Prix immobilier m2 Pont-Évêque (38780).
Le prix moyen au m² Pont-Évêque pour une maison est de 2731 €, variant de 1215 € à 4088 €. Le prix moyen au m² Pont-Évêque pour un appartement est de 2394 €, avec des estimations allant de 1497 € à 3714 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pont-Évêque.
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Quel est le prix médian au m² Pont-Évêque ?
Appartement
Prix m² médian 2394 €de 1497 € à 3714 €Maison
Prix m² médian 2731 €de 1215 € à 4088 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pont-Évêque ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.7 €de 4.2 € à 20.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian18.4 €de 14.4 € à 23.5 €
Les prix de vente au m2 Pont-Évêque.
Le prix moyen au m² Pont-Évêque pour une maison est de 2731 €, avec une fourchette de 1215 € à 4088 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2731 €) = 267661 euros. Le prix moyen au m² Pont-Évêque pour un appartement est de 2394 €, avec des estimations allant de 1497 € à 3714 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2394 €) = 126902 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pont-Évêque avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Évêque pour une maison est de 2731 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pont-Évêque pour un appartement est de 2394 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pont-Évêque (38780)
- Pont-Évêque (38780) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 259 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.94%, Pont-Évêque propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pont-Évêque s'élève à 5 259 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 230 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 204 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 393 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 471 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 358 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 004 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 936 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 607 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 722 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 282 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 282 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pont-Évêque compte 2 452 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 897 maisons individuelles (37%)
• 1 548 appartements (63%)
Occupation des logements :
• 2 197 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 41 résidences secondaires (2%)
• 214 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pont-Évêque présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 863 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 351 demandeurs d'emploi (7%)
• 1 142 retraités (22%)
• 282 étudiants et stagiaires (5%)
• 258 au foyer (5%)
• 222 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 282 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pont-Évêque bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 5 boulangeries
- 2 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pont-Évêque s'établit à 34.94%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pont-Évêque: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Pont-Évêque de 53 m2 | 29-08-2026 | Pont-Évêque | 121 529€ | 2 293€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Évêque de 97 m2 | 27-08-2026 | Pont-Évêque | 252 103€ | 2 599€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Évêque de 101 m2 | 23-08-2026 | Pont-Évêque | 289 466€ | 2 866€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Évêque de 107 m2 | 17-08-2026 | Pont-Évêque | 377 924€ | 3 532€ | 107 m2 |
Estimation d'une maison Pont-Évêque de 69 m2 | 16-08-2026 | Pont-Évêque | 109 227€ | 1 583€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Évêque de 105 m2 | 14-08-2026 | Pont-Évêque | 343 770€ | 3 274€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Évêque de 39 m2 | 08-08-2026 | Pont-Évêque | 98 553€ | 2 527€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Pont-Évêque de 119 m2 | 04-08-2026 | Pont-Évêque | 283 696€ | 2 384€ | 119 m2 |
Pont-Évêque: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Pont-Évêque de 4 pièce(s) - 80 m2 | 29-12-2025 | 24 rue gilbert ollier à Pont-Évêque | 150 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Septème de 3 pièce(s) - 64 m2 | 24-12-2025 | 61 imp marie touchant à Septème | 217 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Estrablin de 3 pièce(s) - 60 m2 | 24-12-2025 | 2255 av porte des alpes à Estrablin | 130 000 € | 60 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pont-Évêque de 4 pièce(s) - 80 m2 | 23-12-2025 | 111 mte lucien magnat à Pont-Évêque | 135 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Estrablin de 3 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 5034 chez guerre à Estrablin | 180 000 € | 92 m2 | 920 m2 | Non |
Vente d'une maison à Septème de 5 pièce(s) - 87 m2 | 23-12-2025 | 3 rte des petits potaches à Septème | 292 300 € | 87 m2 | 285 m2 | Non |
Vente d'une maison à Eyzin-Pinet de 4 pièce(s) - 107 m2 | 22-12-2025 | 49 imp de la renaissance à Eyzin-Pinet | 334 600 € | 107 m2 | 394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pont-Évêque de 4 pièce(s) - 88 m2 | 10-12-2025 | 70 all du domaine d'elise à Pont-Évêque | 229 000 € | 88 m2 | 271 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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