Prix immobilier m2 Mondreville (77570).
Le prix moyen au m² Mondreville pour une maison est de 1320 €, variant de 955 € à 1825 €. Le prix moyen au m² Mondreville pour un appartement est de 1924 €, avec des estimations allant de 1408 € à 2750 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mondreville.
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Quel est le prix médian au m² Mondreville ?
Appartement
Prix m² médian 1924 €de 1408 € à 2750 €Maison
Prix m² médian 1320 €de 955 € à 1825 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mondreville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 8.2 € à 24.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 8.3 € à 22.0 €
Les prix de vente au m2 Mondreville.
Le prix moyen au m² Mondreville pour une maison est de 1320 €, avec une fourchette de 955 € à 1825 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1320 €) = 129333 euros. Le prix moyen au m² Mondreville pour un appartement est de 1924 €, avec des estimations allant de 1408 € à 2750 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1924 €) = 101969 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mondreville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mondreville pour une maison est de 1320 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mondreville pour un appartement est de 1924 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mondreville (77570)
- Mondreville (77570) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 341 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.15%, Mondreville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mondreville s'élève à 341 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 7 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 27 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 41 habitants (12%)
- 40 à 54 ans : 88 habitants (26%)
- 55 à 64 ans : 49 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mondreville compte 175 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 168 maisons individuelles (96%)
• 5 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 133 résidences principales (76%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (13%)
• 20 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mondreville présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 160 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 20 demandeurs d'emploi (6%)
• 75 retraités (22%)
• 17 étudiants et stagiaires (5%)
• 2 au foyer (1%)
• 5 autres inactifs (1%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mondreville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mondreville s'établit à 36.15%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mondreville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mondreville de 98 m2 | 31-08-2026 | Mondreville | 185 318€ | 1 891€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison Mondreville de 90 m2 | 25-08-2026 | Mondreville | 183 510€ | 2 039€ | 90 m2 |
Estimation d'une maison Mondreville de 37 m2 | 23-08-2026 | Mondreville | 72 076€ | 1 948€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Mondreville de 65 m2 | 17-08-2026 | Mondreville | 127 920€ | 1 968€ | 65 m2 |
Estimation d'une maison Mondreville de 112 m2 | 10-08-2026 | Mondreville | 220 752€ | 1 971€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison Mondreville de 122 m2 | 07-08-2026 | Mondreville | 176 168€ | 1 444€ | 122 m2 |
Estimation d'un appartement Mondreville de 88 m2 | 02-08-2026 | Mondreville | 145 640€ | 1 655€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Mondreville de 134 m2 | 31-07-2026 | Mondreville | 317 982€ | 2 373€ | 134 m2 |
Mondreville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bougligny de 2 pièce(s) - 70 m2 | 24-12-2025 | 10 rue grande à Bougligny | 168 000 € | 70 m2 | 347 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Landon de 2 pièce(s) - 35 m2 | 22-12-2025 | 6467 prairie du pont de dordive à Château-Landon | 16 500 € | 35 m2 | 8400 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Madeleine-sur-Loing de 4 pièce(s) - 120 m2 | 16-12-2025 | 10 rue du gatinais à La Madeleine-sur-Loing | 229 050 € | 120 m2 | 817 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Landon de 10 pièce(s) - 210 m2 | 12-12-2025 | 12 rue du bas larry à Château-Landon | 750 000 € | 210 m2 | 700 m2 | Non |
Vente d'une maison à Aufferville de 5 pièce(s) - 160 m2 | 11-12-2025 | 24 rue grande à Aufferville | 241 780 € | 160 m2 | 901 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bougligny de 6 pièce(s) - 100 m2 | 05-12-2025 | 10 rue saint paul à Bougligny | 182 050 € | 100 m2 | 115 m2 | Non |
Vente d'une maison à Chenou de 4 pièce(s) - 75 m2 | 04-12-2025 | 7 rue des tilleuls à Chenou | 190 000 € | 75 m2 | 2119 m2 | Non |
Vente d'une maison à Château-Landon de 6 pièce(s) - 126 m2 | 26-11-2025 | 46 rue de la republique à Château-Landon | 175 000 € | 126 m2 | 600 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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