Prix immobilier m2 Pressy (62550).
Le prix moyen au m² Pressy pour une maison est de 1292 €, variant de 508 € à 2468 €. Le prix moyen au m² Pressy pour un appartement est de 1958 €, avec des estimations allant de 1070 € à 3238 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Pressy.
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Quel est le prix médian au m² Pressy ?
Appartement
Prix m² médian 1958 €de 1070 € à 3238 €Maison
Prix m² médian 1292 €de 508 € à 2468 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Pressy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian14.7 €de 6.3 € à 14.4 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.1 €de 6.7 € à 12.5 €
Les prix de vente au m2 Pressy.
Le prix moyen au m² Pressy pour une maison est de 1292 €, avec une fourchette de 508 € à 2468 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1292 €) = 126653 euros. Le prix moyen au m² Pressy pour un appartement est de 1958 €, avec des estimations allant de 1070 € à 3238 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1958 €) = 103755 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pressy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pressy pour une maison est de 1292 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Pressy pour un appartement est de 1958 €.
Découvrir le marché immobilier sur Pressy (62550)
- Pressy (62550) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 322 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 39% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.36%, Pressy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Pressy s'élève à 322 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 14 habitants (4%)
- 3 à 5 ans : 10 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 19 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 35 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 22 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 54 habitants (17%)
- 40 à 54 ans : 51 habitants (16%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 55 habitants (17%)
- 80 ans ou plus : 15 habitants (5%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 19 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Pressy compte 146 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 144 maisons individuelles (99%)
• 2 appartements (1%)
Occupation des logements :
• 130 résidences principales (89%) - forte demande locative
• 8 résidences secondaires (5%)
• 8 logements vacants (5%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (5%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Pressy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 108 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 21 demandeurs d'emploi (7%)
• 88 retraités (27%)
• 19 étudiants et stagiaires (6%)
• 18 au foyer (6%)
• 4 autres inactifs (1%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 19 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Pressy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Pressy s'établit à 36.36%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Pressy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Pressy de 71 m2 | 31-08-2026 | Pressy | 195 818€ | 2 758€ | 71 m2 |
Estimation d'un appartement Pressy de 39 m2 | 24-08-2026 | Pressy | 73 866€ | 1 894€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Pressy de 52 m2 | 21-08-2026 | Pressy | 106 808€ | 2 054€ | 52 m2 |
Estimation d'un appartement Pressy de 97 m2 | 17-08-2026 | Pressy | 133 278€ | 1 374€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement Pressy de 45 m2 | 12-08-2026 | Pressy | 115 785€ | 2 573€ | 45 m2 |
Estimation d'une maison Pressy de 102 m2 | 07-08-2026 | Pressy | 264 792€ | 2 596€ | 102 m2 |
Estimation d'une maison Pressy de 67 m2 | 04-08-2026 | Pressy | 141 839€ | 2 117€ | 67 m2 |
Estimation d'un appartement Pressy de 32 m2 | 02-08-2026 | Pressy | 44 288€ | 1 384€ | 32 m2 |
Pressy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Bailleul-lès-Pernes de 5 pièce(s) - 168 m2 | 11-12-2025 | 26 rue principale à Bailleul-lès-Pernes | 133 000 € | 168 m2 | 602 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressy de 3 pièce(s) - 88 m2 | 10-12-2025 | 56 rue de saint pol à Pressy | 83 000 € | 88 m2 | 692 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bailleul-lès-Pernes de 6 pièce(s) - 147 m2 | 08-12-2025 | 21 rue principale à Bailleul-lès-Pernes | 185 250 € | 147 m2 | 2200 m2 | Non |
Vente d'une maison à Bours de 5 pièce(s) - 149 m2 | 26-11-2025 | 24 rue de monneville à Bours | 166 800 € | 149 m2 | 205 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pressy de 6 pièce(s) - 134 m2 | 26-11-2025 | 39 rue de saint pol à Pressy | 130 000 € | 134 m2 | 2081 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pernes de 6 pièce(s) - 135 m2 | 18-11-2025 | 17 rue chante au vent à Pernes | 207 500 € | 135 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pernes de 6 pièce(s) - 205 m2 | 17-11-2025 | 42 rue nationale à Pernes | 345 000 € | 205 m2 | 705 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pernes de 5 pièce(s) - 119 m2 | 14-11-2025 | 11 rue de blaringhem à Pernes | 140 000 € | 119 m2 | 190 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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