Prix immobilier m2 Saint-Pol-sur-Ternoise (62130).
Le prix moyen au m² Saint-Pol-sur-Ternoise pour une maison est de 1057 €, variant de 415 € à 2087 €. Le prix moyen au m² Saint-Pol-sur-Ternoise pour un appartement est de 1568 €, avec des estimations allant de 1036 € à 2986 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Saint-Pol-sur-Ternoise.
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Quel est le prix médian au m² Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Appartement
Prix m² médian 1568 €de 1036 € à 2986 €Maison
Prix m² médian 1057 €de 415 € à 2087 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Saint-Pol-sur-Ternoise ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian13.0 €de 8.2 € à 19.1 €Maison
Loyer mensuel/m² médian12.1 €de 5.5 € à 15.3 €
Les prix de vente au m2 Saint-Pol-sur-Ternoise.
Le prix moyen au m² Saint-Pol-sur-Ternoise pour une maison est de 1057 €, avec une fourchette de 415 € à 2087 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1057 €) = 103594 euros. Le prix moyen au m² Saint-Pol-sur-Ternoise pour un appartement est de 1568 €, avec des estimations allant de 1036 € à 2986 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1568 €) = 83106 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Pol-sur-Ternoise avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pol-sur-Ternoise pour une maison est de 1057 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Pol-sur-Ternoise pour un appartement est de 1568 €.
Découvrir le marché immobilier sur Saint-Pol-sur-Ternoise (62130)
- Saint-Pol-sur-Ternoise (62130) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 5 145 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil mixte avec une répartition équilibrée entre maisons et appartements, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.99%, Saint-Pol-sur-Ternoise propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Saint-Pol-sur-Ternoise s'élève à 5 145 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 143 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 156 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 293 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 388 habitants (8%)
- 18 à 24 ans : 444 habitants (9%)
- 25 à 39 ans : 800 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 967 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 636 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 707 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 408 habitants (8%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 246 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Saint-Pol-sur-Ternoise compte 2 672 logements, répartis de manière diversifiée :
Types de biens :
• 1 750 maisons individuelles (65%)
• 915 appartements (34%)
Occupation des logements :
• 2 353 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 11 résidences secondaires (0%)
• 308 logements vacants (12%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Saint-Pol-sur-Ternoise présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 691 actifs (33%) - pouvoir d'achat stable
• 453 demandeurs d'emploi (9%)
• 1 274 retraités (25%)
• 246 étudiants et stagiaires (5%)
• 211 au foyer (4%)
• 276 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 246 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Saint-Pol-sur-Ternoise bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 4 supermarchés
- 4 supérettes
- 3 boulangeries
- 5 commerces alimentaires
- 2 librairies et magasins de presse
- 4 magasins non-alimentaires
- 2 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Saint-Pol-sur-Ternoise s'établit à 37.99%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Saint-Pol-sur-Ternoise: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Saint-Pol-sur-Ternoise de 123 m2 | 29-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 219 924€ | 1 788€ | 123 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pol-sur-Ternoise de 97 m2 | 28-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 220 869€ | 2 277€ | 97 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pol-sur-Ternoise de 101 m2 | 23-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 68 680€ | 680€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pol-sur-Ternoise de 76 m2 | 22-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 110 276€ | 1 451€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pol-sur-Ternoise de 144 m2 | 18-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 138 816€ | 964€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pol-sur-Ternoise de 138 m2 | 17-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 144 072€ | 1 044€ | 138 m2 |
Estimation d'une maison Saint-Pol-sur-Ternoise de 70 m2 | 15-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 85 260€ | 1 218€ | 70 m2 |
Estimation d'un appartement Saint-Pol-sur-Ternoise de 127 m2 | 10-08-2026 | Saint-Pol-sur-Ternoise | 220 091€ | 1 733€ | 127 m2 |
Saint-Pol-sur-Ternoise: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Saint-Pol-sur-Ternoise de 4 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 9 rue d egmont à Saint-Pol-sur-Ternoise | 165 000 € | 80 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Pol-sur-Ternoise de 6 pièce(s) - 128 m2 | 15-12-2025 | 7 rue lambert à Saint-Pol-sur-Ternoise | 155 000 € | 128 m2 | 176 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Michel-sur-Ternoise de 3 pièce(s) - 93 m2 | 11-12-2025 | 2 rue d ostreville à Saint-Michel-sur-Ternoise | 190 000 € | 93 m2 | 803 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Michel-sur-Ternoise de 6 pièce(s) - 107 m2 | 11-12-2025 | 51 rte nationale à Saint-Michel-sur-Ternoise | 152 000 € | 107 m2 | 598 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pol-sur-Ternoise de 4 pièce(s) - 100 m2 | 09-12-2025 | 22 rue des fonts viviers à Saint-Pol-sur-Ternoise | 78 000 € | 100 m2 | 150 m2 | Non |
Vente d'une maison à Gauchin-Verloingt de 6 pièce(s) - 112 m2 | 09-12-2025 | 487 rue du moulin à Gauchin-Verloingt | 115 000 € | 112 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Pol-sur-Ternoise de 5 pièce(s) - 100 m2 | 04-12-2025 | 160 rue de bethune à Saint-Pol-sur-Ternoise | 235 000 € | 100 m2 | 575 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Thieuloye de 4 pièce(s) - 109 m2 | 04-12-2025 | 37 rue de monchy à La Thieuloye | 220 000 € | 109 m2 | 1000 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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