Prix immobilier m2 Touquin (77131).
Le prix moyen au m² Touquin pour une maison est de 2118 €, variant de 1174 € à 3229 €. Le prix moyen au m² Touquin pour un appartement est de 2502 €, avec des estimations allant de 1784 € à 3644 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Touquin.
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Quel est le prix médian au m² Touquin ?
Appartement
Prix m² médian 2502 €de 1784 € à 3644 €Maison
Prix m² médian 2118 €de 1174 € à 3229 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Touquin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 9.6 € à 24.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian19.4 €de 11.4 € à 19.8 €
Les prix de vente au m2 Touquin.
Le prix moyen au m² Touquin pour une maison est de 2118 €, avec une fourchette de 1174 € à 3229 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2118 €) = 207534 euros. Le prix moyen au m² Touquin pour un appartement est de 2502 €, avec des estimations allant de 1784 € à 3644 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2502 €) = 132610 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Touquin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Touquin pour une maison est de 2118 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Touquin pour un appartement est de 2502 €.
Découvrir le marché immobilier sur Touquin (77131)
- Touquin (77131) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 219 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 51% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.12%, Touquin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Touquin s'élève à 1 219 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 36 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 47 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 76 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 116 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 108 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 219 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 292 habitants (24%)
- 55 à 64 ans : 160 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 127 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 35 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 75 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Touquin compte 521 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 466 maisons individuelles (89%)
• 52 appartements (10%)
Occupation des logements :
• 462 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (5%)
• 32 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Touquin présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 611 actifs (50%) - pouvoir d'achat stable
• 63 demandeurs d'emploi (5%)
• 192 retraités (16%)
• 75 étudiants et stagiaires (6%)
• 27 au foyer (2%)
• 22 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (50%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 75 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Touquin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Touquin s'établit à 37.12%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Touquin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Touquin de 121 m2 | 01-09-2026 | Touquin | 282 414€ | 2 334€ | 121 m2 |
Estimation d'un appartement Touquin de 31 m2 | 25-08-2026 | Touquin | 80 166€ | 2 586€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Touquin de 102 m2 | 19-08-2026 | Touquin | 284 070€ | 2 785€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Touquin de 64 m2 | 11-08-2026 | Touquin | 103 168€ | 1 612€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison Touquin de 68 m2 | 08-08-2026 | Touquin | 128 044€ | 1 883€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Touquin de 109 m2 | 05-08-2026 | Touquin | 231 080€ | 2 120€ | 109 m2 |
Estimation d'une maison Touquin de 45 m2 | 02-08-2026 | Touquin | 70 020€ | 1 556€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Touquin de 72 m2 | 25-07-2026 | Touquin | 232 416€ | 3 228€ | 72 m2 |
Touquin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pézarches de 4 pièce(s) - 95 m2 | 18-12-2025 | 7 rue du pave à Pézarches | 300 178 € | 95 m2 | 358 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touquin de 3 pièce(s) - 61 m2 | 11-12-2025 | 20 rue du commerce à Touquin | 18 000 € | 61 m2 | 75 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touquin de 4 pièce(s) - 177 m2 | 01-12-2025 | 13 rue du commerce à Touquin | 310 000 € | 177 m2 | 513 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Touquin de 3 pièce(s) - 38 m2 | 28-11-2025 | 2 rue du commerce à Touquin | 110 000 € | 38 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Touquin de 3 pièce(s) - 38 m2 | 18-11-2025 | 39 rue de lureau à Touquin | 234 000 € | 38 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touquin de 5 pièce(s) - 142 m2 | 18-11-2025 | 5 rue de malvoisine à Touquin | 290 000 € | 142 m2 | 515 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touquin de 5 pièce(s) - 123 m2 | 24-10-2025 | 6 res saint etienne à Touquin | 295 000 € | 123 m2 | 581 m2 | Non |
Vente d'une maison à Touquin de 3 pièce(s) - 80 m2 | 29-09-2025 | 13 rue de paris à Touquin | 539 000 € | 80 m2 | 296 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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