Prix immobilier m2 Sailly-Labourse (62113).
Le prix moyen au m² Sailly-Labourse pour une maison est de 1623 €, variant de 809 € à 2843 €. Le prix moyen au m² Sailly-Labourse pour un appartement est de 1641 €, avec des estimations allant de 1267 € à 3085 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Sailly-Labourse.
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Quel est le prix médian au m² Sailly-Labourse ?
Appartement
Prix m² médian 1641 €de 1267 € à 3085 €Maison
Prix m² médian 1623 €de 809 € à 2843 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Sailly-Labourse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian11.9 €de 4.0 € à 20.9 €Maison
Loyer mensuel/m² médian15.9 €de 5.2 € à 11.1 €
Les prix de vente au m2 Sailly-Labourse.
Le prix moyen au m² Sailly-Labourse pour une maison est de 1623 €, avec une fourchette de 809 € à 2843 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1623 €) = 159007 euros. Le prix moyen au m² Sailly-Labourse pour un appartement est de 1641 €, avec des estimations allant de 1267 € à 3085 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1641 €) = 86997 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Sailly-Labourse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sailly-Labourse pour une maison est de 1623 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Sailly-Labourse pour un appartement est de 1641 €.
Découvrir le marché immobilier sur Sailly-Labourse (62113)
- Sailly-Labourse (62113) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 353 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 47% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 59.22%, Sailly-Labourse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Sailly-Labourse s'élève à 2 353 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 92 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 122 habitants (5%)
- 6 à 10 ans : 180 habitants (8%)
- 11 à 17 ans : 260 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 154 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 482 habitants (20%)
- 40 à 54 ans : 469 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 249 habitants (11%)
- 65 à 79 ans : 240 habitants (10%)
- 80 ans ou plus : 129 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population jeune et dynamique, favorable aux commerces et services pour familles. La présence de 162 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Sailly-Labourse compte 954 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 928 maisons individuelles (97%)
• 24 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 913 résidences principales (96%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (0%)
• 40 logements vacants (4%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (4%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Sailly-Labourse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 947 actifs (40%) - pouvoir d'achat stable
• 137 demandeurs d'emploi (6%)
• 434 retraités (18%)
• 162 étudiants et stagiaires (7%)
• 95 au foyer (4%)
• 62 autres inactifs (3%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 162 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Sailly-Labourse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 1 boulangeries
- 1 librairies et magasins de presse
- 3 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Sailly-Labourse s'établit à 59.22%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Sailly-Labourse peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Sailly-Labourse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Sailly-Labourse de 120 m2 | 29-08-2026 | Sailly-Labourse | 224 640€ | 1 872€ | 120 m2 |
Estimation d'un appartement Sailly-Labourse de 77 m2 | 26-08-2026 | Sailly-Labourse | 204 666€ | 2 658€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison Sailly-Labourse de 97 m2 | 20-08-2026 | Sailly-Labourse | 241 433€ | 2 489€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Sailly-Labourse de 67 m2 | 13-08-2026 | Sailly-Labourse | 193 697€ | 2 891€ | 67 m2 |
Estimation d'une maison Sailly-Labourse de 44 m2 | 09-08-2026 | Sailly-Labourse | 107 228€ | 2 437€ | 44 m2 |
Estimation d'une maison Sailly-Labourse de 68 m2 | 02-08-2026 | Sailly-Labourse | 136 748€ | 2 011€ | 68 m2 |
Estimation d'un appartement Sailly-Labourse de 129 m2 | 27-07-2026 | Sailly-Labourse | 326 499€ | 2 531€ | 129 m2 |
Estimation d'un appartement Sailly-Labourse de 36 m2 | 22-07-2026 | Sailly-Labourse | 75 420€ | 2 095€ | 36 m2 |
Sailly-Labourse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Sailly-Labourse de 4 pièce(s) - 78 m2 | 16-12-2025 | 9 rue de la paix à Sailly-Labourse | 105 000 € | 78 m2 | 487 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sailly-Labourse de 4 pièce(s) - 100 m2 | 04-12-2025 | 11 rte nationale à Sailly-Labourse | 40 000 € | 100 m2 | 669 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labourse de 4 pièce(s) - 88 m2 | 17-11-2025 | 27 rue peucelle à Labourse | 95 000 € | 88 m2 | 775 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sailly-Labourse de 4 pièce(s) - 147 m2 | 05-11-2025 | 11 rue de lille à Sailly-Labourse | 120 000 € | 147 m2 | 147 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labourse de 5 pièce(s) - 99 m2 | 28-10-2025 | 38 rue octave presse à Labourse | 132 000 € | 99 m2 | 452 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labourse de 7 pièce(s) - 156 m2 | 09-10-2025 | 14 rue octave presse à Labourse | 165 000 € | 156 m2 | 286 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sailly-Labourse de 3 pièce(s) - 64 m2 | 27-09-2025 | 107 rue du chateau à Sailly-Labourse | 104 000 € | 64 m2 | 391 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sailly-Labourse de 5 pièce(s) - 96 m2 | 22-09-2025 | 10 res les gerbes d or à Sailly-Labourse | 135 000 € | 96 m2 | 324 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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