Prix immobilier m2 Pierre-Châtel (38119).
Le prix moyen au m² Pierre-Châtel pour une maison est de 2345 €, variant de 849 € à 3963 €. Le prix moyen au m² Pierre-Châtel pour un appartement est de 2601 €, avec des estimations allant de 1350 € à 3509 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pierre-Châtel.
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Quel est le prix médian au m² Pierre-Châtel ?
Appartement
Prix m² médian 2601 €de 1350 € à 3509 €Maison
Prix m² médian 2345 €de 849 € à 3963 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pierre-Châtel ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 3.4 € à 20.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.2 €de 9.4 € à 18.9 €
Les prix de vente au m2 Pierre-Châtel.
Le prix moyen au m² Pierre-Châtel pour une maison est de 2345 €, avec une fourchette de 849 € à 3963 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2345 €) = 229775 euros. Le prix moyen au m² Pierre-Châtel pour un appartement est de 2601 €, avec des estimations allant de 1350 € à 3509 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2601 €) = 137861 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pierre-Châtel avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pierre-Châtel pour une maison est de 2345 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pierre-Châtel pour un appartement est de 2601 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pierre-Châtel (38119)
- Pierre-Châtel (38119) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 532 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.19%, Pierre-Châtel propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pierre-Châtel s'élève à 1 532 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 63 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 62 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 104 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 144 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 80 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 244 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 357 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 170 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 206 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 68 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 69 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pierre-Châtel compte 767 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 640 maisons individuelles (83%)
• 125 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 640 résidences principales (83%) - forte demande locative
• 56 résidences secondaires (7%)
• 71 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pierre-Châtel présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 655 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 73 demandeurs d'emploi (5%)
• 327 retraités (21%)
• 69 étudiants et stagiaires (5%)
• 27 au foyer (2%)
• 34 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 69 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pierre-Châtel bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pierre-Châtel s'établit à 36.19%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pierre-Châtel: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pierre-Châtel de 38 m2 | 29-08-2026 | Pierre-Châtel | 134 254€ | 3 533€ | 38 m2 |
Estimation d'un appartement Pierre-Châtel de 47 m2 | 25-08-2026 | Pierre-Châtel | 120 884€ | 2 572€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Pierre-Châtel de 138 m2 | 17-08-2026 | Pierre-Châtel | 462 162€ | 3 349€ | 138 m2 |
Estimation d'un appartement Pierre-Châtel de 43 m2 | 13-08-2026 | Pierre-Châtel | 78 432€ | 1 824€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Pierre-Châtel de 82 m2 | 08-08-2026 | Pierre-Châtel | 216 316€ | 2 638€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Pierre-Châtel de 69 m2 | 06-08-2026 | Pierre-Châtel | 190 785€ | 2 765€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Pierre-Châtel de 97 m2 | 30-07-2026 | Pierre-Châtel | 178 965€ | 1 845€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Pierre-Châtel de 36 m2 | 27-07-2026 | Pierre-Châtel | 100 296€ | 2 786€ | 36 m2 |
Pierre-Châtel: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pierre-Châtel de 5 pièce(s) - 99 m2 | 24-10-2025 | 1 rte de la festiniere à Pierre-Châtel | 197 000 € | 99 m2 | 880 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierre-Châtel de 3 pièce(s) - 72 m2 | 02-10-2025 | 128 rte napoleon à Pierre-Châtel | 242 500 € | 72 m2 | 794 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Théoffrey de 5 pièce(s) - 131 m2 | 01-10-2025 | 33 che des fromenteaux à Saint-Théoffrey | 384 900 € | 131 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villard-Saint-Christophe de 4 pièce(s) - 95 m2 | 30-09-2025 | 221 che des pres dessous à Villard-Saint-Christophe | 307 000 € | 95 m2 | 709 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierre-Châtel de 3 pièce(s) - 64 m2 | 17-09-2025 | 2 rte du rocher à Pierre-Châtel | 190 000 € | 64 m2 | 330 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pierre-Châtel de 4 pièce(s) - 65 m2 | 03-09-2025 | 62 rte napoleon à Pierre-Châtel | 86 500 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Théoffrey de 5 pièce(s) - 125 m2 | 27-08-2025 | 118 rte des theneaux à Saint-Théoffrey | 334 135 € | 125 m2 | 814 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pierre-Châtel de 5 pièce(s) - 97 m2 | 14-08-2025 | 1 imp du marais à Pierre-Châtel | 288 000 € | 97 m2 | 770 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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