Prix immobilier m2 Reventin-Vaugris (38121).
Le prix moyen au m² Reventin-Vaugris pour une maison est de 2873 €, variant de 1261 € à 4807 €. Le prix moyen au m² Reventin-Vaugris pour un appartement est de 2590 €, avec des estimations allant de 1658 € à 4440 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Reventin-Vaugris.
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Quel est le prix médian au m² Reventin-Vaugris ?
Appartement
Prix m² médian 2590 €de 1658 € à 4440 €Maison
Prix m² médian 2873 €de 1261 € à 4807 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Reventin-Vaugris ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian18.0 €de 7.9 € à 21.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.6 €de 6.8 € à 20.2 €
Les prix de vente au m2 Reventin-Vaugris.
Le prix moyen au m² Reventin-Vaugris pour une maison est de 2873 €, avec une fourchette de 1261 € à 4807 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2873 €) = 281530 euros. Le prix moyen au m² Reventin-Vaugris pour un appartement est de 2590 €, avec des estimations allant de 1658 € à 4440 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2590 €) = 137251 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Reventin-Vaugris avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Reventin-Vaugris pour une maison est de 2873 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Reventin-Vaugris pour un appartement est de 2590 €.
Découvrir le marché immobilier sur Reventin-Vaugris (38121)
- Reventin-Vaugris (38121) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 948 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.1%, Reventin-Vaugris propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Reventin-Vaugris s'élève à 1 948 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 60 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 74 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 126 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 183 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 110 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 333 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 407 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 283 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 267 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 98 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 103 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Reventin-Vaugris compte 842 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 742 maisons individuelles (88%)
• 91 appartements (11%)
Occupation des logements :
• 773 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 10 résidences secondaires (1%)
• 58 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Reventin-Vaugris présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 908 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 73 demandeurs d'emploi (4%)
• 426 retraités (22%)
• 103 étudiants et stagiaires (5%)
• 44 au foyer (2%)
• 23 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 103 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Reventin-Vaugris bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Reventin-Vaugris s'établit à 33.1%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Reventin-Vaugris: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Reventin-Vaugris de 60 m2 | 29-08-2026 | Reventin-Vaugris | 272 760€ | 4 546€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement Reventin-Vaugris de 136 m2 | 27-08-2026 | Reventin-Vaugris | 403 784€ | 2 969€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Reventin-Vaugris de 116 m2 | 25-08-2026 | Reventin-Vaugris | 480 240€ | 4 140€ | 116 m2 |
Estimation d'une maison Reventin-Vaugris de 44 m2 | 20-08-2026 | Reventin-Vaugris | 83 248€ | 1 892€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Reventin-Vaugris de 121 m2 | 18-08-2026 | Reventin-Vaugris | 231 957€ | 1 917€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Reventin-Vaugris de 83 m2 | 10-08-2026 | Reventin-Vaugris | 163 427€ | 1 969€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Reventin-Vaugris de 67 m2 | 05-08-2026 | Reventin-Vaugris | 88 239€ | 1 317€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Reventin-Vaugris de 59 m2 | 25-07-2026 | Reventin-Vaugris | 148 385€ | 2 515€ | 59 m2 |
Reventin-Vaugris: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Reventin-Vaugris de 4 pièce(s) - 88 m2 | 09-12-2025 | 186 rue des ecoles à Reventin-Vaugris | 299 600 € | 88 m2 | 261 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chonas-l'Amballan de 6 pièce(s) - 129 m2 | 01-12-2025 | 107 pas du lavoir à Chonas-l'Amballan | 409 000 € | 129 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reventin-Vaugris de 4 pièce(s) - 104 m2 | 26-11-2025 | 126 che du vieux vaugris à Reventin-Vaugris | 349 000 € | 104 m2 | 840 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chonas-l'Amballan de 4 pièce(s) - 104 m2 | 26-11-2025 | 330 che de champ sever à Chonas-l'Amballan | 284 208 € | 104 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Reventin-Vaugris de 5 pièce(s) - 123 m2 | 31-10-2025 | 110 imp sud les bles d or à Reventin-Vaugris | 445 800 € | 123 m2 | 1039 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chonas-l'Amballan de 3 pièce(s) - 84 m2 | 20-10-2025 | 147 che de l eglise à Chonas-l'Amballan | 260 000 € | 84 m2 | 547 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chonas-l'Amballan de 4 pièce(s) - 119 m2 | 22-09-2025 | 11 all des iris à Chonas-l'Amballan | 406 750 € | 119 m2 | 926 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chonas-l'Amballan de 4 pièce(s) - 109 m2 | 10-09-2025 | 211 che des fontanettes à Chonas-l'Amballan | 378 700 € | 109 m2 | 823 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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