Prix immobilier m2 Tullins (38210).
Le prix moyen au m² Tullins pour une maison est de 2550 €, variant de 995 € à 4046 €. Le prix moyen au m² Tullins pour un appartement est de 2038 €, avec des estimations allant de 941 € à 3409 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Tullins.
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Quel est le prix médian au m² Tullins ?
Appartement
Prix m² médian 2038 €de 941 € à 3409 €Maison
Prix m² médian 2550 €de 995 € à 4046 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Tullins ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 10.4 € à 20.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.0 €de 11.6 € à 16.4 €
Les prix de vente au m2 Tullins.
Le prix moyen au m² Tullins pour une maison est de 2550 €, avec une fourchette de 995 € à 4046 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2550 €) = 249905 euros. Le prix moyen au m² Tullins pour un appartement est de 2038 €, avec des estimations allant de 941 € à 3409 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2038 €) = 107990 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Tullins avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tullins pour une maison est de 2550 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Tullins pour un appartement est de 2038 €.
Découvrir le marché immobilier sur Tullins (38210)
- Tullins (38210) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 801 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.79%, Tullins propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Tullins s'élève à 7 801 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 247 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 263 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 528 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 758 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 538 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 224 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 1 726 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 925 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 964 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 546 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 460 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Tullins compte 3 697 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 065 maisons individuelles (56%)
• 1 571 appartements (42%)
Occupation des logements :
• 3 248 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 32 résidences secondaires (1%)
• 417 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Tullins présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 205 actifs (41%) - pouvoir d'achat stable
• 439 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 757 retraités (23%)
• 460 étudiants et stagiaires (6%)
• 143 au foyer (2%)
• 237 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 460 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Tullins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 1 magasins non-alimentaires
- 4 supérettes
- 7 boulangeries
- 3 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Tullins s'établit à 44.79%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Tullins peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Tullins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Tullins de 41 m2 | 28-08-2026 | Tullins | 115 948€ | 2 828€ | 41 m2 |
Estimation d'une maison Tullins de 112 m2 | 23-08-2026 | Tullins | 323 120€ | 2 885€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Tullins de 121 m2 | 19-08-2026 | Tullins | 258 214€ | 2 134€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Tullins de 89 m2 | 15-08-2026 | Tullins | 118 192€ | 1 328€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Tullins de 45 m2 | 14-08-2026 | Tullins | 99 990€ | 2 222€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Tullins de 150 m2 | 13-08-2026 | Tullins | 198 150€ | 1 321€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Tullins de 70 m2 | 06-08-2026 | Tullins | 123 130€ | 1 759€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Tullins de 81 m2 | 02-08-2026 | Tullins | 107 487€ | 1 327€ | 81 m2 |
Tullins: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Quentin-sur-Isère de 6 pièce(s) - 160 m2 | 19-12-2025 | 96 rue de belluyat à Saint-Quentin-sur-Isère | 357 900 € | 160 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morette de 3 pièce(s) - 60 m2 | 19-12-2025 | 790 rte des feugeres à Morette | 237 500 € | 60 m2 | 730 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tullins de 4 pièce(s) - 68 m2 | 28-11-2025 | 9002 la rousse à Tullins | 270 425 € | 68 m2 | 698 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tullins de 4 pièce(s) - 111 m2 | 25-11-2025 | 6389 hurtieres à Tullins | 93 000 € | 111 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tullins de 4 pièce(s) - 65 m2 | 12-11-2025 | 23 rue docteur alphonse barral à Tullins | 84 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Tullins de 6 pièce(s) - 116 m2 | 07-11-2025 | 25 av du vercors à Tullins | 220 000 € | 116 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Vourey de 3 pièce(s) - 65 m2 | 07-11-2025 | 75 imp du ruisseau à Vourey | 160 000 € | 65 m2 | 84 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tullins de 3 pièce(s) - 50 m2 | 06-11-2025 | 33 rte de grenoble à Tullins | 121 500 € | 50 m2 | 135 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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