Prix immobilier m2 Beaurainville (62990).
Le prix moyen au m² Beaurainville pour une maison est de 1471 €, variant de 498 € à 2600 €. Le prix moyen au m² Beaurainville pour un appartement est de 2821 €, avec des estimations allant de 1185 € à 5121 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Beaurainville.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Beaurainville ?
Appartement
Prix m² médian 2821 €de 1185 € à 5121 €Maison
Prix m² médian 1471 €de 498 € à 2600 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Beaurainville ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian6.6 €de 3.6 € à 16.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian11.3 €de 4.4 € à 18.1 €
Les prix de vente au m2 Beaurainville.
Le prix moyen au m² Beaurainville pour une maison est de 1471 €, avec une fourchette de 498 € à 2600 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1471 €) = 144120 euros. Le prix moyen au m² Beaurainville pour un appartement est de 2821 €, avec des estimations allant de 1185 € à 5121 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2821 €) = 149515 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Beaurainville avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaurainville pour une maison est de 1471 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Beaurainville pour un appartement est de 2821 €.
Découvrir le marché immobilier sur Beaurainville (62990)
- Beaurainville (62990) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 2 123 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 42% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 45.04%, Beaurainville propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Beaurainville s'élève à 2 123 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 61 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 76 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 142 habitants (7%)
- 11 à 17 ans : 200 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 124 habitants (6%)
- 25 à 39 ans : 341 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 421 habitants (20%)
- 55 à 64 ans : 274 habitants (13%)
- 65 à 79 ans : 345 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 112 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 113 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Beaurainville compte 1 070 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 959 maisons individuelles (90%)
• 31 appartements (3%)
Occupation des logements :
• 906 résidences principales (85%) - forte demande locative
• 91 résidences secondaires (9%)
• 73 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Beaurainville présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 753 actifs (35%) - pouvoir d'achat stable
• 119 demandeurs d'emploi (6%)
• 563 retraités (27%)
• 113 étudiants et stagiaires (5%)
• 78 au foyer (4%)
• 78 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 113 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Beaurainville bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 2 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Beaurainville s'établit à 45.04%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Beaurainville peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Beaurainville: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Beaurainville de 41 m2 | 31-08-2026 | Beaurainville | 206 763€ | 5 043€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Beaurainville de 68 m2 | 23-08-2026 | Beaurainville | 298 588€ | 4 391€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Beaurainville de 132 m2 | 17-08-2026 | Beaurainville | 78 936€ | 598€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Beaurainville de 79 m2 | 10-08-2026 | Beaurainville | 160 528€ | 2 032€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Beaurainville de 38 m2 | 03-08-2026 | Beaurainville | 97 774€ | 2 573€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Beaurainville de 48 m2 | 30-07-2026 | Beaurainville | 127 344€ | 2 653€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Beaurainville de 106 m2 | 25-07-2026 | Beaurainville | 66 886€ | 631€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Beaurainville de 74 m2 | 24-07-2026 | Beaurainville | 154 216€ | 2 084€ | 74 m2 |
Beaurainville: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaurainville de 6 pièce(s) - 163 m2 | 29-12-2025 | 240 rue du beaurepaire à Beaurainville | 320 000 € | 163 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loison-sur-Créquoise de 6 pièce(s) - 201 m2 | 19-12-2025 | 100 imp de fresnoy à Loison-sur-Créquoise | 865 360 € | 201 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maresquel-Ecquemicourt de 2 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 79 rte de gouy saint andre à Maresquel-Ecquemicourt | 96 000 € | 80 m2 | 792 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maresquel-Ecquemicourt de 5 pièce(s) - 162 m2 | 25-11-2025 | 540 rte de montreuil à Maresquel-Ecquemicourt | 188 450 € | 162 m2 | 748 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maresquel-Ecquemicourt de 4 pièce(s) - 56 m2 | 04-11-2025 | 918 rte d hesdin à Maresquel-Ecquemicourt | 98 000 € | 56 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lebiez de 5 pièce(s) - 71 m2 | 04-11-2025 | 1 rte d hesdin à Lebiez | 84 000 € | 71 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rimboval de 6 pièce(s) - 150 m2 | 31-10-2025 | 17 rue de l eglise à Rimboval | 250 000 € | 150 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rimboval de 6 pièce(s) - 141 m2 | 31-10-2025 | 17 rue de l eglise à Rimboval | 250 000 € | 141 m2 | 435 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
