Prix immobilier m2 Lapugnoy (62122).
Le prix moyen au m² Lapugnoy pour une maison est de 1395 €, variant de 667 € à 2527 €. Le prix moyen au m² Lapugnoy pour un appartement est de 1525 €, avec des estimations allant de 1225 € à 2719 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Lapugnoy.
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Quel est le prix médian au m² Lapugnoy ?
Appartement
Prix m² médian 1525 €de 1225 € à 2719 €Maison
Prix m² médian 1395 €de 667 € à 2527 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Lapugnoy ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian9.0 €de 4.9 € à 15.5 €Maison
Loyer mensuel/m² médian8.1 €de 3.5 € à 16.8 €
Les prix de vente au m2 Lapugnoy.
Le prix moyen au m² Lapugnoy pour une maison est de 1395 €, avec une fourchette de 667 € à 2527 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1395 €) = 136735 euros. Le prix moyen au m² Lapugnoy pour un appartement est de 1525 €, avec des estimations allant de 1225 € à 2719 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (1525 €) = 80844 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Lapugnoy avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lapugnoy pour une maison est de 1395 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Lapugnoy pour un appartement est de 1525 €.
Découvrir le marché immobilier sur Lapugnoy (62122)
- Lapugnoy (62122) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 3 489 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 45% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 58.21%, Lapugnoy propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Lapugnoy s'élève à 3 489 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 122 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 149 habitants (4%)
- 6 à 10 ans : 220 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 304 habitants (9%)
- 18 à 24 ans : 248 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 656 habitants (19%)
- 40 à 54 ans : 668 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 424 habitants (12%)
- 65 à 79 ans : 482 habitants (14%)
- 80 ans ou plus : 194 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 183 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Lapugnoy compte 1 607 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 487 maisons individuelles (93%)
• 113 appartements (7%)
Occupation des logements :
• 1 482 résidences principales (92%) - forte demande locative
• 5 résidences secondaires (0%)
• 120 logements vacants (7%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (7%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Lapugnoy présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 1 378 actifs (39%) - pouvoir d'achat stable
• 192 demandeurs d'emploi (6%)
• 821 retraités (24%)
• 183 étudiants et stagiaires (5%)
• 95 au foyer (3%)
• 132 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 183 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Lapugnoy bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supérettes
- 2 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 1 magasins non-alimentaires
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Lapugnoy s'établit à 58.21%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Lapugnoy peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Lapugnoy: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Lapugnoy de 128 m2 | 30-08-2026 | Lapugnoy | 208 128€ | 1 626€ | 128 m2 |
Estimation d'une maison Lapugnoy de 76 m2 | 23-08-2026 | Lapugnoy | 100 700€ | 1 325€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison Lapugnoy de 135 m2 | 19-08-2026 | Lapugnoy | 268 920€ | 1 992€ | 135 m2 |
Estimation d'une maison Lapugnoy de 84 m2 | 17-08-2026 | Lapugnoy | 135 660€ | 1 615€ | 84 m2 |
Estimation d'un appartement Lapugnoy de 52 m2 | 12-08-2026 | Lapugnoy | 91 728€ | 1 764€ | 52 m2 |
Estimation d'une maison Lapugnoy de 36 m2 | 04-08-2026 | Lapugnoy | 73 188€ | 2 033€ | 36 m2 |
Estimation d'un appartement Lapugnoy de 63 m2 | 30-07-2026 | Lapugnoy | 88 515€ | 1 405€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison Lapugnoy de 103 m2 | 21-07-2026 | Lapugnoy | 223 613€ | 2 171€ | 103 m2 |
Lapugnoy: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Lapugnoy de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 58 rue barbusse à Lapugnoy | 92 500 € | 85 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapugnoy de 3 pièce(s) - 85 m2 | 15-12-2025 | 9 rue salengro à Lapugnoy | 110 000 € | 85 m2 | 667 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labeuvrière de 4 pièce(s) - 72 m2 | 09-12-2025 | 43 rue jean jaures à Labeuvrière | 74 000 € | 72 m2 | 586 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapugnoy de 5 pièce(s) - 85 m2 | 08-12-2025 | 44 res du mont evente à Lapugnoy | 125 000 € | 85 m2 | 408 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapugnoy de 5 pièce(s) - 85 m2 | 02-12-2025 | 32 res du mont evente à Lapugnoy | 96 000 € | 85 m2 | 305 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labeuvrière de 6 pièce(s) - 78 m2 | 27-11-2025 | 350 cite du 8 mai à Labeuvrière | 75 000 € | 78 m2 | 315 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lapugnoy de 4 pièce(s) - 95 m2 | 26-11-2025 | 340 rue gambetta à Lapugnoy | 128 200 € | 95 m2 | 529 m2 | Non |
Vente d'une maison à Labeuvrière de 6 pièce(s) - 97 m2 | 24-11-2025 | 1252 rue de chocques à Labeuvrière | 100 000 € | 97 m2 | 207 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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