Prix immobilier m2 Saint-Laurent-du-Pont (38380).
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Pont pour une maison est de 2319 €, variant de 1037 € à 3685 €. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Pont pour un appartement est de 1921 €, avec des estimations allant de 999 € à 3381 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Laurent-du-Pont.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Laurent-du-Pont ?
Appartement
Prix m² médian 1921 €de 999 € à 3381 €Maison
Prix m² médian 2319 €de 1037 € à 3685 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Laurent-du-Pont ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 7.8 € à 17.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.2 €de 4.4 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Saint-Laurent-du-Pont.
Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Pont pour une maison est de 2319 €, avec une fourchette de 1037 € à 3685 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2319 €) = 227268 euros. Le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Pont pour un appartement est de 1921 €, avec des estimations allant de 999 € à 3381 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1921 €) = 101809 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Laurent-du-Pont avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Pont pour une maison est de 2319 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Laurent-du-Pont pour un appartement est de 1921 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Laurent-du-Pont (38380)
- Saint-Laurent-du-Pont (38380) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 624 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.1%, Saint-Laurent-du-Pont propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Laurent-du-Pont s'élève à 4 624 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 122 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 135 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 260 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 403 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 256 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 722 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 948 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 641 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 704 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 328 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 199 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Laurent-du-Pont compte 2 190 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 401 maisons individuelles (64%)
• 782 appartements (36%)
Occupation des logements :
• 1 932 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 62 résidences secondaires (3%)
• 195 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Laurent-du-Pont présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 834 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 168 demandeurs d'emploi (4%)
• 1 118 retraités (24%)
• 199 étudiants et stagiaires (4%)
• 68 au foyer (1%)
• 378 autres inactifs (8%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 199 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Laurent-du-Pont bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Laurent-du-Pont s'établit à 40.1%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Laurent-du-Pont peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Laurent-du-Pont: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Pont de 84 m2 | 02-09-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 275 436€ | 3 279€ | 84 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-du-Pont de 98 m2 | 26-08-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 384 258€ | 3 921€ | 98 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Pont de 148 m2 | 21-08-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 486 624€ | 3 288€ | 148 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Laurent-du-Pont de 44 m2 | 15-08-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 160 072€ | 3 638€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Pont de 133 m2 | 09-08-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 222 775€ | 1 675€ | 133 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Pont de 124 m2 | 07-08-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 433 380€ | 3 495€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Pont de 69 m2 | 05-08-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 211 002€ | 3 058€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Laurent-du-Pont de 148 m2 | 31-07-2026 | Saint-Laurent-du-Pont | 514 300€ | 3 475€ | 148 m2 |
Saint-Laurent-du-Pont: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Laurent-du-Pont de 4 pièce(s) - 86 m2 | 16-12-2025 | 7 rue ferdinand buisson à Saint-Laurent-du-Pont | 63 000 € | 86 m2 | 46 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-de-Chartreuse de 1 pièce(s) - 42 m2 | 02-12-2025 | 231 rue auguste villard à Saint-Pierre-de-Chartreuse | 88 555 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Laurent-du-Pont de 2 pièce(s) - 30 m2 | 27-11-2025 | 8 rue de la halle à Saint-Laurent-du-Pont | 55 000 € | 30 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Pierre-de-Chartreuse de 1 pièce(s) - 20 m2 | 14-11-2025 | 107 rue auguste villard à Saint-Pierre-de-Chartreuse | 53 415 € | 20 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Laurent-du-Pont de 4 pièce(s) - 107 m2 | 12-11-2025 | 6088 pre moulin et la seyta à Saint-Laurent-du-Pont | 255 000 € | 107 m2 | 680 m2 | Non |
Vente d'une maison à Miribel-les-Échelles de 3 pièce(s) - 80 m2 | 10-11-2025 | 55 che des chataigniers à Miribel-les-Échelles | 554 850 € | 80 m2 | 627 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Christophe-sur-Guiers de 3 pièce(s) - 58 m2 | 05-11-2025 | 14 pl de la mairie à Saint-Christophe-sur-Guiers | 50 € | 58 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'une maison à Entre-deux-Guiers de 3 pièce(s) - 65 m2 | 31-10-2025 | 15 imp du puits à Entre-deux-Guiers | 128 000 € | 65 m2 | 71 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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