Prix immobilier m2 Châtenay-sur-Seine (77126).
Le prix moyen au m² Châtenay-sur-Seine pour une maison est de 1565 €, variant de 986 € à 2158 €. Le prix moyen au m² Châtenay-sur-Seine pour un appartement est de 1831 €, avec des estimations allant de 1302 € à 2625 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Châtenay-sur-Seine.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Châtenay-sur-Seine ?
Appartement
Prix m² médian 1831 €de 1302 € à 2625 €Maison
Prix m² médian 1565 €de 986 € à 2158 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Châtenay-sur-Seine ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian8.7 €de 9.7 € à 19.3 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.4 €de 11.4 € à 18.2 €
Les prix de vente au m2 Châtenay-sur-Seine.
Le prix moyen au m² Châtenay-sur-Seine pour une maison est de 1565 €, avec une fourchette de 986 € à 2158 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1565 €) = 153353 euros. Le prix moyen au m² Châtenay-sur-Seine pour un appartement est de 1831 €, avec des estimations allant de 1302 € à 2625 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1831 €) = 97044 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Châtenay-sur-Seine avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Châtenay-sur-Seine pour une maison est de 1565 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Châtenay-sur-Seine pour un appartement est de 1831 €.
Découvrir le marché immobilier sur Châtenay-sur-Seine (77126)
- Châtenay-sur-Seine (77126) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 035 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.97%, Châtenay-sur-Seine propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Châtenay-sur-Seine s'élève à 1 035 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 49 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 69 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 95 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 66 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 185 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 242 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 124 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 134 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 47 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 60 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Châtenay-sur-Seine compte 451 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 448 maisons individuelles (99%)
• 3 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 401 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 15 résidences secondaires (3%)
• 35 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Châtenay-sur-Seine présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 468 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 65 demandeurs d'emploi (6%)
• 214 retraités (21%)
• 60 étudiants et stagiaires (6%)
• 17 au foyer (2%)
• 24 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 60 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Châtenay-sur-Seine bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Châtenay-sur-Seine s'établit à 40.97%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Châtenay-sur-Seine peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Châtenay-sur-Seine: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Châtenay-sur-Seine de 47 m2 | 29-08-2026 | Châtenay-sur-Seine | 84 318€ | 1 794€ | 47 m2 |
Estimation d'une maison Châtenay-sur-Seine de 75 m2 | 22-08-2026 | Châtenay-sur-Seine | 171 600€ | 2 288€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement Châtenay-sur-Seine de 64 m2 | 20-08-2026 | Châtenay-sur-Seine | 144 768€ | 2 262€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Châtenay-sur-Seine de 45 m2 | 16-08-2026 | Châtenay-sur-Seine | 72 585€ | 1 613€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Châtenay-sur-Seine de 112 m2 | 10-08-2026 | Châtenay-sur-Seine | 232 624€ | 2 077€ | 112 m2 |
Estimation d'un appartement Châtenay-sur-Seine de 143 m2 | 05-08-2026 | Châtenay-sur-Seine | 244 816€ | 1 712€ | 143 m2 |
Estimation d'un appartement Châtenay-sur-Seine de 82 m2 | 28-07-2026 | Châtenay-sur-Seine | 211 314€ | 2 577€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Châtenay-sur-Seine de 138 m2 | 25-07-2026 | Châtenay-sur-Seine | 231 288€ | 1 676€ | 138 m2 |
Châtenay-sur-Seine: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Courcelles-en-Bassée de 5 pièce(s) - 109 m2 | 13-12-2025 | 3 rue du calvaire à Courcelles-en-Bassée | 190 000 € | 109 m2 | 747 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égligny de 5 pièce(s) - 93 m2 | 12-12-2025 | 11 rue saint martin à Égligny | 175 000 € | 93 m2 | 738 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtenay-sur-Seine de 6 pièce(s) - 108 m2 | 14-11-2025 | 2 rue de la cloture à Châtenay-sur-Seine | 192 000 € | 108 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtenay-sur-Seine de 6 pièce(s) - 125 m2 | 12-11-2025 | 30 rue de la gare à Châtenay-sur-Seine | 216 000 € | 125 m2 | 532 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtenay-sur-Seine de 4 pièce(s) - 63 m2 | 28-10-2025 | 3 pl de l eglise à Châtenay-sur-Seine | 159 000 € | 63 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Égligny de 5 pièce(s) - 120 m2 | 18-10-2025 | 7 rue des marais à Égligny | 239 500 € | 120 m2 | 1222 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtenay-sur-Seine de 4 pièce(s) - 82 m2 | 19-09-2025 | 11 rue de la muette à Châtenay-sur-Seine | 136 000 € | 82 m2 | 582 m2 | Non |
Vente d'une maison à Châtenay-sur-Seine de 3 pièce(s) - 75 m2 | 12-09-2025 | 18 rue fauveau à Châtenay-sur-Seine | 117 000 € | 75 m2 | 550 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
