Prix immobilier m2 Saint-Christophe-en-Oisans (38520).
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Oisans pour une maison est de 2321 €, variant de 861 € à 4188 €. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Oisans pour un appartement est de 3531 €, avec des estimations allant de 1835 € à 5682 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Christophe-en-Oisans.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Christophe-en-Oisans ?
Appartement
Prix m² médian 3531 €de 1835 € à 5682 €Maison
Prix m² médian 2321 €de 861 € à 4188 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Christophe-en-Oisans ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 6.2 € à 21.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.6 €de 7.6 € à 17.1 €
Les prix de vente au m2 Saint-Christophe-en-Oisans.
Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Oisans pour une maison est de 2321 €, avec une fourchette de 861 € à 4188 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2321 €) = 227423 euros. Le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Oisans pour un appartement est de 3531 €, avec des estimations allant de 1835 € à 5682 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3531 €) = 187135 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Christophe-en-Oisans avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Oisans pour une maison est de 2321 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Christophe-en-Oisans pour un appartement est de 3531 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Christophe-en-Oisans (38520)
- Saint-Christophe-en-Oisans (38520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 107 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 43.69%, Saint-Christophe-en-Oisans propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Christophe-en-Oisans s'élève à 107 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 1 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 0 habitants (0%)
- 6 à 10 ans : 4 habitants (4%)
- 11 à 17 ans : 1 habitants (1%)
- 18 à 24 ans : 2 habitants (2%)
- 25 à 39 ans : 17 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 20 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 25 habitants (23%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (25%)
- 80 ans ou plus : 7 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 0 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Christophe-en-Oisans compte 219 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 176 maisons individuelles (80%)
• 39 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 59 résidences principales (27%) - forte demande locative
• 113 résidences secondaires (52%) - marché touristique actif
• 48 logements vacants (22%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Christophe-en-Oisans présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 49 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 1 demandeurs d'emploi (1%)
• 44 retraités (41%)
• 0 étudiants et stagiaires (0%)
• 2 au foyer (2%)
• 4 autres inactifs (4%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 0 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Christophe-en-Oisans bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Christophe-en-Oisans s'établit à 43.69%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Christophe-en-Oisans peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Christophe-en-Oisans: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Oisans de 45 m2 | 29-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 238 230€ | 5 294€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Oisans de 123 m2 | 24-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 444 645€ | 3 615€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Oisans de 96 m2 | 21-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 406 752€ | 4 237€ | 96 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Oisans de 104 m2 | 20-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 468 624€ | 4 506€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Christophe-en-Oisans de 47 m2 | 16-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 176 767€ | 3 761€ | 47 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Oisans de 129 m2 | 11-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 433 956€ | 3 364€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Oisans de 84 m2 | 10-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 227 808€ | 2 712€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Christophe-en-Oisans de 149 m2 | 05-08-2026 | Saint-Christophe-en-Oisans | 609 112€ | 4 088€ | 149 m2 |
Saint-Christophe-en-Oisans: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Christophe-en-Oisans de 2 pièce(s) - 32 m2 | 20-11-2025 | 1372 rte des fontaines benites à Saint-Christophe-en-Oisans | 565 000 € | 32 m2 | 4571 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bourg-d'Oisans de 8 pièce(s) - 188 m2 | 17-11-2025 | 431 rue de la chapelle à Le Bourg-d'Oisans | 310 000 € | 188 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bourg-d'Oisans de 4 pièce(s) - 103 m2 | 07-11-2025 | 49 rte departementale 1091 à Le Bourg-d'Oisans | 190 000 € | 103 m2 | 1016 m2 | Non |
Vente d'une maison à Le Bourg-d'Oisans de 5 pièce(s) - 100 m2 | 06-11-2025 | 2 hameau du vernis à Le Bourg-d'Oisans | 311 550 € | 100 m2 | 760 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Le Bourg-d'Oisans de 2 pièce(s) - 29 m2 | 05-11-2025 | 26 rue gen de gaulle à Le Bourg-d'Oisans | 88 750 € | 29 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Bourg-d'Oisans de 2 pièce(s) - 31 m2 | 04-11-2025 | 2 rue capitaine meunier à Le Bourg-d'Oisans | 109 955 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Bourg-d'Oisans de 2 pièce(s) - 34 m2 | 31-10-2025 | 243 rue du 19 mars 1962 à Le Bourg-d'Oisans | 83 000 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Bourg-d'Oisans de 4 pièce(s) - 95 m2 | 31-10-2025 | 2 rue doc daday à Le Bourg-d'Oisans | 75 000 € | 95 m2 | 134 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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