Prix immobilier m2 Apprieu (38140).
Le prix moyen au m² Apprieu pour une maison est de 2700 €, variant de 1046 € à 4024 €. Le prix moyen au m² Apprieu pour un appartement est de 2767 €, avec des estimations allant de 1461 € à 3797 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Apprieu.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Apprieu ?
Appartement
Prix m² médian 2767 €de 1461 € à 3797 €Maison
Prix m² médian 2700 €de 1046 € à 4024 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Apprieu ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 9.0 € à 18.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.3 €de 10.4 € à 21.4 €
Les prix de vente au m2 Apprieu.
Le prix moyen au m² Apprieu pour une maison est de 2700 €, avec une fourchette de 1046 € à 4024 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2700 €) = 264625 euros. Le prix moyen au m² Apprieu pour un appartement est de 2767 €, avec des estimations allant de 1461 € à 3797 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2767 €) = 146651 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Apprieu avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Apprieu pour une maison est de 2700 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Apprieu pour un appartement est de 2767 €.
Découvrir le marché immobilier sur Apprieu (38140)
- Apprieu (38140) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 401 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 38.24%, Apprieu propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Apprieu s'élève à 3 401 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 117 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 129 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 281 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 361 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 168 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 573 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 778 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 444 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 396 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 98 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 200 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Apprieu compte 1 439 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 260 maisons individuelles (88%)
• 175 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 1 316 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (3%)
• 84 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Apprieu présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 572 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 112 demandeurs d'emploi (3%)
• 629 retraités (18%)
• 200 étudiants et stagiaires (6%)
• 45 au foyer (1%)
• 62 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 200 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Apprieu bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Apprieu s'établit à 38.24%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Apprieu: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Apprieu de 77 m2 | 30-08-2026 | Apprieu | 318 087€ | 4 131€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Apprieu de 46 m2 | 24-08-2026 | Apprieu | 143 014€ | 3 109€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Apprieu de 128 m2 | 19-08-2026 | Apprieu | 545 408€ | 4 261€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Apprieu de 114 m2 | 12-08-2026 | Apprieu | 191 862€ | 1 683€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Apprieu de 112 m2 | 08-08-2026 | Apprieu | 512 400€ | 4 575€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Apprieu de 97 m2 | 02-08-2026 | Apprieu | 130 271€ | 1 343€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Apprieu de 113 m2 | 28-07-2026 | Apprieu | 427 931€ | 3 787€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison Apprieu de 40 m2 | 23-07-2026 | Apprieu | 147 560€ | 3 689€ | 40 m2 |
Apprieu: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Rives de 3 pièce(s) - 66 m2 | 19-12-2025 | 338 rue sadi carnot à Rives | 134 800 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Renage de 5 pièce(s) - 91 m2 | 18-12-2025 | 950 rte de rives à Renage | 153 200 € | 91 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Réaumont de 3 pièce(s) - 84 m2 | 18-12-2025 | 1161 rte du mouret à Réaumont | 195 000 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Apprieu de 6 pièce(s) - 95 m2 | 18-12-2025 | 610 vc les hauts de plambois à Apprieu | 285 000 € | 95 m2 | 964 m2 | Non |
Vente d'une maison à Apprieu de 4 pièce(s) - 90 m2 | 17-12-2025 | 225 rte de plambois à Apprieu | 300 000 € | 90 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Blaise-du-Buis de 4 pièce(s) - 117 m2 | 17-12-2025 | 585 rte de planche cattin à Saint-Blaise-du-Buis | 340 000 € | 117 m2 | 1272 m2 | Non |
Vente d'une maison à Renage de 5 pièce(s) - 108 m2 | 15-12-2025 | 530 rue michel creminesi à Renage | 160 000 € | 108 m2 | 30 m2 | Non |
Vente d'une maison à Izeaux de 4 pièce(s) - 67 m2 | 15-12-2025 | 13 rue voltaire à Izeaux | 60 000 € | 67 m2 | 140 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
