Prix immobilier m2 Amplier (62760).
Le prix moyen au m² Amplier pour une maison est de 1266 €, variant de 509 € à 2195 €. Le prix moyen au m² Amplier pour un appartement est de 2028 €, avec des estimations allant de 1465 € à 3062 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Amplier.
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Quel est le prix médian au m² Amplier ?
Appartement
Prix m² médian 2028 €de 1465 € à 3062 €Maison
Prix m² médian 1266 €de 509 € à 2195 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Amplier ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.9 €de 2.5 € à 9.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.2 €de 3.7 € à 9.7 €
Les prix de vente au m2 Amplier.
Le prix moyen au m² Amplier pour une maison est de 1266 €, avec une fourchette de 509 € à 2195 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1266 €) = 124087 euros. Le prix moyen au m² Amplier pour un appartement est de 2028 €, avec des estimations allant de 1465 € à 3062 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2028 €) = 107492 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Amplier avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amplier pour une maison est de 1266 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Amplier pour un appartement est de 2028 €.
Découvrir le marché immobilier sur Amplier (62760)
- Amplier (62760) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 306 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 44% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 37.3%, Amplier propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Amplier s'élève à 306 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 8 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 17 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 27 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 20 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 50 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 65 habitants (21%)
- 55 à 64 ans : 47 habitants (15%)
- 65 à 79 ans : 44 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 12 habitants (4%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Amplier compte 134 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 134 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 121 résidences principales (90%) - forte demande locative
• 3 résidences secondaires (2%)
• 9 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Amplier présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 120 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 16 demandeurs d'emploi (5%)
• 75 retraités (25%)
• 19 étudiants et stagiaires (6%)
• 8 au foyer (3%)
• 15 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Amplier bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Amplier s'établit à 37.3%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Amplier: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Amplier de 88 m2 | 30-08-2026 | Amplier | 248 688€ | 2 826€ | 88 m2 |
Estimation d'un appartement Amplier de 137 m2 | 24-08-2026 | Amplier | 339 486€ | 2 478€ | 137 m2 |
Estimation d'une maison Amplier de 31 m2 | 22-08-2026 | Amplier | 61 194€ | 1 974€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Amplier de 113 m2 | 18-08-2026 | Amplier | 222 158€ | 1 966€ | 113 m2 |
Estimation d'un appartement Amplier de 115 m2 | 16-08-2026 | Amplier | 320 160€ | 2 784€ | 115 m2 |
Estimation d'un appartement Amplier de 31 m2 | 12-08-2026 | Amplier | 74 524€ | 2 404€ | 31 m2 |
Estimation d'un appartement Amplier de 139 m2 | 05-08-2026 | Amplier | 438 545€ | 3 155€ | 139 m2 |
Estimation d'un appartement Amplier de 112 m2 | 04-08-2026 | Amplier | 201 488€ | 1 799€ | 112 m2 |
Amplier: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Warlincourt-lès-Pas de 5 pièce(s) - 121 m2 | 12-12-2025 | 1 rte nationale à Warlincourt-lès-Pas | 156 000 € | 121 m2 | 3954 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pas-en-Artois de 1 pièce(s) - 25 m2 | 21-10-2025 | 2 pl andre werquin à Pas-en-Artois | 150 000 € | 25 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarton de 8 pièce(s) - 149 m2 | 04-10-2025 | 42 rte d albert à Sarton | 90 000 € | 149 m2 | 490 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarton de 5 pièce(s) - 145 m2 | 03-10-2025 | 10 rue d amiens à Sarton | 193 400 € | 145 m2 | 1075 m2 | Non |
Vente d'une maison à Sarton de 3 pièce(s) - 78 m2 | 16-09-2025 | 14 rte d albert à Sarton | 20 000 € | 78 m2 | 427 m2 | Non |
Vente d'une maison à Amplier de 5 pièce(s) - 137 m2 | 08-09-2025 | 63 rue d albert à Amplier | 139 000 € | 137 m2 | 620 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pommera de 4 pièce(s) - 91 m2 | 04-09-2025 | 6 rue d en bas à Pommera | 104 500 € | 91 m2 | 309 m2 | Non |
Vente d'une maison à Mondicourt de 7 pièce(s) - 124 m2 | 30-08-2025 | 19 rue du 14 juillet à Mondicourt | 137 750 € | 124 m2 | 610 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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