Prix immobilier m2 Hondevilliers (77510).
Le prix moyen au m² Hondevilliers pour une maison est de 1449 €, variant de 694 € à 2375 €. Le prix moyen au m² Hondevilliers pour un appartement est de 3136 €, avec des estimations allant de 1511 € à 5166 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Hondevilliers.
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Quel est le prix médian au m² Hondevilliers ?
Appartement
Prix m² médian 3136 €de 1511 € à 5166 €Maison
Prix m² médian 1449 €de 694 € à 2375 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Hondevilliers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.6 €de 16.0 € à 22.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.8 €de 13.1 € à 14.7 €
Les prix de vente au m2 Hondevilliers.
Le prix moyen au m² Hondevilliers pour une maison est de 1449 €, avec une fourchette de 694 € à 2375 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1449 €) = 141978 euros. Le prix moyen au m² Hondevilliers pour un appartement est de 3136 €, avec des estimations allant de 1511 € à 5166 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (3136 €) = 166187 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Hondevilliers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hondevilliers pour une maison est de 1449 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Hondevilliers pour un appartement est de 3136 €.
Découvrir le marché immobilier sur Hondevilliers (77510)
- Hondevilliers (77510) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 258 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.37%, Hondevilliers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Hondevilliers s'élève à 258 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 18 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 15 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 40 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 59 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 35 habitants (14%)
- 65 à 79 ans : 37 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 9 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Hondevilliers compte 133 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 132 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 103 résidences principales (77%) - forte demande locative
• 14 résidences secondaires (11%)
• 16 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Hondevilliers présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 117 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 15 demandeurs d'emploi (6%)
• 50 retraités (19%)
• 6 étudiants et stagiaires (2%)
• 11 au foyer (4%)
• 4 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Hondevilliers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Hondevilliers s'établit à 33.37%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Hondevilliers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Hondevilliers de 61 m2 | 31-08-2026 | Hondevilliers | 93 330€ | 1 530€ | 61 m2 |
Estimation d'une maison Hondevilliers de 32 m2 | 25-08-2026 | Hondevilliers | 23 648€ | 739€ | 32 m2 |
Estimation d'une maison Hondevilliers de 71 m2 | 21-08-2026 | Hondevilliers | 103 234€ | 1 454€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Hondevilliers de 80 m2 | 16-08-2026 | Hondevilliers | 137 440€ | 1 718€ | 80 m2 |
Estimation d'un appartement Hondevilliers de 149 m2 | 11-08-2026 | Hondevilliers | 296 659€ | 1 991€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Hondevilliers de 89 m2 | 09-08-2026 | Hondevilliers | 73 781€ | 829€ | 89 m2 |
Estimation d'une maison Hondevilliers de 136 m2 | 08-08-2026 | Hondevilliers | 209 440€ | 1 540€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Hondevilliers de 120 m2 | 31-07-2026 | Hondevilliers | 111 120€ | 926€ | 120 m2 |
Hondevilliers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sablonnières de 1 pièce(s) - 28 m2 | 29-12-2025 | 7 rte de la noue à Sablonnières | 50 000 € | 28 m2 | 562 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sablonnières de 5 pièce(s) - 104 m2 | 26-12-2025 | 2 che des aulnettes à Sablonnières | 208 700 € | 104 m2 | 288 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sablonnières de 3 pièce(s) - 60 m2 | 23-12-2025 | 36 rte de la vallee à Sablonnières | 38 700 € | 60 m2 | 39 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Trétoire de 2 pièce(s) - 50 m2 | 22-12-2025 | 5216 la forge à La Trétoire | 75 000 € | 50 m2 | 1539 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doue de 1 pièce(s) - 36 m2 | 18-12-2025 | 15 butheil à Doue | 65 000 € | 36 m2 | 170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Denis-lès-Rebais de 3 pièce(s) - 160 m2 | 17-12-2025 | 41 le vinot à Saint-Denis-lès-Rebais | 395 000 € | 160 m2 | 738 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-sur-Bellot de 3 pièce(s) - 60 m2 | 10-12-2025 | 3 rue de fontaine à Villeneuve-sur-Bellot | 119 999 € | 60 m2 | 45 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doue de 6 pièce(s) - 135 m2 | 02-12-2025 | 21 bois baudry à Doue | 156 000 € | 135 m2 | 755 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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