Prix immobilier m2 Saulty (62158).
Le prix moyen au m² Saulty pour une maison est de 1319 €, variant de 546 € à 2274 €. Le prix moyen au m² Saulty pour un appartement est de 2314 €, avec des estimations allant de 1628 € à 4526 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Saulty.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Saulty ?
Appartement
Prix m² médian 2314 €de 1628 € à 4526 €Maison
Prix m² médian 1319 €de 546 € à 2274 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saulty ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 10.9 € à 14.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.2 €de 6.2 € à 10.3 €
Les prix de vente au m2 Saulty.
Le prix moyen au m² Saulty pour une maison est de 1319 €, avec une fourchette de 546 € à 2274 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1319 €) = 129263 euros. Le prix moyen au m² Saulty pour un appartement est de 2314 €, avec des estimations allant de 1628 € à 4526 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2314 €) = 122659 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saulty avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saulty pour une maison est de 1319 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saulty pour un appartement est de 2314 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saulty (62158)
- Saulty (62158) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 777 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 34.43%, Saulty propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saulty s'élève à 777 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 33 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 39 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 51 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 74 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 45 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 159 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 155 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 74 habitants (10%)
- 65 à 79 ans : 89 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 53 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 33 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saulty compte 341 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 311 maisons individuelles (91%)
• 30 appartements (9%)
Occupation des logements :
• 311 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 29 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Saulty présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 328 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 44 demandeurs d'emploi (6%)
• 160 retraités (21%)
• 33 étudiants et stagiaires (4%)
• 22 au foyer (3%)
• 18 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 33 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saulty bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saulty s'établit à 34.43%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saulty: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saulty de 119 m2 | 29-08-2026 | Saulty | 155 533€ | 1 307€ | 119 m2 |
Estimation d'une maison Saulty de 88 m2 | 24-08-2026 | Saulty | 137 808€ | 1 566€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Saulty de 93 m2 | 18-08-2026 | Saulty | 142 104€ | 1 528€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement Saulty de 123 m2 | 14-08-2026 | Saulty | 219 555€ | 1 785€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saulty de 137 m2 | 08-08-2026 | Saulty | 153 440€ | 1 120€ | 137 m2 |
Estimation d'un appartement Saulty de 38 m2 | 27-07-2026 | Saulty | 44 802€ | 1 179€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Saulty de 31 m2 | 24-07-2026 | Saulty | 57 629€ | 1 859€ | 31 m2 |
Estimation d'une maison Saulty de 140 m2 | 20-07-2026 | Saulty | 134 820€ | 963€ | 140 m2 |
Saulty: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saulty de 6 pièce(s) - 130 m2 | 10-12-2025 | 413 grande rue à Saulty | 150 100 € | 130 m2 | 960 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulty de 4 pièce(s) - 127 m2 | 13-11-2025 | 211 rue faune à Saulty | 149 150 € | 127 m2 | 161 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bavincourt de 5 pièce(s) - 118 m2 | 13-11-2025 | 1 rue de lattre à Bavincourt | 175 000 € | 118 m2 | 597 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coullemont de 3 pièce(s) - 102 m2 | 04-11-2025 | 5 rte de couturelle à Coullemont | 100 000 € | 102 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Herlière de 7 pièce(s) - 160 m2 | 14-10-2025 | 5049 la bazeque à La Herlière | 294 500 € | 160 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coullemont de 1 pièce(s) - 24 m2 | 06-10-2025 | 5212 le bois de coullemont à Coullemont | 300 000 € | 24 m2 | 49000 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Cauchie de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-09-2025 | 44 rue foch à La Cauchie | 65 500 € | 78 m2 | 912 m2 | Non |
Vente d'une maison à Coullemont de 4 pièce(s) - 92 m2 | 17-09-2025 | 21 rue principale à Coullemont | 193 750 € | 92 m2 | 500 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
