Prix immobilier m2 Bertincourt (62124).
Le prix moyen au m² Bertincourt pour une maison est de 1306 €, variant de 601 € à 2088 €. Le prix moyen au m² Bertincourt pour un appartement est de 1898 €, avec des estimations allant de 1323 € à 2421 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Bertincourt.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Bertincourt ?
Appartement
Prix m² médian 1898 €de 1323 € à 2421 €Maison
Prix m² médian 1306 €de 601 € à 2088 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Bertincourt ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian7.8 €de 4.0 € à 9.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian7.4 €de 4.0 € à 13.4 €
Les prix de vente au m2 Bertincourt.
Le prix moyen au m² Bertincourt pour une maison est de 1306 €, avec une fourchette de 601 € à 2088 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1306 €) = 128004 euros. Le prix moyen au m² Bertincourt pour un appartement est de 1898 €, avec des estimations allant de 1323 € à 2421 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1898 €) = 100592 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Bertincourt avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bertincourt pour une maison est de 1306 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Bertincourt pour un appartement est de 1898 €.
Découvrir le marché immobilier sur Bertincourt (62124)
- Bertincourt (62124) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 933 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 40.15%, Bertincourt propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Bertincourt s'élève à 933 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 32 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 34 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 62 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 97 habitants (10%)
- 18 à 24 ans : 72 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 155 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 183 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 115 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 105 habitants (11%)
- 80 ans ou plus : 63 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 50 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Bertincourt compte 425 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 400 maisons individuelles (94%)
• 25 appartements (6%)
Occupation des logements :
• 373 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (1%)
• 47 logements vacants (11%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Bertincourt présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 360 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 61 demandeurs d'emploi (7%)
• 200 retraités (21%)
• 50 étudiants et stagiaires (5%)
• 34 au foyer (4%)
• 31 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 50 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Bertincourt bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Bertincourt s'établit à 40.15%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Bertincourt peut compenser par d'autres avantages : .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Bertincourt: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Bertincourt de 45 m2 | 28-08-2026 | Bertincourt | 72 045€ | 1 601€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Bertincourt de 57 m2 | 24-08-2026 | Bertincourt | 105 051€ | 1 843€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Bertincourt de 85 m2 | 18-08-2026 | Bertincourt | 99 365€ | 1 169€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Bertincourt de 124 m2 | 11-08-2026 | Bertincourt | 127 968€ | 1 032€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Bertincourt de 45 m2 | 07-08-2026 | Bertincourt | 65 565€ | 1 457€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Bertincourt de 94 m2 | 06-08-2026 | Bertincourt | 150 212€ | 1 598€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Bertincourt de 136 m2 | 30-07-2026 | Bertincourt | 280 024€ | 2 059€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Bertincourt de 47 m2 | 24-07-2026 | Bertincourt | 30 879€ | 657€ | 47 m2 |
Bertincourt: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ytres de 3 pièce(s) - 60 m2 | 08-12-2025 | 25 rue neuve à Ytres | 129 307 € | 60 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytres de 5 pièce(s) - 213 m2 | 05-12-2025 | 4 rue des ecoles à Ytres | 214 300 € | 213 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morchies de 3 pièce(s) - 81 m2 | 17-11-2025 | 16 rue de beaumetz à Morchies | 120 000 € | 81 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytres de 3 pièce(s) - 82 m2 | 06-11-2025 | 8 rue watel à Ytres | 50 000 € | 82 m2 | 1289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bertincourt de 5 pièce(s) - 101 m2 | 31-10-2025 | 6 rue du huit mai 1945 à Bertincourt | 55 000 € | 101 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytres de 4 pièce(s) - 79 m2 | 23-10-2025 | 6 rue de peronne à Ytres | 65 000 € | 79 m2 | 318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ruyaulcourt de 4 pièce(s) - 70 m2 | 22-10-2025 | 4 rue roquin à Ruyaulcourt | 57 000 € | 70 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morchies de 3 pièce(s) - 84 m2 | 10-09-2025 | 1 rue du pourchain à Morchies | 83 000 € | 84 m2 | 220 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
