Prix immobilier m2 Beuvry (62660).
Le prix moyen au m² Beuvry pour une maison est de 1560 €, variant de 743 € à 2439 €. Le prix moyen au m² Beuvry pour un appartement est de 1487 €, avec des estimations allant de 989 € à 2356 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Beuvry.
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Quel est le prix médian au m² Beuvry ?
Appartement
Prix m² médian 1487 €de 989 € à 2356 €Maison
Prix m² médian 1560 €de 743 € à 2439 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beuvry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian16.2 €de 3.9 € à 13.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 6.4 € à 13.5 €
Les prix de vente au m2 Beuvry.
Le prix moyen au m² Beuvry pour une maison est de 1560 €, avec une fourchette de 743 € à 2439 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1560 €) = 152899 euros. Le prix moyen au m² Beuvry pour un appartement est de 1487 €, avec des estimations allant de 989 € à 2356 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1487 €) = 78791 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beuvry avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuvry pour une maison est de 1560 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beuvry pour un appartement est de 1487 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beuvry (62660)
- Beuvry (62660) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 9 617 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 55.87%, Beuvry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beuvry s'élève à 9 617 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 260 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 365 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 596 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 872 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 706 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 1 713 habitants (18%)
- 40 à 54 ans : 1 750 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 1 218 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 1 264 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 586 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 607 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beuvry compte 4 392 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 3 418 maisons individuelles (78%)
• 889 appartements (20%)
Occupation des logements :
• 3 967 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 27 résidences secondaires (1%)
• 398 logements vacants (9%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (9%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beuvry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 3 406 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 648 demandeurs d'emploi (7%)
• 2 183 retraités (23%)
• 607 étudiants et stagiaires (6%)
• 397 au foyer (4%)
• 375 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 607 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beuvry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 5 supermarchés
- 2 magasins non-alimentaires
- 2 supérettes
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beuvry s'établit à 55.87%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beuvry peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beuvry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beuvry de 142 m2 | 28-08-2026 | Beuvry | 230 182€ | 1 621€ | 142 m2 |
Estimation d'un appartement Beuvry de 146 m2 | 19-08-2026 | Beuvry | 300 906€ | 2 061€ | 146 m2 |
Estimation d'un appartement Beuvry de 92 m2 | 11-08-2026 | Beuvry | 158 608€ | 1 724€ | 92 m2 |
Estimation d'une maison Beuvry de 105 m2 | 07-08-2026 | Beuvry | 222 915€ | 2 123€ | 105 m2 |
Estimation d'une maison Beuvry de 43 m2 | 29-07-2026 | Beuvry | 48 246€ | 1 122€ | 43 m2 |
Estimation d'une maison Beuvry de 81 m2 | 24-07-2026 | Beuvry | 147 015€ | 1 815€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Beuvry de 81 m2 | 18-07-2026 | Beuvry | 114 534€ | 1 414€ | 81 m2 |
Estimation d'une maison Beuvry de 50 m2 | 13-07-2026 | Beuvry | 66 750€ | 1 335€ | 50 m2 |
Beuvry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beuvry de 5 pièce(s) - 88 m2 | 29-12-2025 | 21 rue victor hugo à Beuvry | 140 200 € | 88 m2 | 303 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvry de 5 pièce(s) - 88 m2 | 29-12-2025 | 7 rue jean moulin à Beuvry | 173 000 € | 88 m2 | 186 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvry de 4 pièce(s) - 78 m2 | 16-12-2025 | 754 rue victor duteriez à Beuvry | 136 485 € | 78 m2 | 111 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvry de 5 pièce(s) - 104 m2 | 10-12-2025 | 8 rue pasteur à Beuvry | 65 000 € | 104 m2 | 208 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvry de 4 pièce(s) - 109 m2 | 05-12-2025 | 294 rue victor duteriez à Beuvry | 305 000 € | 109 m2 | 941 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvry de 5 pièce(s) - 97 m2 | 02-12-2025 | 26 rue jules verne à Beuvry | 153 500 € | 97 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvry de 4 pièce(s) - 80 m2 | 01-12-2025 | 144 rue jules guesde à Beuvry | 87 700 € | 80 m2 | 195 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beuvry de 3 pièce(s) - 68 m2 | 01-12-2025 | 88 rte nationale à Beuvry | 171 000 € | 68 m2 | 232 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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