Prix immobilier m2 Domarin (38300).
Le prix moyen au m² Domarin pour une maison est de 2607 €, variant de 1313 € à 3894 €. Le prix moyen au m² Domarin pour un appartement est de 2809 €, avec des estimations allant de 1661 € à 4177 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Domarin.
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Quel est le prix médian au m² Domarin ?
Appartement
Prix m² médian 2809 €de 1661 € à 4177 €Maison
Prix m² médian 2607 €de 1313 € à 3894 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Domarin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.6 €de 14.0 € à 21.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian14.8 €de 12.9 € à 21.1 €
Les prix de vente au m2 Domarin.
Le prix moyen au m² Domarin pour une maison est de 2607 €, avec une fourchette de 1313 € à 3894 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2607 €) = 255510 euros. Le prix moyen au m² Domarin pour un appartement est de 2809 €, avec des estimations allant de 1661 € à 4177 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2809 €) = 148872 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Domarin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domarin pour une maison est de 2607 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Domarin pour un appartement est de 2809 €.
Découvrir le marché immobilier sur Domarin (38300)
- Domarin (38300) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 697 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33%, Domarin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Domarin s'élève à 1 697 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 59 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 54 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 115 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 164 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 111 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 280 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 348 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 204 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 256 habitants (15%)
- 80 ans ou plus : 79 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 99 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Domarin compte 715 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 574 maisons individuelles (80%)
• 140 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 682 résidences principales (95%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 30 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Domarin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 765 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 65 demandeurs d'emploi (4%)
• 381 retraités (22%)
• 99 étudiants et stagiaires (6%)
• 23 au foyer (1%)
• 23 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 99 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Domarin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 4 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Domarin s'établit à 33%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Domarin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Domarin de 109 m2 | 29-08-2026 | Domarin | 160 993€ | 1 477€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Domarin de 136 m2 | 27-08-2026 | Domarin | 317 560€ | 2 335€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Domarin de 96 m2 | 24-08-2026 | Domarin | 323 040€ | 3 365€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Domarin de 107 m2 | 22-08-2026 | Domarin | 259 903€ | 2 429€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement Domarin de 48 m2 | 20-08-2026 | Domarin | 141 744€ | 2 953€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement Domarin de 104 m2 | 15-08-2026 | Domarin | 338 832€ | 3 258€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement Domarin de 91 m2 | 13-08-2026 | Domarin | 215 215€ | 2 365€ | 91 m2 |
Estimation d'une maison Domarin de 89 m2 | 09-08-2026 | Domarin | 245 284€ | 2 756€ | 89 m2 |
Domarin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bourgoin-Jallieu de 6 pièce(s) - 131 m2 | 31-12-2025 | 1 rue des charmettes à Bourgoin-Jallieu | 439 770 € | 131 m2 | 90 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourgoin-Jallieu de 2 pièce(s) - 71 m2 | 30-12-2025 | 19 rue de la liberation à Bourgoin-Jallieu | 105 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourgoin-Jallieu de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 31 rue genevi de gaulle anthonioz à Bourgoin-Jallieu | 195 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Bourgoin-Jallieu de 2 pièce(s) - 42 m2 | 29-12-2025 | 45 rte du bugey à Bourgoin-Jallieu | 127 500 € | 42 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Ruy-Montceau de 6 pièce(s) - 200 m2 | 24-12-2025 | 11 rue de la saliere à Ruy-Montceau | 190 000 € | 200 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Bourgoin-Jallieu de 3 pièce(s) - 59 m2 | 23-12-2025 | 33 rue louis braille à Bourgoin-Jallieu | 178 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Bourgoin-Jallieu de 4 pièce(s) - 89 m2 | 23-12-2025 | 17 che du boulu à Bourgoin-Jallieu | 274 000 € | 89 m2 | 198 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bourgoin-Jallieu de 5 pièce(s) - 144 m2 | 22-12-2025 | 3 che du boulu à Bourgoin-Jallieu | 395 450 € | 144 m2 | 660 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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