 373 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 224 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 188 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Savin compte 1 454 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 275 maisons individuelles (88%)
• 168 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 1 271 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (2%)
• 151 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Savin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 286 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 184 demandeurs d'emploi (6%)
• 655 retraités (20%)
• 188 étudiants et stagiaires (6%)
• 92 au foyer (3%)
• 134 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 188 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Savin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Savin s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Savin peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Savin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Savin de 44 m2 | 29-08-2026 | Saint-Savin | 101 420€ | 2 305€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savin de 108 m2 | 27-08-2026 | Saint-Savin | 259 956€ | 2 407€ | 108 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savin de 97 m2 | 25-08-2026 | Saint-Savin | 205 640€ | 2 120€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savin de 30 m2 | 18-08-2026 | Saint-Savin | 59 070€ | 1 969€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savin de 100 m2 | 14-08-2026 | Saint-Savin | 262 300€ | 2 623€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Savin de 119 m2 | 08-08-2026 | Saint-Savin | 274 176€ | 2 304€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Savin de 55 m2 | 05-08-2026 | Saint-Savin | 99 715€ | 1 813€ | 55 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Savin de 122 m2 | 04-08-2026 | Saint-Savin | 274 256€ | 2 248€ | 122 m2 |
Saint-Savin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Girons-d'Aiguevives de 6 pièce(s) - 126 m2 | 31-12-2025 | 758 rte de la lande des meuniers à Saint-Girons-d'Aiguevives | 230 000 € | 126 m2 | 954 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Yzan-de-Soudiac de 0 pièce(s) - 64 m2 | 30-12-2025 | 19 all des pins à Saint-Yzan-de-Soudiac | 204 000 € | 64 m2 | 441 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christoly-de-Blaye de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 113 herve-sud à Saint-Christoly-de-Blaye | 115 500 € | 88 m2 | 1056 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Girons-d'Aiguevives de 4 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 180 imp du grand bois à Saint-Girons-d'Aiguevives | 84 000 € | 100 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Savin de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-12-2025 | 467 rte de civrac à Saint-Savin | 75 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Yzan-de-Soudiac de 2 pièce(s) - 39 m2 | 23-12-2025 | 14 rue des saules à Saint-Yzan-de-Soudiac | 75 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Générac de 6 pièce(s) - 178 m2 | 23-12-2025 | 19 rte du bois romain à Générac | 97 000 € | 178 m2 | 766 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Savin de 2 pièce(s) - 71 m2 | 22-12-2025 | 34 rue alphonse micheau à Saint-Savin | 110 000 € | 71 m2 | 1506 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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