Prix immobilier m2 Autrans-Méaudre en Vercors (38112).
Le prix moyen au m² Autrans-Méaudre en Vercors pour une maison est de 3907 €, variant de 1539 € à 6413 €. Le prix moyen au m² Autrans-Méaudre en Vercors pour un appartement est de 3482 €, avec des estimations allant de 2150 € à 5058 €.
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Carte des prix immobiliers: Autrans-Méaudre en Vercors.
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Quel est le prix médian au m² Autrans-Méaudre en Vercors ?
Appartement
Prix m² médian 3482 €de 2150 € à 5058 €Maison
Prix m² médian 3907 €de 1539 € à 6413 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Autrans-Méaudre en Vercors ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 12.2 € à 22.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.5 €de 9.4 € à 23.0 €
Les prix de vente au m2 Autrans-Méaudre en Vercors.
Le prix moyen au m² Autrans-Méaudre en Vercors pour une maison est de 3907 €, avec une fourchette de 1539 € à 6413 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3907 €) = 382896 euros. Le prix moyen au m² Autrans-Méaudre en Vercors pour un appartement est de 3482 €, avec des estimations allant de 2150 € à 5058 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3482 €) = 184542 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Autrans-Méaudre en Vercors avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Autrans-Méaudre en Vercors pour une maison est de 3907 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Autrans-Méaudre en Vercors pour un appartement est de 3482 €.
Découvrir le marché immobilier sur Autrans-Méaudre en Vercors (38112)
- Autrans-Méaudre en Vercors (38112) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 116 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Autrans-Méaudre en Vercors propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Autrans-Méaudre en Vercors s'élève à 3 116 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 89 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 91 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 228 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 336 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 110 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 486 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 635 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 434 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 461 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 160 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 160 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Autrans-Méaudre en Vercors compte 3 052 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 646 maisons individuelles (54%)
• 1 397 appartements (46%)
Occupation des logements :
• 1 334 résidences principales (44%) - forte demande locative
• 1 619 résidences secondaires (53%) - marché touristique actif
• 99 logements vacants (3%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (3%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Autrans-Méaudre en Vercors présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 388 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 71 demandeurs d'emploi (2%)
• 733 retraités (24%)
• 160 étudiants et stagiaires (5%)
• 30 au foyer (1%)
• 55 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 160 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Autrans-Méaudre en Vercors bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 3 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 6 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Autrans-Méaudre en Vercors s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Autrans-Méaudre en Vercors peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Autrans-Méaudre en Vercors: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Autrans-Méaudre en Vercors de 100 m2 | 02-09-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 533 800€ | 5 338€ | 100 m2 |
Estimation d'un appartement Autrans-Méaudre en Vercors de 83 m2 | 25-08-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 279 046€ | 3 362€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Autrans-Méaudre en Vercors de 111 m2 | 24-08-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 437 784€ | 3 944€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Autrans-Méaudre en Vercors de 85 m2 | 19-08-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 303 960€ | 3 576€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Autrans-Méaudre en Vercors de 44 m2 | 15-08-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 232 320€ | 5 280€ | 44 m2 |
Estimation d'un appartement Autrans-Méaudre en Vercors de 47 m2 | 07-08-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 206 095€ | 4 385€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Autrans-Méaudre en Vercors de 142 m2 | 02-08-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 514 040€ | 3 620€ | 142 m2 |
Estimation d'une maison Autrans-Méaudre en Vercors de 86 m2 | 27-07-2026 | Autrans-Méaudre en Vercors | 197 198€ | 2 293€ | 86 m2 |
Autrans-Méaudre en Vercors: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Autrans-Méaudre en Vercors de 7 pièce(s) - 128 m2 | 20-11-2025 | 1978 rte de pertuzon à Autrans-Méaudre en Vercors | 396 500 € | 128 m2 | 1516 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Autrans-Méaudre en Vercors de 3 pièce(s) - 78 m2 | 05-11-2025 | 5757 le calvaire à Autrans-Méaudre en Vercors | 210 260 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Autrans-Méaudre en Vercors de 5 pièce(s) - 130 m2 | 17-09-2025 | 172 rte du meaudret à Autrans-Méaudre en Vercors | 210 000 € | 130 m2 | 375 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Autrans-Méaudre en Vercors de 1 pièce(s) - 33 m2 | 31-07-2025 | 52 rte du furon à Autrans-Méaudre en Vercors | 271 415 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Autrans-Méaudre en Vercors de 2 pièce(s) - 39 m2 | 25-07-2025 | 401 rte des mateaux à Autrans-Méaudre en Vercors | 89 000 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Autrans-Méaudre en Vercors de 8 pièce(s) - 192 m2 | 08-07-2025 | 310 che du gour martel à Autrans-Méaudre en Vercors | 450 000 € | 192 m2 | 576 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Autrans-Méaudre en Vercors de 2 pièce(s) - 81 m2 | 28-05-2025 | 80 che de daviere à Autrans-Méaudre en Vercors | 530 000 € | 81 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'une maison à Autrans-Méaudre en Vercors de 4 pièce(s) - 69 m2 | 28-05-2025 | 30 che de thorenas à Autrans-Méaudre en Vercors | 424 943,4 € | 69 m2 | 700 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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