Prix immobilier m2 Château-Landon (77570).
Le prix moyen au m² Château-Landon pour une maison est de 1455 €, variant de 711 € à 2319 €. Le prix moyen au m² Château-Landon pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1435 € à 2607 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Château-Landon.
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Quel est le prix médian au m² Château-Landon ?
Appartement
Prix m² médian 1906 €de 1435 € à 2607 €Maison
Prix m² médian 1455 €de 711 € à 2319 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Château-Landon ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.0 €de 6.6 € à 24.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.4 €de 5.4 € à 18.7 €
Les prix de vente au m2 Château-Landon.
Le prix moyen au m² Château-Landon pour une maison est de 1455 €, avec une fourchette de 711 € à 2319 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1455 €) = 142583 euros. Le prix moyen au m² Château-Landon pour un appartement est de 1906 €, avec des estimations allant de 1435 € à 2607 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1906 €) = 101009 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Château-Landon avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Château-Landon pour une maison est de 1455 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Château-Landon pour un appartement est de 1906 €.
Découvrir le marché immobilier sur Château-Landon (77570)
- Château-Landon (77570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 013 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 38% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.78%, Château-Landon propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Château-Landon s'élève à 3 013 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 71 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 99 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 203 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 256 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 166 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 402 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 581 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 381 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 435 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 353 habitants (12%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 153 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Château-Landon compte 1 702 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 417 maisons individuelles (83%)
• 209 appartements (12%)
Occupation des logements :
• 1 255 résidences principales (74%) - forte demande locative
• 136 résidences secondaires (8%)
• 311 logements vacants (18%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Château-Landon présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 076 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 177 demandeurs d'emploi (6%)
• 891 retraités (30%)
• 153 étudiants et stagiaires (5%)
• 53 au foyer (2%)
• 77 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 153 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Château-Landon bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Château-Landon s'établit à 39.78%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Château-Landon: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Château-Landon de 98 m2 | 31-08-2026 | Château-Landon | 185 318€ | 1 891€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Château-Landon de 90 m2 | 25-08-2026 | Château-Landon | 183 510€ | 2 039€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Château-Landon de 37 m2 | 23-08-2026 | Château-Landon | 72 076€ | 1 948€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Château-Landon de 65 m2 | 17-08-2026 | Château-Landon | 127 920€ | 1 968€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Château-Landon de 112 m2 | 10-08-2026 | Château-Landon | 220 752€ | 1 971€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Château-Landon de 122 m2 | 07-08-2026 | Château-Landon | 176 168€ | 1 444€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Château-Landon de 88 m2 | 02-08-2026 | Château-Landon | 145 640€ | 1 655€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Château-Landon de 134 m2 | 31-07-2026 | Château-Landon | 317 982€ | 2 373€ | 134 m2 |
Château-Landon: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bougligny de 2 pièce(s) - 70 m2 | 24-12-2025 | 10 rue grande à Bougligny | 168 000 € | 70 m2 | 347 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Landon de 2 pièce(s) - 35 m2 | 22-12-2025 | 6467 prairie du pont de dordive à Château-Landon | 16 500 € | 35 m2 | 8400 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Madeleine-sur-Loing de 4 pièce(s) - 120 m2 | 16-12-2025 | 10 rue du gatinais à La Madeleine-sur-Loing | 229 050 € | 120 m2 | 817 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Landon de 10 pièce(s) - 210 m2 | 12-12-2025 | 12 rue du bas larry à Château-Landon | 750 000 € | 210 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aufferville de 5 pièce(s) - 160 m2 | 11-12-2025 | 24 rue grande à Aufferville | 241 780 € | 160 m2 | 901 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bougligny de 6 pièce(s) - 100 m2 | 05-12-2025 | 10 rue saint paul à Bougligny | 182 050 € | 100 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chenou de 4 pièce(s) - 75 m2 | 04-12-2025 | 7 rue des tilleuls à Chenou | 190 000 € | 75 m2 | 2119 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Landon de 6 pièce(s) - 126 m2 | 26-11-2025 | 46 rue de la republique à Château-Landon | 175 000 € | 126 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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