Prix immobilier m2 Lozinghem (62540).
Le prix moyen au m² Lozinghem pour une maison est de 1247 €, variant de 461 € à 2273 €. Le prix moyen au m² Lozinghem pour un appartement est de 1502 €, avec des estimations allant de 1154 € à 2445 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lozinghem.
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Quel est le prix médian au m² Lozinghem ?
Appartement
Prix m² médian 1502 €de 1154 € à 2445 €Maison
Prix m² médian 1247 €de 461 € à 2273 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lozinghem ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.0 €de 10.8 € à 19.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.2 €de 6.6 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Lozinghem.
Le prix moyen au m² Lozinghem pour une maison est de 1247 €, avec une fourchette de 461 € à 2273 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1247 €) = 122190 euros. Le prix moyen au m² Lozinghem pour un appartement est de 1502 €, avec des estimations allant de 1154 € à 2445 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1502 €) = 79612 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lozinghem avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lozinghem pour une maison est de 1247 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lozinghem pour un appartement est de 1502 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lozinghem (62540)
- Lozinghem (62540) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 276 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 52.58%, Lozinghem propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lozinghem s'élève à 1 276 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 53 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 56 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 107 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 137 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 103 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 235 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 263 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 125 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 148 habitants (12%)
- 80 ans ou plus : 44 habitants (3%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 98 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lozinghem compte 515 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 506 maisons individuelles (98%)
• 8 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 461 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 6 résidences secondaires (1%)
• 48 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lozinghem présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 473 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 96 demandeurs d'emploi (8%)
• 224 retraités (18%)
• 98 étudiants et stagiaires (8%)
• 56 au foyer (4%)
• 40 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 98 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lozinghem bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lozinghem s'établit à 52.58%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lozinghem peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lozinghem: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lozinghem de 99 m2 | 26-08-2026 | Lozinghem | 163 845€ | 1 655€ | 99 m2 |
Estimation d'une maison Lozinghem de 74 m2 | 19-08-2026 | Lozinghem | 56 536€ | 764€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement Lozinghem de 41 m2 | 18-08-2026 | Lozinghem | 32 062€ | 782€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Lozinghem de 150 m2 | 11-08-2026 | Lozinghem | 266 700€ | 1 778€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Lozinghem de 37 m2 | 07-08-2026 | Lozinghem | 37 000€ | 1 000€ | 37 m2 |
Estimation d'une maison Lozinghem de 140 m2 | 02-08-2026 | Lozinghem | 121 660€ | 869€ | 140 m2 |
Estimation d'une maison Lozinghem de 143 m2 | 30-07-2026 | Lozinghem | 221 364€ | 1 548€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison Lozinghem de 106 m2 | 25-07-2026 | Lozinghem | 57 876€ | 546€ | 106 m2 |
Lozinghem: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lozinghem de 4 pièce(s) - 85 m2 | 17-12-2025 | 7 rle bayard à Lozinghem | 114 000 € | 85 m2 | 342 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marles-les-Mines de 4 pièce(s) - 70 m2 | 15-12-2025 | 99 rue paul vaillant couturier à Marles-les-Mines | 75 000 € | 70 m2 | 333 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lozinghem de 5 pièce(s) - 104 m2 | 06-12-2025 | 20 rue achille hibon à Lozinghem | 140 000 € | 104 m2 | 1190 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marles-les-Mines de 3 pièce(s) - 68 m2 | 28-11-2025 | 17 rue de la republique à Marles-les-Mines | 80 000 € | 68 m2 | 259 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lozinghem de 6 pièce(s) - 149 m2 | 26-11-2025 | 4 rue jean bruyez à Lozinghem | 248 330 € | 149 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marles-les-Mines de 5 pièce(s) - 94 m2 | 14-11-2025 | 13 rue du chergui à Marles-les-Mines | 147 000 € | 94 m2 | 203 m2 | Non |
Vente d'une maison à Marles-les-Mines de 4 pièce(s) - 73 m2 | 13-11-2025 | 17 rue d armentieres à Marles-les-Mines | 58 000 € | 73 m2 | 290 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lozinghem de 4 pièce(s) - 90 m2 | 13-11-2025 | 6 rue louis dagneaux à Lozinghem | 59 950 € | 90 m2 | 265 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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