Prix immobilier m2 Achicourt (62217).
Le prix moyen au m² Achicourt pour une maison est de 1844 €, variant de 974 € à 3060 €. Le prix moyen au m² Achicourt pour un appartement est de 2398 €, avec des estimations allant de 1590 € à 4282 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Achicourt.
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Quel est le prix médian au m² Achicourt ?
Appartement
Prix m² médian 2398 €de 1590 € à 4282 €Maison
Prix m² médian 1844 €de 974 € à 3060 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Achicourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.4 €de 4.4 € à 26.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.4 €de 6.9 € à 15.2 €
Les prix de vente au m2 Achicourt.
Le prix moyen au m² Achicourt pour une maison est de 1844 €, avec une fourchette de 974 € à 3060 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1844 €) = 180737 euros. Le prix moyen au m² Achicourt pour un appartement est de 2398 €, avec des estimations allant de 1590 € à 4282 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2398 €) = 127075 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Achicourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Achicourt pour une maison est de 1844 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Achicourt pour un appartement est de 2398 €.
Découvrir le marché immobilier sur Achicourt (62217)
- Achicourt (62217) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 7 903 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.21%, Achicourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Achicourt s'élève à 7 903 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 246 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 267 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 448 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 776 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 603 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 1 316 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 1 519 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 1 013 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 256 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 436 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 516 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Achicourt compte 3 856 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 2 746 maisons individuelles (71%)
• 1 098 appartements (28%)
Occupation des logements :
• 3 601 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 22 résidences secondaires (1%)
• 233 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Achicourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 014 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 494 demandeurs d'emploi (6%)
• 1 995 retraités (25%)
• 516 étudiants et stagiaires (7%)
• 224 au foyer (3%)
• 264 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 516 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Achicourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 supérettes
- 6 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Achicourt s'établit à 52.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Achicourt peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Achicourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Achicourt de 57 m2 | 01-09-2026 | Achicourt | 82 992€ | 1 456€ | 57 m2 |
Estimation d'un appartement Achicourt de 150 m2 | 27-08-2026 | Achicourt | 171 300€ | 1 142€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Achicourt de 59 m2 | 20-08-2026 | Achicourt | 92 099€ | 1 561€ | 59 m2 |
Estimation d'un appartement Achicourt de 123 m2 | 18-08-2026 | Achicourt | 208 362€ | 1 694€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Achicourt de 113 m2 | 15-08-2026 | Achicourt | 125 769€ | 1 113€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Achicourt de 36 m2 | 13-08-2026 | Achicourt | 53 712€ | 1 492€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Achicourt de 143 m2 | 06-08-2026 | Achicourt | 171 600€ | 1 200€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Achicourt de 107 m2 | 31-07-2026 | Achicourt | 181 044€ | 1 692€ | 107 m2 |
Achicourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Achicourt de 3 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 2 rue florent evrard à Achicourt | 132 000 € | 88 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Achicourt de 1 pièce(s) - 23 m2 | 10-12-2025 | 44 rte de bapaume à Achicourt | 43 000 € | 23 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Agny de 2 pièce(s) - 82 m2 | 09-12-2025 | 13 rue de la cressonniere à Agny | 295 000 € | 82 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Achicourt de 5 pièce(s) - 125 m2 | 06-12-2025 | 5 rue de dijon à Achicourt | 257 000 € | 125 m2 | 455 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaurains de 5 pièce(s) - 60 m2 | 29-11-2025 | 2 rue angele richard à Beaurains | 230 000 € | 60 m2 | 771 m2 | Non |
Vente d'une maison à Tilloy-lès-Mofflaines de 4 pièce(s) - 105 m2 | 29-11-2025 | 3 rue des tamaris à Tilloy-lès-Mofflaines | 242 000 € | 105 m2 | 493 m2 | Non |
Vente d'une maison à Wailly de 3 pièce(s) - 68 m2 | 28-11-2025 | 10 rue de verdun à Wailly | 57 000 € | 68 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Achicourt de 5 pièce(s) - 84 m2 | 27-11-2025 | 7 rue de lyon à Achicourt | 140 000 € | 84 m2 | 335 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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