Prix immobilier m2 Le Touquet-Paris-Plage (62520).
Le prix moyen au m² Le Touquet-Paris-Plage pour une maison est de 8215 €, variant de 3444 € à 15772 €. Le prix moyen au m² Le Touquet-Paris-Plage pour un appartement est de 8652 €, avec des estimations allant de 4559 € à 14385 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Le Touquet-Paris-Plage.
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Quel est le prix médian au m² Le Touquet-Paris-Plage ?
Appartement
Prix m² médian 8652 €de 4559 € à 14385 €Maison
Prix m² médian 8215 €de 3444 € à 15772 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Le Touquet-Paris-Plage ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 6.6 € à 23.6 €Maison
Loyer mensuel/m² médian17.4 €de 13.7 € à 15.6 €
Les prix de vente au m2 Le Touquet-Paris-Plage.
Le prix moyen au m² Le Touquet-Paris-Plage pour une maison est de 8215 €, avec une fourchette de 3444 € à 15772 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (8215 €) = 805089 euros. Le prix moyen au m² Le Touquet-Paris-Plage pour un appartement est de 8652 €, avec des estimations allant de 4559 € à 14385 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (8652 €) = 458580 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Touquet-Paris-Plage avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Touquet-Paris-Plage pour une maison est de 8215 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Le Touquet-Paris-Plage pour un appartement est de 8652 €.
Découvrir le marché immobilier sur Le Touquet-Paris-Plage (62520)
- Le Touquet-Paris-Plage (62520) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 4 462 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 25% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 51.63%, Le Touquet-Paris-Plage propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Le Touquet-Paris-Plage s'élève à 4 462 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 34 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 43 habitants (1%)
- 6 à 10 ans : 102 habitants (2%)
- 11 à 17 ans : 183 habitants (4%)
- 18 à 24 ans : 235 habitants (5%)
- 25 à 39 ans : 314 habitants (7%)
- 40 à 54 ans : 550 habitants (12%)
- 55 à 64 ans : 601 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 491 habitants (33%)
- 80 ans ou plus : 674 habitants (15%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 203 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Le Touquet-Paris-Plage compte 12 437 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 4 102 maisons individuelles (33%)
• 8 155 appartements (66%)
Occupation des logements :
• 2 445 résidences principales (20%) - forte demande locative
• 9 868 résidences secondaires (79%) - marché touristique actif
• 124 logements vacants (1%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (1%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Le Touquet-Paris-Plage présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 169 actifs (26%) - pouvoir d'achat stable
• 166 demandeurs d'emploi (4%)
• 2 163 retraités (48%)
• 203 étudiants et stagiaires (5%)
• 142 au foyer (3%)
• 93 autres inactifs (2%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 203 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Le Touquet-Paris-Plage bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 1 supérettes
- 12 boulangeries
- 5 commerces alimentaires
- 3 librairies et magasins de presse
- 4 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Le Touquet-Paris-Plage s'établit à 51.63%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Le Touquet-Paris-Plage peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Le Touquet-Paris-Plage: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Le Touquet-Paris-Plage de 73 m2 | 03-09-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 788 473€ | 10 801€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Le Touquet-Paris-Plage de 127 m2 | 27-08-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 969 772€ | 7 636€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Le Touquet-Paris-Plage de 68 m2 | 19-08-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 501 568€ | 7 376€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Le Touquet-Paris-Plage de 115 m2 | 12-08-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 1 712 465€ | 14 891€ | 115 m2 |
Estimation d'une maison Le Touquet-Paris-Plage de 123 m2 | 05-08-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 761 739€ | 6 193€ | 123 m2 |
Estimation d'une maison Le Touquet-Paris-Plage de 114 m2 | 29-07-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 957 258€ | 8 397€ | 114 m2 |
Estimation d'une maison Le Touquet-Paris-Plage de 90 m2 | 26-07-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 855 450€ | 9 505€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Le Touquet-Paris-Plage de 38 m2 | 22-07-2026 | Le Touquet-Paris-Plage | 173 660€ | 4 570€ | 38 m2 |
Le Touquet-Paris-Plage: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 3 pièce(s) - 70 m2 | 30-12-2025 | 191 res le president bd j pouget à Le Touquet-Paris-Plage | 690 000 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 3 pièce(s) - 57 m2 | 29-12-2025 | 68 res le victory à Le Touquet-Paris-Plage | 500 000 € | 57 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 2 pièce(s) - 33 m2 | 24-12-2025 | 64 rue saint amand à Le Touquet-Paris-Plage | 314 000 € | 33 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 3 pièce(s) - 71 m2 | 24-12-2025 | 156 res anastasia rue a sakharov à Le Touquet-Paris-Plage | 524 000 € | 71 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 1 pièce(s) - 26 m2 | 22-12-2025 | 141 res du parc rue a sakharov à Le Touquet-Paris-Plage | 42 857 € | 26 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 2 pièce(s) - 39 m2 | 22-12-2025 | 141 res du parc rue a sakharov à Le Touquet-Paris-Plage | 57 143 € | 39 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 1 pièce(s) - 51 m2 | 22-12-2025 | 1 res hermitage à Le Touquet-Paris-Plage | 431 880 € | 51 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Le Touquet-Paris-Plage de 2 pièce(s) - 48 m2 | 19-12-2025 | 78 res mer et soleil av jean bart à Le Touquet-Paris-Plage | 440 000 € | 48 m2 | Oui |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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