Prix immobilier m2 Bressieux (38870).
Le prix moyen au m² Bressieux pour une maison est de 2068 €, variant de 883 € à 3185 €. Le prix moyen au m² Bressieux pour un appartement est de 2397 €, avec des estimations allant de 1400 € à 4004 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Bressieux.
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Quel est le prix médian au m² Bressieux ?
Appartement
Prix m² médian 2397 €de 1400 € à 4004 €Maison
Prix m² médian 2068 €de 883 € à 3185 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bressieux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 9.6 € à 13.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 3.9 € à 17.8 €
Les prix de vente au m2 Bressieux.
Le prix moyen au m² Bressieux pour une maison est de 2068 €, avec une fourchette de 883 € à 3185 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2068 €) = 202683 euros. Le prix moyen au m² Bressieux pour un appartement est de 2397 €, avec des estimations allant de 1400 € à 4004 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2397 €) = 127057 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bressieux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bressieux pour une maison est de 2068 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bressieux pour un appartement est de 2397 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bressieux (38870)
- Bressieux (38870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 95 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 32% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 28.49%, Bressieux propose une fiscalité avantageuse pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bressieux s'élève à 95 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 4 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 3 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 6 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 3 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 11 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 16 habitants (17%)
- 55 à 64 ans : 15 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 25 habitants (26%)
- 80 ans ou plus : 6 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 2 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bressieux compte 55 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 53 maisons individuelles (96%)
• 2 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 44 résidences principales (80%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (16%) - marché touristique actif
• 2 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bressieux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 34 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (4%)
• 34 retraités (36%)
• 2 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (2%)
• 2 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 2 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bressieux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bressieux s'établit à 28.49%, ce qui représente un avantage fiscal significatif.
Ce taux avantageux améliore directement la rentabilité nette de votre investissement locatif et réduit vos charges de propriété. C'est un argument commercial fort pour attirer des locataires.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bressieux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bressieux de 61 m2 | 29-08-2026 | Bressieux | 123 281€ | 2 021€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Bressieux de 78 m2 | 25-08-2026 | Bressieux | 223 782€ | 2 869€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Bressieux de 59 m2 | 23-08-2026 | Bressieux | 148 208€ | 2 512€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison Bressieux de 52 m2 | 21-08-2026 | Bressieux | 82 368€ | 1 584€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Bressieux de 75 m2 | 14-08-2026 | Bressieux | 192 375€ | 2 565€ | 75 m2 |
Estimation d'une maison Bressieux de 83 m2 | 08-08-2026 | Bressieux | 261 284€ | 3 148€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Bressieux de 70 m2 | 02-08-2026 | Bressieux | 67 690€ | 967€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison Bressieux de 83 m2 | 31-07-2026 | Bressieux | 241 281€ | 2 907€ | 83 m2 |
Bressieux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux de 1 pièce(s) - 88 m2 | 18-12-2025 | NaN le grand champ à Saint-Siméon-de-Bressieux | 230 000 € | 88 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux de 4 pièce(s) - 90 m2 | 15-12-2025 | 770 grande rue à Saint-Siméon-de-Bressieux | 217 500 € | 90 m2 | 768 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Siméon-de-Bressieux de 2 pièce(s) - 47 m2 | 12-11-2025 | 360 grande rue à Saint-Siméon-de-Bressieux | 102 000 € | 47 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Pierre-de-Bressieux de 4 pièce(s) - 98 m2 | 10-11-2025 | 80 all des bleuets à Saint-Pierre-de-Bressieux | 202 000 € | 98 m2 | 1512 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux de 4 pièce(s) - 125 m2 | 31-10-2025 | 74 rue du grand champ à Saint-Siméon-de-Bressieux | 226 400 € | 125 m2 | 502 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux de 3 pièce(s) - 72 m2 | 17-10-2025 | 252 grande rue à Saint-Siméon-de-Bressieux | 120 000 € | 72 m2 | 235 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux de 3 pièce(s) - 100 m2 | 17-10-2025 | 345 rte de st etienne de st geoirs à Saint-Siméon-de-Bressieux | 175 000 € | 100 m2 | 258 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Siméon-de-Bressieux de 5 pièce(s) - 110 m2 | 07-10-2025 | 624 rte de roybon à Saint-Siméon-de-Bressieux | 235 950 € | 110 m2 | 319 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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