Prix immobilier m2 Faremoutiers (77515).
Le prix moyen au m² Faremoutiers pour une maison est de 2077 €, variant de 1215 € à 3139 €. Le prix moyen au m² Faremoutiers pour un appartement est de 2832 €, avec des estimations allant de 1841 € à 4524 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Faremoutiers.
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Quel est le prix médian au m² Faremoutiers ?
Appartement
Prix m² médian 2832 €de 1841 € à 4524 €Maison
Prix m² médian 2077 €de 1215 € à 3139 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Faremoutiers ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 11.8 € à 19.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.3 €de 11.8 € à 14.9 €
Les prix de vente au m2 Faremoutiers.
Le prix moyen au m² Faremoutiers pour une maison est de 2077 €, avec une fourchette de 1215 € à 3139 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (2077 €) = 203556 euros. Le prix moyen au m² Faremoutiers pour un appartement est de 2832 €, avec des estimations allant de 1841 € à 4524 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2832 €) = 150102 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Faremoutiers avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Faremoutiers pour une maison est de 2077 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Faremoutiers pour un appartement est de 2832 €.
Découvrir le marché immobilier sur Faremoutiers (77515)
- Faremoutiers (77515) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 848 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 50% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.45%, Faremoutiers propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Faremoutiers s'élève à 2 848 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 112 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 113 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 236 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 309 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 203 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 562 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 667 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 318 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 247 habitants (9%)
- 80 ans ou plus : 119 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 199 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Faremoutiers compte 1 230 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 012 maisons individuelles (82%)
• 216 appartements (18%)
Occupation des logements :
• 1 093 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 17 résidences secondaires (1%)
• 119 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Faremoutiers présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 1 351 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 131 demandeurs d'emploi (5%)
• 460 retraités (16%)
• 199 étudiants et stagiaires (7%)
• 43 au foyer (2%)
• 66 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 199 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Faremoutiers bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 librairies et magasins de presse
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Faremoutiers s'établit à 53.45%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Faremoutiers peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Faremoutiers: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Faremoutiers de 111 m2 | 30-08-2026 | Faremoutiers | 310 134€ | 2 794€ | 111 m2 |
Estimation d'un appartement Faremoutiers de 125 m2 | 24-08-2026 | Faremoutiers | 327 500€ | 2 620€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Faremoutiers de 99 m2 | 17-08-2026 | Faremoutiers | 165 726€ | 1 674€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Faremoutiers de 133 m2 | 12-08-2026 | Faremoutiers | 223 174€ | 1 678€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison Faremoutiers de 37 m2 | 07-08-2026 | Faremoutiers | 92 870€ | 2 510€ | 37 m2 |
Estimation d'un appartement Faremoutiers de 49 m2 | 04-08-2026 | Faremoutiers | 136 416€ | 2 784€ | 49 m2 |
Estimation d'un appartement Faremoutiers de 62 m2 | 25-07-2026 | Faremoutiers | 221 216€ | 3 568€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement Faremoutiers de 105 m2 | 23-07-2026 | Faremoutiers | 304 185€ | 2 897€ | 105 m2 |
Faremoutiers: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à La Celle-sur-Morin de 6 pièce(s) - 133 m2 | 30-12-2025 | 9 rte du grand morin à La Celle-sur-Morin | 315 000 € | 133 m2 | 418 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Celle-sur-Morin de 3 pièce(s) - 90 m2 | 30-12-2025 | 82 grande rue à La Celle-sur-Morin | 205 000 € | 90 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Faremoutiers de 4 pièce(s) - 98 m2 | 29-12-2025 | 38 rue des charmes à Faremoutiers | 146 000 € | 98 m2 | 325 m2 | Non |
Vente d'une maison à Faremoutiers de 3 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 36 rue des charmes à Faremoutiers | 146 000 € | 90 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pommeuse de 3 pièce(s) - 98 m2 | 23-12-2025 | 2 le poncet à Pommeuse | 253 840 € | 98 m2 | 774 m2 | Non |
Vente d'une maison à Faremoutiers de 5 pièce(s) - 104 m2 | 22-12-2025 | 1 rue des violettes à Faremoutiers | 307 000 € | 104 m2 | 527 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pommeuse de 5 pièce(s) - 142 m2 | 17-12-2025 | 41 rue pasteur à Pommeuse | 326 900 € | 142 m2 | 1152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pommeuse de 4 pièce(s) - 69 m2 | 15-12-2025 | 202 rue paul niclausse à Pommeuse | 175 000 € | 69 m2 | 39 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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