Prix immobilier m2 Mory (62159).
Le prix moyen au m² Mory pour une maison est de 1288 €, variant de 408 € à 2559 €. Le prix moyen au m² Mory pour un appartement est de 2206 €, avec des estimations allant de 1648 € à 4010 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Mory.
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Quel est le prix médian au m² Mory ?
Appartement
Prix m² médian 2206 €de 1648 € à 4010 €Maison
Prix m² médian 1288 €de 408 € à 2559 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Mory ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.9 €de 12.3 € à 17.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian13.1 €de 1.8 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Mory.
Le prix moyen au m² Mory pour une maison est de 1288 €, avec une fourchette de 408 € à 2559 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1288 €) = 126209 euros. Le prix moyen au m² Mory pour un appartement est de 2206 €, avec des estimations allant de 1648 € à 4010 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2206 €) = 116904 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Mory avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mory pour une maison est de 1288 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Mory pour un appartement est de 2206 €.
Découvrir le marché immobilier sur Mory (62159)
- Mory (62159) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 312 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 48% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.21%, Mory propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Mory s'élève à 312 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 11 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 15 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 29 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 23 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 67 habitants (21%)
- 40 à 54 ans : 61 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 38 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 30 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 18 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Mory compte 139 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 138 maisons individuelles (99%)
• 1 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 122 résidences principales (88%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 14 logements vacants (10%) - opportunités de rénovation
Le taux de logements vacants offre des opportunités d'acquisition à rénover, avec un potentiel de valorisation important. - Mory présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 130 actifs (42%) - pouvoir d'achat stable
• 23 demandeurs d'emploi (7%)
• 62 retraités (20%)
• 19 étudiants et stagiaires (6%)
• 6 au foyer (2%)
• 11 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Mory bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Mory s'établit à 37.21%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Mory: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Mory de 150 m2 | 11-09-2026 | Mory | 334 800€ | 2 232€ | 150 m2 |
Estimation d'un appartement Mory de 102 m2 | 04-09-2026 | Mory | 219 810€ | 2 155€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Mory de 130 m2 | 28-08-2026 | Mory | 162 240€ | 1 248€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison Mory de 43 m2 | 23-08-2026 | Mory | 44 720€ | 1 040€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement Mory de 90 m2 | 17-08-2026 | Mory | 225 360€ | 2 504€ | 90 m2 |
Estimation d'un appartement Mory de 73 m2 | 11-08-2026 | Mory | 135 050€ | 1 850€ | 73 m2 |
Estimation d'une maison Mory de 83 m2 | 07-08-2026 | Mory | 53 784€ | 648€ | 83 m2 |
Estimation d'une maison Mory de 87 m2 | 29-07-2026 | Mory | 119 190€ | 1 370€ | 87 m2 |
Mory: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Mory de 3 pièce(s) - 68 m2 | 22-11-2025 | 5 rue d ervillers à Mory | 105 000 € | 68 m2 | 61 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaulx-Vraucourt de 5 pièce(s) - 110 m2 | 06-10-2025 | 16 rte de douai à Vaulx-Vraucourt | 176 000 € | 110 m2 | 88 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaulx-Vraucourt de 6 pièce(s) - 140 m2 | 25-09-2025 | 1 rue de l eglise à Vaulx-Vraucourt | 145 000 € | 140 m2 | 264 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mory de 5 pièce(s) - 110 m2 | 11-09-2025 | 26 rue de bapaume à Mory | 175 050 € | 110 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lagnicourt-Marcel de 7 pièce(s) - 180 m2 | 30-08-2025 | 8 rue de la place à Lagnicourt-Marcel | 238 000 € | 180 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaulx-Vraucourt de 5 pièce(s) - 120 m2 | 18-08-2025 | 2 rue du tour des ecoles à Vaulx-Vraucourt | 170 820 € | 120 m2 | 759 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mory de 3 pièce(s) - 79 m2 | 07-08-2025 | 9 rue du calvaire à Mory | 105 000 € | 79 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à Vaulx-Vraucourt de 5 pièce(s) - 131 m2 | 25-07-2025 | 45 gr grand rue à Vaulx-Vraucourt | 204 450 € | 131 m2 | 300 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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