Prix immobilier m2 Saint-Joseph-de-Rivière (38134).
Le prix moyen au m² Saint-Joseph-de-Rivière pour une maison est de 2376 €, variant de 887 € à 3836 €. Le prix moyen au m² Saint-Joseph-de-Rivière pour un appartement est de 2676 €, avec des estimations allant de 1319 € à 3785 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saint-Joseph-de-Rivière.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saint-Joseph-de-Rivière ?
Appartement
Prix m² médian 2676 €de 1319 € à 3785 €Maison
Prix m² médian 2376 €de 887 € à 3836 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Joseph-de-Rivière ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 9.0 € à 19.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 6.7 € à 18.0 €
Les prix de vente au m2 Saint-Joseph-de-Rivière.
Le prix moyen au m² Saint-Joseph-de-Rivière pour une maison est de 2376 €, avec une fourchette de 887 € à 3836 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2376 €) = 232861 euros. Le prix moyen au m² Saint-Joseph-de-Rivière pour un appartement est de 2676 €, avec des estimations allant de 1319 € à 3785 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2676 €) = 141810 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Joseph-de-Rivière avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Joseph-de-Rivière pour une maison est de 2376 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Joseph-de-Rivière pour un appartement est de 2676 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Joseph-de-Rivière (38134)
- Saint-Joseph-de-Rivière (38134) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 247 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.99%, Saint-Joseph-de-Rivière propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Joseph-de-Rivière s'élève à 1 247 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 45 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 88 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 127 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 47 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 219 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 296 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 178 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 133 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 48 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 64 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Joseph-de-Rivière compte 541 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 503 maisons individuelles (93%)
• 38 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 476 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 39 résidences secondaires (7%)
• 26 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saint-Joseph-de-Rivière présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 574 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 31 demandeurs d'emploi (2%)
• 230 retraités (18%)
• 64 étudiants et stagiaires (5%)
• 15 au foyer (1%)
• 62 autres inactifs (5%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 64 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Joseph-de-Rivière bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Joseph-de-Rivière s'établit à 44.99%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Saint-Joseph-de-Rivière peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Joseph-de-Rivière: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Saint-Joseph-de-Rivière de 64 m2 | 31-08-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 178 560€ | 2 790€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Joseph-de-Rivière de 82 m2 | 25-08-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 253 626€ | 3 093€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Joseph-de-Rivière de 51 m2 | 16-08-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 142 749€ | 2 799€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Joseph-de-Rivière de 110 m2 | 08-08-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 147 400€ | 1 340€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Joseph-de-Rivière de 144 m2 | 29-07-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 379 296€ | 2 634€ | 144 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Joseph-de-Rivière de 83 m2 | 24-07-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 264 438€ | 3 186€ | 83 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Joseph-de-Rivière de 31 m2 | 15-07-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 75 888€ | 2 448€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Joseph-de-Rivière de 76 m2 | 08-07-2026 | Saint-Joseph-de-Rivière | 173 812€ | 2 287€ | 76 m2 |
Saint-Joseph-de-Rivière: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Sure en Chartreuse de 5 pièce(s) - 145 m2 | 19-12-2025 | 1982 le tour du plan à La Sure en Chartreuse | 444 000 € | 145 m2 | 1018 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Joseph-de-Rivière de 4 pièce(s) - 100 m2 | 12-11-2025 | 4429 rte de chartreuse à Saint-Joseph-de-Rivière | 232 000 € | 100 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Joseph-de-Rivière de 4 pièce(s) - 90 m2 | 24-10-2025 | 52 che de la grosse pierre à Saint-Joseph-de-Rivière | 115 000 € | 90 m2 | 429 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Joseph-de-Rivière de 4 pièce(s) - 45 m2 | 07-10-2025 | 100 che de la vulneraire à Saint-Joseph-de-Rivière | 130 000 € | 45 m2 | 129 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Joseph-de-Rivière de 3 pièce(s) - 79 m2 | 30-09-2025 | 22 che du bottey à Saint-Joseph-de-Rivière | 183 220 € | 79 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Saint-Joseph-de-Rivière de 4 pièce(s) - 94 m2 | 29-09-2025 | 782 rte de chartreuse à Saint-Joseph-de-Rivière | 233 700 € | 94 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à La Sure en Chartreuse de 1 pièce(s) - 30 m2 | 19-09-2025 | 450 rte du barlet à La Sure en Chartreuse | 220 000 € | 30 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Sure en Chartreuse de 4 pièce(s) - 116 m2 | 26-08-2025 | 89 imp du jalas à La Sure en Chartreuse | 299 150 € | 116 m2 | 912 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
