Prix immobilier m2 Trescault (62147).
Le prix moyen au m² Trescault pour une maison est de 1153 €, variant de 482 € à 2152 €. Le prix moyen au m² Trescault pour un appartement est de 1797 €, avec des estimations allant de 1277 € à 2032 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Trescault.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Trescault ?
Appartement
Prix m² médian 1797 €de 1277 € à 2032 €Maison
Prix m² médian 1153 €de 482 € à 2152 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Trescault ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.5 €de 8.1 € à 12.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.8 €de 2.1 € à 15.8 €
Les prix de vente au m2 Trescault.
Le prix moyen au m² Trescault pour une maison est de 1153 €, avec une fourchette de 482 € à 2152 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1153 €) = 113019 euros. Le prix moyen au m² Trescault pour un appartement est de 1797 €, avec des estimations allant de 1277 € à 2032 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1797 €) = 95254 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Trescault avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trescault pour une maison est de 1153 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Trescault pour un appartement est de 1797 €.
Découvrir le marché immobilier sur Trescault (62147)
- Trescault (62147) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 180 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.49%, Trescault propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Trescault s'élève à 180 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (6%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 10 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 5 habitants (3%)
- 25 à 39 ans : 50 habitants (28%)
- 40 à 54 ans : 24 habitants (13%)
- 55 à 64 ans : 30 habitants (17%)
- 65 à 79 ans : 18 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 13 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 4 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Trescault compte 90 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 87 maisons individuelles (97%)
• 2 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 77 résidences principales (86%) - forte demande locative
• 2 résidences secondaires (2%)
• 11 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Trescault présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 84 actifs (47%) - pouvoir d'achat stable
• 12 demandeurs d'emploi (7%)
• 39 retraités (22%)
• 4 étudiants et stagiaires (2%)
• 2 au foyer (1%)
• 3 autres inactifs (2%)
Le fort taux d'emploi (47%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 4 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Trescault bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Trescault s'établit à 40.49%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Trescault peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Trescault: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Trescault de 88 m2 | 30-08-2026 | Trescault | 125 664€ | 1 428€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Trescault de 63 m2 | 26-08-2026 | Trescault | 104 895€ | 1 665€ | 63 m2 |
Estimation d'un appartement Trescault de 76 m2 | 21-08-2026 | Trescault | 100 700€ | 1 325€ | 76 m2 |
Estimation d'un appartement Trescault de 125 m2 | 20-08-2026 | Trescault | 229 000€ | 1 832€ | 125 m2 |
Estimation d'un appartement Trescault de 120 m2 | 16-08-2026 | Trescault | 199 800€ | 1 665€ | 120 m2 |
Estimation d'une maison Trescault de 136 m2 | 12-08-2026 | Trescault | 100 504€ | 739€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Trescault de 39 m2 | 07-08-2026 | Trescault | 41 262€ | 1 058€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Trescault de 72 m2 | 30-07-2026 | Trescault | 117 144€ | 1 627€ | 72 m2 |
Trescault: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Hermies de 2 pièce(s) - 56 m2 | 03-12-2025 | 13 rue de la poste à Hermies | 47 000 € | 56 m2 | 161 m2 | Non |
Vente d'une maison à Trescault de 8 pièce(s) - 225 m2 | 24-11-2025 | 16 rue de monaco à Trescault | 215 000 € | 225 m2 | 745 m2 | Non |
Vente d'une maison à Graincourt-lès-Havrincourt de 5 pièce(s) - 82 m2 | 14-11-2025 | 15 rue d'havrincourt à Graincourt-lès-Havrincourt | 160 025 € | 82 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hermies de 4 pièce(s) - 112 m2 | 13-11-2025 | 12 rue neuve à Hermies | 80 000 € | 112 m2 | 660 m2 | Non |
Vente d'une maison à Graincourt-lès-Havrincourt de 3 pièce(s) - 78 m2 | 13-11-2025 | 5 rue de flesquieres à Graincourt-lès-Havrincourt | 133 000 € | 78 m2 | 337 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hermies de 6 pièce(s) - 172 m2 | 12-11-2025 | 4 rue wy à Hermies | 138 400 € | 172 m2 | 885 m2 | Non |
Vente d'une maison à Hermies de 2 pièce(s) - 78 m2 | 17-10-2025 | 42 rue d havrincourt à Hermies | 122 350 € | 78 m2 | 366 m2 | Non |
Vente d'une maison à Havrincourt de 2 pièce(s) - 70 m2 | 09-10-2025 | 22 rue neuve à Havrincourt | 65 000 € | 70 m2 | 364 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
