Prix immobilier m2 Basseux (62123).
Le prix moyen au m² Basseux pour une maison est de 1785 €, variant de 838 € à 2894 €. Le prix moyen au m² Basseux pour un appartement est de 2131 €, avec des estimations allant de 935 € à 3428 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Basseux.
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Quel est le prix médian au m² Basseux ?
Appartement
Prix m² médian 2131 €de 935 € à 3428 €Maison
Prix m² médian 1785 €de 838 € à 2894 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Basseux ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.4 €de 8.7 € à 14.7 €Maison
Loyer mensuel/m² médian9.3 €de 7.7 € à 11.5 €
Les prix de vente au m2 Basseux.
Le prix moyen au m² Basseux pour une maison est de 1785 €, avec une fourchette de 838 € à 2894 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1785 €) = 174950 euros. Le prix moyen au m² Basseux pour un appartement est de 2131 €, avec des estimations allant de 935 € à 3428 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2131 €) = 112950 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Basseux avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Basseux pour une maison est de 1785 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Basseux pour un appartement est de 2131 €.
Découvrir le marché immobilier sur Basseux (62123)
- Basseux (62123) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 142 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 33% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 39.05%, Basseux propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Basseux s'élève à 142 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 2 habitants (1%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 9 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 8 habitants (6%)
- 18 à 24 ans : 6 habitants (4%)
- 25 à 39 ans : 19 habitants (13%)
- 40 à 54 ans : 22 habitants (15%)
- 55 à 64 ans : 30 habitants (21%)
- 65 à 79 ans : 27 habitants (19%)
- 80 ans ou plus : 10 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population mature et stable, favorable au développement de services seniors. La présence de 6 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Basseux compte 61 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 61 maisons individuelles (100%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 59 résidences principales (97%) - forte demande locative
• 1 résidences secondaires (2%)
• 1 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Basseux présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 61 actifs (43%) - pouvoir d'achat stable
• 4 demandeurs d'emploi (3%)
• 45 retraités (32%)
• 6 étudiants et stagiaires (4%)
• 2 au foyer (1%)
• 1 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 6 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Basseux bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Basseux s'établit à 39.05%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Basseux: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Basseux de 136 m2 | 29-08-2026 | Basseux | 165 240€ | 1 215€ | 136 m2 |
Estimation d'un appartement Basseux de 150 m2 | 25-08-2026 | Basseux | 442 950€ | 2 953€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison Basseux de 79 m2 | 21-08-2026 | Basseux | 100 330€ | 1 270€ | 79 m2 |
Estimation d'une maison Basseux de 149 m2 | 14-08-2026 | Basseux | 205 620€ | 1 380€ | 149 m2 |
Estimation d'un appartement Basseux de 125 m2 | 05-08-2026 | Basseux | 362 000€ | 2 896€ | 125 m2 |
Estimation d'une maison Basseux de 36 m2 | 03-08-2026 | Basseux | 42 264€ | 1 174€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison Basseux de 127 m2 | 02-08-2026 | Basseux | 128 143€ | 1 009€ | 127 m2 |
Estimation d'une maison Basseux de 109 m2 | 26-07-2026 | Basseux | 220 943€ | 2 027€ | 109 m2 |
Basseux: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Berneville de 4 pièce(s) - 144 m2 | 13-12-2025 | 10 rue de beaumetz à Berneville | 264 970 € | 144 m2 | 950 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumetz-lès-Loges de 3 pièce(s) - 62 m2 | 04-12-2025 | 44 vc res saphir à Beaumetz-lès-Loges | 177 000 € | 62 m2 | 397 m2 | Non |
Vente d'une maison à Beaumetz-lès-Loges de 4 pièce(s) - 83 m2 | 27-11-2025 | 11 rue des loges à Beaumetz-lès-Loges | 168 000 € | 83 m2 | 122 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berneville de 5 pièce(s) - 105 m2 | 19-11-2025 | 64 rue d arras à Berneville | 160 000 € | 105 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montenescourt de 4 pièce(s) - 98 m2 | 19-11-2025 | 5 rue de gouves à Montenescourt | 251 000 € | 98 m2 | 860 m2 | Non |
Vente d'une maison à Wanquetin de 4 pièce(s) - 78 m2 | 30-10-2025 | 4 rue d habarcq à Wanquetin | 99 700 € | 78 m2 | 1036 m2 | Non |
Vente d'une maison à Berles-au-Bois de 6 pièce(s) - 156 m2 | 30-10-2025 | 2 rue du moulin à Berles-au-Bois | 202 400 € | 156 m2 | 1050 m2 | Non |
Vente d'une maison à Simencourt de 3 pièce(s) - 115 m2 | 17-10-2025 | 5064 rte de wanquetin prolongee à Simencourt | 293 000 € | 115 m2 | 855 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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