Prix immobilier m2 Grand-Rullecourt (62810).
Le prix moyen au m² Grand-Rullecourt pour une maison est de 1128 €, variant de 661 € à 1863 €. Le prix moyen au m² Grand-Rullecourt pour un appartement est de 2392 €, avec des estimations allant de 1594 € à 4169 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Grand-Rullecourt.
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Quel est le prix médian au m² Grand-Rullecourt ?
Appartement
Prix m² médian 2392 €de 1594 € à 4169 €Maison
Prix m² médian 1128 €de 661 € à 1863 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Grand-Rullecourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 11.8 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.8 €de 9.6 € à 10.7 €
Les prix de vente au m2 Grand-Rullecourt.
Le prix moyen au m² Grand-Rullecourt pour une maison est de 1128 €, avec une fourchette de 661 € à 1863 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1128 €) = 110511 euros. Le prix moyen au m² Grand-Rullecourt pour un appartement est de 2392 €, avec des estimations allant de 1594 € à 4169 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2392 €) = 126752 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Grand-Rullecourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grand-Rullecourt pour une maison est de 1128 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Grand-Rullecourt pour un appartement est de 2392 €.
Découvrir le marché immobilier sur Grand-Rullecourt (62810)
- Grand-Rullecourt (62810) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 415 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.52%, Grand-Rullecourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Grand-Rullecourt s'élève à 415 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 18 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 12 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 28 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 30 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 74 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 78 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 59 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 10 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Grand-Rullecourt compte 181 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 170 maisons individuelles (94%)
• 10 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 161 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (1%)
• 18 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Grand-Rullecourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 186 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (3%)
• 85 retraités (20%)
• 10 étudiants et stagiaires (2%)
• 5 au foyer (1%)
• 16 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 10 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Grand-Rullecourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Grand-Rullecourt s'établit à 33.52%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Grand-Rullecourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Grand-Rullecourt de 66 m2 | 29-08-2026 | Grand-Rullecourt | 109 098€ | 1 653€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison Grand-Rullecourt de 149 m2 | 23-08-2026 | Grand-Rullecourt | 184 462€ | 1 238€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Grand-Rullecourt de 96 m2 | 19-08-2026 | Grand-Rullecourt | 113 760€ | 1 185€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Grand-Rullecourt de 48 m2 | 15-08-2026 | Grand-Rullecourt | 34 272€ | 714€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Grand-Rullecourt de 34 m2 | 10-08-2026 | Grand-Rullecourt | 63 580€ | 1 870€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison Grand-Rullecourt de 149 m2 | 08-08-2026 | Grand-Rullecourt | 146 169€ | 981€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison Grand-Rullecourt de 51 m2 | 06-08-2026 | Grand-Rullecourt | 86 700€ | 1 700€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Grand-Rullecourt de 72 m2 | 04-08-2026 | Grand-Rullecourt | 149 760€ | 2 080€ | 72 m2 |
Grand-Rullecourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Avesnes-le-Comte de 2 pièce(s) - 38 m2 | 09-12-2025 | 40 rue zephir bajus à Avesnes-le-Comte | 38 000 € | 38 m2 | 86 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berlencourt-le-Cauroy de 5 pièce(s) - 101 m2 | 26-11-2025 | 241 rue de la mairie à Berlencourt-le-Cauroy | 67 610 € | 101 m2 | 1020 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berlencourt-le-Cauroy de 4 pièce(s) - 104 m2 | 18-11-2025 | 137 rue du four à Berlencourt-le-Cauroy | 107 495 € | 104 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaufort-Blavincourt de 5 pièce(s) - 110 m2 | 15-11-2025 | 124 rue du moulin à Beaufort-Blavincourt | 177 000 € | 110 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Avesnes-le-Comte de 3 pièce(s) - 82 m2 | 13-11-2025 | 9 rue des corons à Avesnes-le-Comte | 88 500 € | 82 m2 | 450 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sus-Saint-Léger de 3 pièce(s) - 80 m2 | 01-10-2025 | 264 rue d en haut à Sus-Saint-Léger | 140 000 € | 80 m2 | 438 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaufort-Blavincourt de 6 pièce(s) - 138 m2 | 25-09-2025 | 645 rue de beaufort à Beaufort-Blavincourt | 183 000 € | 138 m2 | 900 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lattre-Saint-Quentin de 5 pièce(s) - 170 m2 | 12-09-2025 | 3 grand rue à Lattre-Saint-Quentin | 295 000 € | 170 m2 | 874 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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