Prix immobilier m2 Beugny (62124).
Le prix moyen au m² Beugny pour une maison est de 1259 €, variant de 559 € à 2228 €. Le prix moyen au m² Beugny pour un appartement est de 2313 €, avec des estimations allant de 1649 € à 3884 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Beugny.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Beugny ?
Appartement
Prix m² médian 2313 €de 1649 € à 3884 €Maison
Prix m² médian 1259 €de 559 € à 2228 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beugny ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian17.5 €de 5.5 € à 21.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.9 €de 5.7 € à 16.2 €
Les prix de vente au m2 Beugny.
Le prix moyen au m² Beugny pour une maison est de 1259 €, avec une fourchette de 559 € à 2228 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1259 €) = 123427 euros. Le prix moyen au m² Beugny pour un appartement est de 2313 €, avec des estimations allant de 1649 € à 3884 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2313 €) = 122612 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beugny avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beugny pour une maison est de 1259 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beugny pour un appartement est de 2313 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beugny (62124)
- Beugny (62124) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 380 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 33.1%, Beugny propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beugny s'élève à 380 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 7 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 9 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 27 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 40 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 31 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 64 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 70 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 45 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 55 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 19 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 12 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beugny compte 166 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 163 maisons individuelles (98%)
• 3 appartements (2%)
Occupation des logements :
• 145 résidences principales (87%) - forte demande locative
• 7 résidences secondaires (4%)
• 14 logements vacants (8%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (8%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beugny présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 172 actifs (45%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (6%)
• 80 retraités (21%)
• 12 étudiants et stagiaires (3%)
• 8 au foyer (2%)
• 3 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 12 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beugny bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beugny s'établit à 33.1%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beugny: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beugny de 45 m2 | 28-08-2026 | Beugny | 72 045€ | 1 601€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Beugny de 57 m2 | 24-08-2026 | Beugny | 105 051€ | 1 843€ | 57 m2 |
Estimation d'une maison Beugny de 85 m2 | 18-08-2026 | Beugny | 99 365€ | 1 169€ | 85 m2 |
Estimation d'une maison Beugny de 124 m2 | 11-08-2026 | Beugny | 127 968€ | 1 032€ | 124 m2 |
Estimation d'un appartement Beugny de 45 m2 | 07-08-2026 | Beugny | 65 565€ | 1 457€ | 45 m2 |
Estimation d'un appartement Beugny de 94 m2 | 06-08-2026 | Beugny | 150 212€ | 1 598€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement Beugny de 136 m2 | 30-07-2026 | Beugny | 280 024€ | 2 059€ | 136 m2 |
Estimation d'une maison Beugny de 47 m2 | 24-07-2026 | Beugny | 30 879€ | 657€ | 47 m2 |
Beugny: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ytres de 3 pièce(s) - 60 m2 | 08-12-2025 | 25 rue neuve à Ytres | 129 307 € | 60 m2 | 453 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytres de 5 pièce(s) - 213 m2 | 05-12-2025 | 4 rue des ecoles à Ytres | 214 300 € | 213 m2 | 485 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morchies de 3 pièce(s) - 81 m2 | 17-11-2025 | 16 rue de beaumetz à Morchies | 120 000 € | 81 m2 | 670 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytres de 3 pièce(s) - 82 m2 | 06-11-2025 | 8 rue watel à Ytres | 50 000 € | 82 m2 | 1289 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bertincourt de 5 pièce(s) - 101 m2 | 31-10-2025 | 6 rue du huit mai 1945 à Bertincourt | 55 000 € | 101 m2 | 171 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ytres de 4 pièce(s) - 79 m2 | 23-10-2025 | 6 rue de peronne à Ytres | 65 000 € | 79 m2 | 318 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ruyaulcourt de 4 pièce(s) - 70 m2 | 22-10-2025 | 4 rue roquin à Ruyaulcourt | 57 000 € | 70 m2 | 140 m2 | Non |
Vente d'une maison à Morchies de 3 pièce(s) - 84 m2 | 10-09-2025 | 1 rue du pourchain à Morchies | 83 000 € | 84 m2 | 220 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
