Prix immobilier m2 Bouvigny-Boyeffles (62172).
Le prix moyen au m² Bouvigny-Boyeffles pour une maison est de 1717 €, variant de 715 € à 3357 €. Le prix moyen au m² Bouvigny-Boyeffles pour un appartement est de 1916 €, avec des estimations allant de 1411 € à 3203 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bouvigny-Boyeffles.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bouvigny-Boyeffles ?
Appartement
Prix m² médian 1916 €de 1411 € à 3203 €Maison
Prix m² médian 1717 €de 715 € à 3357 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bouvigny-Boyeffles ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 6.0 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.3 €de 5.2 € à 14.1 €
Les prix de vente au m2 Bouvigny-Boyeffles.
Le prix moyen au m² Bouvigny-Boyeffles pour une maison est de 1717 €, avec une fourchette de 715 € à 3357 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1717 €) = 168299 euros. Le prix moyen au m² Bouvigny-Boyeffles pour un appartement est de 1916 €, avec des estimations allant de 1411 € à 3203 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1916 €) = 101551 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bouvigny-Boyeffles avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouvigny-Boyeffles pour une maison est de 1717 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bouvigny-Boyeffles pour un appartement est de 1916 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bouvigny-Boyeffles (62172)
- Bouvigny-Boyeffles (62172) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 493 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 53.31%, Bouvigny-Boyeffles propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bouvigny-Boyeffles s'élève à 2 493 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 65 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 80 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 147 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 208 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 151 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 371 habitants (15%)
- 40 à 54 ans : 490 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 384 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 344 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 139 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 143 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bouvigny-Boyeffles compte 1 014 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 989 maisons individuelles (98%)
• 24 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 941 résidences principales (93%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (0%)
• 70 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Bouvigny-Boyeffles présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 998 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 93 demandeurs d'emploi (4%)
• 581 retraités (23%)
• 143 étudiants et stagiaires (6%)
• 88 au foyer (4%)
• 69 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 143 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bouvigny-Boyeffles bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 3 supérettes
- 1 boulangeries
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bouvigny-Boyeffles s'établit à 53.31%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bouvigny-Boyeffles peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bouvigny-Boyeffles: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Bouvigny-Boyeffles de 126 m2 | 31-08-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 244 944€ | 1 944€ | 126 m2 |
Estimation d'un appartement Bouvigny-Boyeffles de 101 m2 | 21-08-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 277 245€ | 2 745€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement Bouvigny-Boyeffles de 148 m2 | 14-08-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 452 288€ | 3 056€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Bouvigny-Boyeffles de 82 m2 | 07-08-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 212 462€ | 2 591€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison Bouvigny-Boyeffles de 77 m2 | 28-07-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 220 374€ | 2 862€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement Bouvigny-Boyeffles de 111 m2 | 22-07-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 190 365€ | 1 715€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison Bouvigny-Boyeffles de 51 m2 | 19-07-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 160 650€ | 3 150€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Bouvigny-Boyeffles de 57 m2 | 14-07-2026 | Bouvigny-Boyeffles | 101 346€ | 1 778€ | 57 m2 |
Bouvigny-Boyeffles: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 3 pièce(s) - 87 m2 | 25-11-2025 | 79 rue du 11 novembre à Bouvigny-Boyeffles | 231 000 € | 87 m2 | 1667 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 6 pièce(s) - 180 m2 | 25-11-2025 | 2 rue de lucheux à Bouvigny-Boyeffles | 275 000 € | 180 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 6 pièce(s) - 157 m2 | 24-11-2025 | 3 rue marcel lherbier à Bouvigny-Boyeffles | 359 030 € | 157 m2 | 510 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 4 pièce(s) - 69 m2 | 14-11-2025 | 14 rue pasteur à Bouvigny-Boyeffles | 123 000 € | 69 m2 | 443 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 4 pièce(s) - 97 m2 | 15-10-2025 | 12 rue arthur mayeur à Bouvigny-Boyeffles | 110 000 € | 97 m2 | 902 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 3 pièce(s) - 60 m2 | 17-09-2025 | 2 rue constant mahee à Bouvigny-Boyeffles | 113 200 € | 60 m2 | 335 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 2 pièce(s) - 61 m2 | 08-09-2025 | 8 rue marcel cachin à Bouvigny-Boyeffles | 141 900 € | 61 m2 | 365 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bouvigny-Boyeffles de 2 pièce(s) - 69 m2 | 11-08-2025 | 87 rue du 11 novembre à Bouvigny-Boyeffles | 273 650 € | 69 m2 | 744 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
