Prix immobilier m2 Campagne-lès-Hesdin (62870).
Le prix moyen au m² Campagne-lès-Hesdin pour une maison est de 1532 €, variant de 718 € à 2801 €. Le prix moyen au m² Campagne-lès-Hesdin pour un appartement est de 2836 €, avec des estimations allant de 1075 € à 5190 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Campagne-lès-Hesdin.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Campagne-lès-Hesdin ?
Appartement
Prix m² médian 2836 €de 1075 € à 5190 €Maison
Prix m² médian 1532 €de 718 € à 2801 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Campagne-lès-Hesdin ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian15.4 €de 8.9 € à 10.8 €Maison
Loyer mensuel/m² médian16.8 €de 11.5 € à 15.4 €
Les prix de vente au m2 Campagne-lès-Hesdin.
Le prix moyen au m² Campagne-lès-Hesdin pour une maison est de 1532 €, avec une fourchette de 718 € à 2801 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1532 €) = 150129 euros. Le prix moyen au m² Campagne-lès-Hesdin pour un appartement est de 2836 €, avec des estimations allant de 1075 € à 5190 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2836 €) = 150304 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Campagne-lès-Hesdin avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Campagne-lès-Hesdin pour une maison est de 1532 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Campagne-lès-Hesdin pour un appartement est de 2836 €.
Découvrir le marché immobilier sur Campagne-lès-Hesdin (62870)
- Campagne-lès-Hesdin (62870) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 956 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 41% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.04%, Campagne-lès-Hesdin propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Campagne-lès-Hesdin s'élève à 1 956 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 69 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 79 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 143 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 180 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 110 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 327 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 369 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 256 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 250 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 146 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 91 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Campagne-lès-Hesdin compte 751 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 715 maisons individuelles (95%)
• 30 appartements (4%)
Occupation des logements :
• 654 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 47 résidences secondaires (6%)
• 50 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Campagne-lès-Hesdin présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 725 actifs (37%) - pouvoir d'achat stable
• 85 demandeurs d'emploi (4%)
• 434 retraités (22%)
• 91 étudiants et stagiaires (5%)
• 40 au foyer (2%)
• 143 autres inactifs (7%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 91 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Campagne-lès-Hesdin bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 3 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Campagne-lès-Hesdin s'établit à 42.04%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Campagne-lès-Hesdin peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Campagne-lès-Hesdin: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Campagne-lès-Hesdin de 33 m2 | 29-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 73 920€ | 2 240€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement Campagne-lès-Hesdin de 108 m2 | 27-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 486 108€ | 4 501€ | 108 m2 |
Estimation d'un appartement Campagne-lès-Hesdin de 72 m2 | 25-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 295 200€ | 4 100€ | 72 m2 |
Estimation d'une maison Campagne-lès-Hesdin de 140 m2 | 20-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 232 680€ | 1 662€ | 140 m2 |
Estimation d'un appartement Campagne-lès-Hesdin de 71 m2 | 16-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 186 446€ | 2 626€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Campagne-lès-Hesdin de 63 m2 | 15-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 296 478€ | 4 706€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Campagne-lès-Hesdin de 86 m2 | 11-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 74 906€ | 871€ | 86 m2 |
Estimation d'un appartement Campagne-lès-Hesdin de 80 m2 | 06-08-2026 | Campagne-lès-Hesdin | 185 440€ | 2 318€ | 80 m2 |
Campagne-lès-Hesdin: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Douriez de 11 pièce(s) - 265 m2 | 28-11-2025 | 5004 le dessus des jardins à Douriez | 455 000 € | 265 m2 | 4010 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campagne-lès-Hesdin de 5 pièce(s) - 91 m2 | 21-11-2025 | 204 rue du raffleur à Campagne-lès-Hesdin | 84 800 € | 91 m2 | 974 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Rémy-au-Bois de 4 pièce(s) - 98 m2 | 07-11-2025 | 1 grande rue à Saint-Rémy-au-Bois | 170 000 € | 98 m2 | 630 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campagne-lès-Hesdin de 5 pièce(s) - 150 m2 | 21-10-2025 | 445 rue de gouy à Campagne-lès-Hesdin | 127 500 € | 150 m2 | 788 m2 | Non |
Vente d'une maison à Campagne-lès-Hesdin de 3 pièce(s) - 76 m2 | 30-09-2025 | 98 rue gometz à Campagne-lès-Hesdin | 186 600 € | 76 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gouy-Saint-André de 7 pièce(s) - 160 m2 | 30-09-2025 | 8 rue des trois cornets à Gouy-Saint-André | 178 000 € | 160 m2 | 503 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maintenay de 4 pièce(s) - 82 m2 | 30-09-2025 | 40 rue du val d authie à Maintenay | 152 500 € | 82 m2 | 253 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saulchoy de 2 pièce(s) - 64 m2 | 25-09-2025 | 590 rue d hebecourt à Saulchoy | 137 000 € | 64 m2 | 748 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
