Prix immobilier m2 Carly (62830).
Le prix moyen au m² Carly pour une maison est de 1935 €, variant de 910 € à 3469 €. Le prix moyen au m² Carly pour un appartement est de 2081 €, avec des estimations allant de 1387 € à 4131 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Carly.
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Quel est le prix médian au m² Carly ?
Appartement
Prix m² médian 2081 €de 1387 € à 4131 €Maison
Prix m² médian 1935 €de 910 € à 3469 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Carly ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 8.4 € à 18.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.2 €de 5.3 € à 15.1 €
Les prix de vente au m2 Carly.
Le prix moyen au m² Carly pour une maison est de 1935 €, avec une fourchette de 910 € à 3469 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1935 €) = 189642 euros. Le prix moyen au m² Carly pour un appartement est de 2081 €, avec des estimations allant de 1387 € à 4131 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2081 €) = 110319 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Carly avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Carly pour une maison est de 1935 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Carly pour un appartement est de 2081 €.
Découvrir le marché immobilier sur Carly (62830)
- Carly (62830) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 561 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 46% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.51%, Carly propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Carly s'élève à 561 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 20 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 21 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 45 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 59 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 41 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 91 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 127 habitants (23%)
- 55 à 64 ans : 71 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 72 habitants (13%)
- 80 ans ou plus : 21 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 31 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Carly compte 231 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 229 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 211 résidences principales (91%) - forte demande locative
• 9 résidences secondaires (4%)
• 10 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Carly présente un tissu économique dynamique avec :
Répartition de la population :
• 260 actifs (46%) - pouvoir d'achat stable
• 13 demandeurs d'emploi (2%)
• 113 retraités (20%)
• 31 étudiants et stagiaires (6%)
• 13 au foyer (2%)
• 15 autres inactifs (3%)
Le fort taux d'emploi (46%) garantit une solvabilité importante des locataires potentiels, réduisant les risques d'impayés.
Avec 31 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Carly bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Carly s'établit à 42.51%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Carly peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Carly: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Carly de 33 m2 | 30-08-2026 | Carly | 82 830€ | 2 510€ | 33 m2 |
Estimation d'une maison Carly de 87 m2 | 23-08-2026 | Carly | 68 208€ | 784€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Carly de 54 m2 | 20-08-2026 | Carly | 96 390€ | 1 785€ | 54 m2 |
Estimation d'un appartement Carly de 105 m2 | 17-08-2026 | Carly | 234 150€ | 2 230€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement Carly de 87 m2 | 13-08-2026 | Carly | 362 268€ | 4 164€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison Carly de 131 m2 | 08-08-2026 | Carly | 449 199€ | 3 429€ | 131 m2 |
Estimation d'une maison Carly de 51 m2 | 02-08-2026 | Carly | 39 525€ | 775€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Carly de 135 m2 | 31-07-2026 | Carly | 454 005€ | 3 363€ | 135 m2 |
Carly: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Samer de 5 pièce(s) - 158 m2 | 10-12-2025 | 1076 che de bellozane à Samer | 323 000 € | 158 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 4 pièce(s) - 111 m2 | 09-12-2025 | 852 che de bellozane à Samer | 264 950 € | 111 m2 | 893 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doudeauville de 8 pièce(s) - 185 m2 | 09-12-2025 | 30 rte du guindat à Doudeauville | 7 802,3 € | 185 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 1 pièce(s) - 58 m2 | 27-10-2025 | 1134 rue de neufchatel à Samer | 150 000 € | 58 m2 | 98 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 4 pièce(s) - 70 m2 | 13-10-2025 | 89 rue de wierre à Samer | 160 000 € | 70 m2 | 267 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 4 pièce(s) - 85 m2 | 10-10-2025 | 55 all vivaldi à Samer | 174 000 € | 85 m2 | 230 m2 | Non |
Vente d'une maison à Doudeauville de 5 pièce(s) - 134 m2 | 10-10-2025 | 11 rue noe à Doudeauville | 251 290 € | 134 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Samer de 3 pièce(s) - 108 m2 | 07-10-2025 | 162 rue edith piaf à Samer | 240 000 € | 108 m2 | 674 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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