Prix immobilier m2 Domène (38420).
Le prix moyen au m² Domène pour une maison est de 3744 €, variant de 1602 € à 6157 €. Le prix moyen au m² Domène pour un appartement est de 2931 €, avec des estimations allant de 1673 € à 4888 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Domène.
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Quel est le prix médian au m² Domène ?
Appartement
Prix m² médian 2931 €de 1673 € à 4888 €Maison
Prix m² médian 3744 €de 1602 € à 6157 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Domène ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 6.6 € à 18.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.4 €de 9.6 € à 17.7 €
Les prix de vente au m2 Domène.
Le prix moyen au m² Domène pour une maison est de 3744 €, avec une fourchette de 1602 € à 6157 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3744 €) = 366935 euros. Le prix moyen au m² Domène pour un appartement est de 2931 €, avec des estimations allant de 1673 € à 4888 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2931 €) = 155359 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Domène avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domène pour une maison est de 3744 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domène pour un appartement est de 2931 €.
Découvrir le marché immobilier sur Domène (38420)
- Domène (38420) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 6 815 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.72%, Domène propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Domène s'élève à 6 815 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 234 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 227 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 404 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 568 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 503 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 231 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 1 374 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 872 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 832 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 453 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 402 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Domène compte 3 183 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 253 maisons individuelles (39%)
• 1 861 appartements (58%)
Occupation des logements :
• 2 971 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 33 résidences secondaires (1%)
• 179 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Domène présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 001 actifs (44%) - pouvoir d'achat stable
• 333 demandeurs d'emploi (5%)
• 1 486 retraités (22%)
• 402 étudiants et stagiaires (6%)
• 135 au foyer (2%)
• 152 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 402 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Domène bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 8 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Domène s'établit à 53.72%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Domène peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Domène: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Domène de 126 m2 | 28-08-2026 | Domène | 562 212€ | 4 462€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Domène de 95 m2 | 25-08-2026 | Domène | 297 255€ | 3 129€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Domène de 144 m2 | 20-08-2026 | Domène | 383 760€ | 2 665€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Domène de 68 m2 | 14-08-2026 | Domène | 189 856€ | 2 792€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Domène de 79 m2 | 13-08-2026 | Domène | 212 905€ | 2 695€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Domène de 30 m2 | 08-08-2026 | Domène | 128 520€ | 4 284€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement Domène de 131 m2 | 03-08-2026 | Domène | 407 279€ | 3 109€ | 131 m2 |
Estimation d'un appartement Domène de 54 m2 | 27-07-2026 | Domène | 200 934€ | 3 721€ | 54 m2 |
Domène: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Domène de 3 pièce(s) - 52 m2 | 22-12-2025 | 8 rue de la ouatose à Domène | 214 600 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Murianette de 3 pièce(s) - 66 m2 | 17-12-2025 | 140 mte du champ de la vigne à Murianette | 279 850 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Domène de 4 pièce(s) - 120 m2 | 19-11-2025 | 8 rte de savoie à Domène | 35 625 € | 120 m2 | 1158 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Domène de 1 pièce(s) - 33 m2 | 30-10-2025 | 9 rue marius charles à Domène | 113 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Domène de 2 pièce(s) - 84 m2 | 16-10-2025 | 77 rue jean jaures à Domène | 235 875 € | 84 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Domène de 3 pièce(s) - 52 m2 | 14-10-2025 | 4 rue du beaulieu à Domène | 115 000 € | 52 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Domène de 3 pièce(s) - 86 m2 | 14-10-2025 | 2 rue rene cassin à Domène | 300 000 € | 86 m2 | 480 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Versoud de 5 pièce(s) - 90 m2 | 06-10-2025 | 122 rue de chamechaude à Le Versoud | 398 000 € | 90 m2 | 270 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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