Prix immobilier m2 Rocquigny (62450).
Le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1139 €, variant de 559 € à 1966 €. Le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 1696 €, avec des estimations allant de 1295 € à 2527 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Rocquigny.
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Quel est le prix médian au m² Rocquigny ?
Appartement
Prix m² médian 1696 €de 1295 € à 2527 €Maison
Prix m² médian 1139 €de 559 € à 1966 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Rocquigny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian10.8 €de 4.7 € à 17.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.1 €de 9.1 € à 12.8 €
Les prix de vente au m2 Rocquigny.
Le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1139 €, avec une fourchette de 559 € à 1966 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1139 €) = 111648 euros. Le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 1696 €, avec des estimations allant de 1295 € à 2527 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1696 €) = 89865 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Rocquigny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rocquigny pour une maison est de 1139 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Rocquigny pour un appartement est de 1696 €.
Découvrir le marché immobilier sur Rocquigny (62450)
- Rocquigny (62450) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 285 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.34%, Rocquigny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Rocquigny s'élève à 285 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 5 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 8 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 24 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 32 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 39 habitants (14%)
- 40 à 54 ans : 64 habitants (22%)
- 55 à 64 ans : 27 habitants (9%)
- 65 à 79 ans : 46 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 20 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 16 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Rocquigny compte 136 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 135 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 118 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (5%)
• 11 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Rocquigny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 103 actifs (36%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (5%)
• 76 retraités (27%)
• 16 étudiants et stagiaires (6%)
• 11 au foyer (4%)
• 10 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 16 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Rocquigny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Rocquigny s'établit à 39.34%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Rocquigny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Rocquigny de 96 m2 | 29-08-2026 | Rocquigny | 185 280€ | 1 930€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 119 m2 | 24-08-2026 | Rocquigny | 165 886€ | 1 394€ | 119 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 69 m2 | 20-08-2026 | Rocquigny | 127 926€ | 1 854€ | 69 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 135 m2 | 13-08-2026 | Rocquigny | 223 290€ | 1 654€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Rocquigny de 114 m2 | 12-08-2026 | Rocquigny | 203 034€ | 1 781€ | 114 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 73 m2 | 11-08-2026 | Rocquigny | 123 516€ | 1 692€ | 73 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 94 m2 | 05-08-2026 | Rocquigny | 206 048€ | 2 192€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Rocquigny de 40 m2 | 27-07-2026 | Rocquigny | 138 720€ | 3 468€ | 40 m2 |
Rocquigny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaulencourt de 5 pièce(s) - 100 m2 | 15-12-2025 | 13 rte nationale à Beaulencourt | 137 000 € | 100 m2 | 1170 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favreuil de 6 pièce(s) - 105 m2 | 11-12-2025 | 7 rue de beugnatre à Favreuil | 180 000 € | 105 m2 | 994 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaulencourt de 5 pièce(s) - 100 m2 | 09-12-2025 | 1 rue de paris à Beaulencourt | 181 500 € | 100 m2 | 731 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beugnâtre de 4 pièce(s) - 75 m2 | 08-12-2025 | 9 rue de fremicourt à Beugnâtre | 132 900 € | 75 m2 | 541 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bapaume de 5 pièce(s) - 136 m2 | 24-11-2025 | 48 rue du faubourg d arras à Bapaume | 177 600 € | 136 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Frémicourt de 6 pièce(s) - 140 m2 | 24-11-2025 | 15 grand rue à Frémicourt | 264 840 € | 140 m2 | 2545 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villers-au-Flos de 1 pièce(s) - 54 m2 | 18-11-2025 | 11 rue le comte à Villers-au-Flos | 20 000 € | 54 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Favreuil de 4 pièce(s) - 75 m2 | 14-11-2025 | 7 rue de mory à Favreuil | 105 000 € | 75 m2 | 200 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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