Prix immobilier m2 Fontanil-Cornillon (38120).
Le prix moyen au m² Fontanil-Cornillon pour une maison est de 3954 €, variant de 1512 € à 6246 €. Le prix moyen au m² Fontanil-Cornillon pour un appartement est de 3331 €, avec des estimations allant de 1964 € à 4826 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Fontanil-Cornillon.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Fontanil-Cornillon ?
Appartement
Prix m² médian 3331 €de 1964 € à 4826 €Maison
Prix m² médian 3954 €de 1512 € à 6246 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Fontanil-Cornillon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.1 €de 14.6 € à 25.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.1 €de 13.3 € à 21.9 €
Les prix de vente au m2 Fontanil-Cornillon.
Le prix moyen au m² Fontanil-Cornillon pour une maison est de 3954 €, avec une fourchette de 1512 € à 6246 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3954 €) = 387473 euros. Le prix moyen au m² Fontanil-Cornillon pour un appartement est de 3331 €, avec des estimations allant de 1964 € à 4826 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3331 €) = 176524 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Fontanil-Cornillon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fontanil-Cornillon pour une maison est de 3954 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Fontanil-Cornillon pour un appartement est de 3331 €.
Découvrir le marché immobilier sur Fontanil-Cornillon (38120)
- Fontanil-Cornillon (38120) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 749 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de undefined%, Fontanil-Cornillon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Fontanil-Cornillon s'élève à 2 749 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 104 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 107 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 171 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 238 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 174 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 554 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 537 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 399 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 430 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 226 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 132 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Fontanil-Cornillon compte 1 377 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 581 maisons individuelles (42%)
• 783 appartements (57%)
Occupation des logements :
• 1 276 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 16 résidences secondaires (1%)
• 85 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Fontanil-Cornillon présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 345 actifs (49%) - pouvoir d'achat stable
• 88 demandeurs d'emploi (3%)
• 730 retraités (27%)
• 132 étudiants et stagiaires (5%)
• 39 au foyer (1%)
• 73 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (49%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 132 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Fontanil-Cornillon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Fontanil-Cornillon s'établit à undefined%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Fontanil-Cornillon peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Fontanil-Cornillon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Fontanil-Cornillon de 147 m2 | 29-08-2026 | Fontanil-Cornillon | 649 446€ | 4 418€ | 147 m2 |
Estimation d'un appartement Fontanil-Cornillon de 40 m2 | 23-08-2026 | Fontanil-Cornillon | 123 960€ | 3 099€ | 40 m2 |
Estimation d'un appartement Fontanil-Cornillon de 139 m2 | 21-08-2026 | Fontanil-Cornillon | 411 440€ | 2 960€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Fontanil-Cornillon de 75 m2 | 16-08-2026 | Fontanil-Cornillon | 278 250€ | 3 710€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Fontanil-Cornillon de 78 m2 | 11-08-2026 | Fontanil-Cornillon | 197 106€ | 2 527€ | 78 m2 |
Estimation d'un appartement Fontanil-Cornillon de 145 m2 | 05-08-2026 | Fontanil-Cornillon | 221 705€ | 1 529€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement Fontanil-Cornillon de 66 m2 | 03-08-2026 | Fontanil-Cornillon | 206 910€ | 3 135€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Fontanil-Cornillon de 88 m2 | 30-07-2026 | Fontanil-Cornillon | 201 960€ | 2 295€ | 88 m2 |
Fontanil-Cornillon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Égrève de 4 pièce(s) - 66 m2 | 29-12-2025 | 9005 rue de l isere à Saint-Égrève | 112 500 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Égrève de 4 pièce(s) - 83 m2 | 27-11-2025 | 42 rue de saint robert à Saint-Égrève | 257 100 € | 83 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Saint-Égrève de 4 pièce(s) - 66 m2 | 19-11-2025 | 19 rue casimir brenier à Saint-Égrève | 111 100 € | 66 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Égrève de 4 pièce(s) - 67 m2 | 18-11-2025 | 8 rue melusine à Saint-Égrève | 280 000 € | 67 m2 | 579 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Égrève de 4 pièce(s) - 80 m2 | 14-11-2025 | 60 rte de grenoble à Saint-Égrève | 288 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Égrève de 3 pièce(s) - 60 m2 | 14-11-2025 | 24 rue des trois ponts à Saint-Égrève | 416 000 € | 60 m2 | 106 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Égrève de 3 pièce(s) - 68 m2 | 14-11-2025 | 24 rue des trois ponts à Saint-Égrève | 416 000 € | 68 m2 | 616 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Égrève de 5 pièce(s) - 98 m2 | 13-11-2025 | 7 bd jomardiere à Saint-Égrève | 209 000 € | 98 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
