Prix immobilier m2 Jarrie (38560).
Le prix moyen au m² Jarrie pour une maison est de 3562 €, variant de 1567 € à 5357 €. Le prix moyen au m² Jarrie pour un appartement est de 2965 €, avec des estimations allant de 1638 € à 4323 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Jarrie.
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Quel est le prix médian au m² Jarrie ?
Appartement
Prix m² médian 2965 €de 1638 € à 4323 €Maison
Prix m² médian 3562 €de 1567 € à 5357 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Jarrie ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.5 €de 11.5 € à 16.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.5 €de 15.5 € à 20.9 €
Les prix de vente au m2 Jarrie.
Le prix moyen au m² Jarrie pour une maison est de 3562 €, avec une fourchette de 1567 € à 5357 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3562 €) = 349082 euros. Le prix moyen au m² Jarrie pour un appartement est de 2965 €, avec des estimations allant de 1638 € à 4323 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2965 €) = 157166 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Jarrie avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarrie pour une maison est de 3562 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Jarrie pour un appartement est de 2965 €.
Découvrir le marché immobilier sur Jarrie (38560)
- Jarrie (38560) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 814 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 40% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.95%, Jarrie propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Jarrie s'élève à 3 814 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 116 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 128 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 231 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 381 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 198 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 563 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 775 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 593 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 620 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 161 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 226 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Jarrie compte 1 726 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 174 maisons individuelles (68%)
• 551 appartements (32%)
Occupation des logements :
• 1 583 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (1%)
• 120 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Jarrie présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 630 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 135 demandeurs d'emploi (4%)
• 938 retraités (25%)
• 226 étudiants et stagiaires (6%)
• 58 au foyer (2%)
• 69 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 226 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Jarrie bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 2 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Jarrie s'établit à 36.95%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Jarrie: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Jarrie de 69 m2 | 27-08-2026 | Jarrie | 167 739€ | 2 431€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Jarrie de 67 m2 | 22-08-2026 | Jarrie | 182 374€ | 2 722€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Jarrie de 126 m2 | 21-08-2026 | Jarrie | 321 426€ | 2 551€ | 126 m2 |
Estimation d'une maison Jarrie de 62 m2 | 13-08-2026 | Jarrie | 170 066€ | 2 743€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Jarrie de 88 m2 | 07-08-2026 | Jarrie | 235 224€ | 2 673€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Jarrie de 104 m2 | 01-08-2026 | Jarrie | 264 888€ | 2 547€ | 104 m2 |
Estimation d'une maison Jarrie de 92 m2 | 26-07-2026 | Jarrie | 225 216€ | 2 448€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Jarrie de 120 m2 | 19-07-2026 | Jarrie | 265 440€ | 2 212€ | 120 m2 |
Jarrie: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Champ-sur-Drac de 4 pièce(s) - 68 m2 | 10-12-2025 | 20 che du boutey à Champ-sur-Drac | 285 500 € | 68 m2 | 687 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarrie de 5 pièce(s) - 103 m2 | 06-11-2025 | 424 che de maupertuis à Jarrie | 371 100 € | 103 m2 | 833 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Jarrie de 5 pièce(s) - 100 m2 | 05-11-2025 | 200 pl de la gare à Jarrie | 187 220 € | 100 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Champ-sur-Drac de 3 pièce(s) - 63 m2 | 05-11-2025 | 106 av du pavillon à Champ-sur-Drac | 239 000 € | 63 m2 | 718 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Champ-sur-Drac de 2 pièce(s) - 48 m2 | 03-11-2025 | 87 che du boutey à Champ-sur-Drac | 163 500 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Jarrie de 3 pièce(s) - 62 m2 | 28-10-2025 | 5184 bulliere à Jarrie | 321 450 € | 62 m2 | 868 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarrie de 4 pièce(s) - 105 m2 | 22-10-2025 | 335 rte de l hormet à Jarrie | 443 000 € | 105 m2 | 1130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Jarrie de 6 pièce(s) - 137 m2 | 20-10-2025 | 105 che du louvarou à Jarrie | 485 500 € | 137 m2 | 473 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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