Prix immobilier m2 Saint-Denis-de-Pile (33910).
Le prix moyen au m² Saint-Denis-de-Pile pour une maison est de 1912 €, variant de 804 € à 3294 €. Le prix moyen au m² Saint-Denis-de-Pile pour un appartement est de 1642 €, avec des estimations allant de 894 € à 2170 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Denis-de-Pile.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Denis-de-Pile ?
Appartement
Prix m² médian 1642 €de 894 € à 2170 €Maison
Prix m² médian 1912 €de 804 € à 3294 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Denis-de-Pile ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 8.4 € à 11.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 7.8 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Saint-Denis-de-Pile.
Le prix moyen au m² Saint-Denis-de-Pile pour une maison est de 1912 €, avec une fourchette de 804 € à 3294 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1912 €) = 187341 euros. Le prix moyen au m² Saint-Denis-de-Pile pour un appartement est de 1642 €, avec des estimations allant de 894 € à 2170 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1642 €) = 87009 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Denis-de-Pile avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis-de-Pile pour une maison est de 1912 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Denis-de-Pile pour un appartement est de 1642 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Denis-de-Pile (33910)
- Saint-Denis-de-Pile (33910) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 600 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.05%, Saint-Denis-de-Pile propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Denis-de-Pile s'élève à 5 600 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 211 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 173 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 409 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 579 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 299 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 860 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 1 255 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 689 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 789 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 394 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 274 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Denis-de-Pile compte 2 469 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 190 maisons individuelles (89%)
• 242 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 2 244 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (1%)
• 198 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Denis-de-Pile présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 2 094 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 314 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 402 retraités (25%)
• 274 étudiants et stagiaires (5%)
• 152 au foyer (3%)
• 296 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 274 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Denis-de-Pile bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Denis-de-Pile s'établit à 51.05%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Denis-de-Pile peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Denis-de-Pile: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Denis-de-Pile de 142 m2 | 31-08-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 110 618€ | 779€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-de-Pile de 105 m2 | 26-08-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 159 390€ | 1 518€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-de-Pile de 140 m2 | 19-08-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 331 660€ | 2 369€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-de-Pile de 84 m2 | 11-08-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 81 228€ | 967€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-de-Pile de 68 m2 | 08-08-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 64 260€ | 945€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-de-Pile de 75 m2 | 31-07-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 171 825€ | 2 291€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Denis-de-Pile de 51 m2 | 27-07-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 115 923€ | 2 273€ | 51 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Denis-de-Pile de 35 m2 | 22-07-2026 | Saint-Denis-de-Pile | 68 495€ | 1 957€ | 35 m2 |
Saint-Denis-de-Pile: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Ciers-d'Abzac de 4 pièce(s) - 98 m2 | 29-12-2025 | 19 rue de la casse à Saint-Ciers-d'Abzac | 188 100 € | 98 m2 | 3016 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-de-Pile de 5 pièce(s) - 137 m2 | 23-12-2025 | 100 rte de coutras à Saint-Denis-de-Pile | 269 600 € | 137 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-de-Pile de 4 pièce(s) - 158 m2 | 23-12-2025 | 19 che des haras à Saint-Denis-de-Pile | 250 000 € | 158 m2 | 709 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-de-Pile de 4 pièce(s) - 151 m2 | 23-12-2025 | 3 rte de nouet à Saint-Denis-de-Pile | 400 000 € | 151 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-de-Pile de 7 pièce(s) - 112 m2 | 22-12-2025 | 217 lombriere à Saint-Denis-de-Pile | 145 000 € | 112 m2 | 945 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-de-Pile de 6 pièce(s) - 134 m2 | 22-12-2025 | 6 lot le pre de l'ombriere à Saint-Denis-de-Pile | 265 000 € | 134 m2 | 843 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-de-Pile de 4 pièce(s) - 109 m2 | 18-12-2025 | 3 imp des renardieres à Saint-Denis-de-Pile | 205 000 € | 109 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Savignac-de-l'Isle de 4 pièce(s) - 119 m2 | 18-12-2025 | 255 bourg à Savignac-de-l'Isle | 315 000 € | 119 m2 | 259 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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