Prix immobilier m2 Provins (77160).
Le prix moyen au m² Provins pour une maison est de 1824 €, variant de 1004 € à 2945 €. Le prix moyen au m² Provins pour un appartement est de 2307 €, avec des estimations allant de 1309 € à 3594 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Provins.
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Quel est le prix médian au m² Provins ?
Appartement
Prix m² médian 2307 €de 1309 € à 3594 €Maison
Prix m² médian 1824 €de 1004 € à 2945 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Provins ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 8.3 € à 19.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 10.2 € à 21.6 €
Les prix de vente au m2 Provins.
Le prix moyen au m² Provins pour une maison est de 1824 €, avec une fourchette de 1004 € à 2945 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1824 €) = 178720 euros. Le prix moyen au m² Provins pour un appartement est de 2307 €, avec des estimations allant de 1309 € à 3594 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2307 €) = 122258 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Provins avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Provins pour une maison est de 1824 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Provins pour un appartement est de 2307 €.
Découvrir le marché immobilier sur Provins (77160)
- Provins (77160) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 12 125 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 44.75%, Provins propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Provins s'élève à 12 125 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 429 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 471 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 774 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 1 092 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 1 163 habitants (10%)
- 25 à 39 ans : 2 044 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 2 261 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 411 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 1 429 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 925 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 732 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Provins compte 6 256 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 2 123 maisons individuelles (34%)
• 4 094 appartements (65%)
Occupation des logements :
• 5 343 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 191 résidences secondaires (3%)
• 722 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Provins présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 4 212 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 1 078 demandeurs d'emploi (9%)
• 2 697 retraités (22%)
• 732 étudiants et stagiaires (6%)
• 439 au foyer (4%)
• 532 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 732 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Provins bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 4 magasins non-alimentaires
- 8 supérettes
- 10 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 4 librairies et magasins de presse
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Provins s'établit à 44.75%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Provins peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Provins: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Provins de 95 m2 | 01-09-2026 | Provins | 123 690€ | 1 302€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement Provins de 144 m2 | 26-08-2026 | Provins | 463 104€ | 3 216€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Provins de 147 m2 | 20-08-2026 | Provins | 210 357€ | 1 431€ | 147 m2 |
Estimation d'une maison Provins de 102 m2 | 18-08-2026 | Provins | 106 386€ | 1 043€ | 102 m2 |
Estimation d'un appartement Provins de 99 m2 | 11-08-2026 | Provins | 292 842€ | 2 958€ | 99 m2 |
Estimation d'un appartement Provins de 74 m2 | 10-08-2026 | Provins | 197 136€ | 2 664€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Provins de 60 m2 | 03-08-2026 | Provins | 157 080€ | 2 618€ | 60 m2 |
Estimation d'une maison Provins de 143 m2 | 02-08-2026 | Provins | 339 625€ | 2 375€ | 143 m2 |
Provins: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Chalautre-la-Petite de 4 pièce(s) - 124 m2 | 30-12-2025 | 195 rue des meances à Chalautre-la-Petite | 190 000 € | 124 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Provins de 1 pièce(s) - 34 m2 | 24-12-2025 | 18 rue georges clemenceau à Provins | 88 200 € | 34 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Hilliers de 4 pièce(s) - 86 m2 | 24-12-2025 | 7 che de la cahutte à Saint-Hilliers | 114 000 € | 86 m2 | 791 m2 | Non |
Vente d'une maison à Poigny de 3 pièce(s) - 42 m2 | 23-12-2025 | 16 rue de la fontaine à Poigny | 159 000 € | 42 m2 | 645 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Provins de 2 pièce(s) - 44 m2 | 22-12-2025 | 36 rue aristide briand à Provins | 117 300 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Provins de 3 pièce(s) - 69 m2 | 22-12-2025 | 12 av de la ferte à Provins | 172 000 € | 69 m2 | 94 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Provins de 4 pièce(s) - 72 m2 | 18-12-2025 | 8 rue des sablons à Provins | 124 000 € | 72 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Provins de 5 pièce(s) - 104 m2 | 18-12-2025 | 17 rue aristide briand à Provins | 220 000 € | 104 m2 | 296 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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