Prix immobilier m2 Embry (62990).
Le prix moyen au m² Embry pour une maison est de 1435 €, variant de 543 € à 2763 €. Le prix moyen au m² Embry pour un appartement est de 2978 €, avec des estimations allant de 1208 € à 5300 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
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Carte des prix immobiliers: Embry.
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Quel est le prix médian au m² Embry ?
Appartement
Prix m² médian 2978 €de 1208 € à 5300 €Maison
Prix m² médian 1435 €de 543 € à 2763 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Embry ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.6 €de 3.9 € à 18.2 €Maison
Loyer mensuel/m² médian6.5 €de 11.4 € à 19.8 €
Les prix de vente au m2 Embry.
Le prix moyen au m² Embry pour une maison est de 1435 €, avec une fourchette de 543 € à 2763 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (1435 €) = 140621 euros. Le prix moyen au m² Embry pour un appartement est de 2978 €, avec des estimations allant de 1208 € à 5300 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (2978 €) = 157827 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Embry avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Embry pour une maison est de 1435 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Embry pour un appartement est de 2978 €.
Découvrir le marché immobilier sur Embry (62990)
- Embry (62990) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 244 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 36% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 36.41%, Embry propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La présence étudiante modérée offrant des opportunités d'investissement ciblé, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Embry s'élève à 244 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 6 habitants (2%)
- 3 à 5 ans : 4 habitants (2%)
- 6 à 10 ans : 14 habitants (6%)
- 11 à 17 ans : 26 habitants (11%)
- 18 à 24 ans : 17 habitants (7%)
- 25 à 39 ans : 28 habitants (11%)
- 40 à 54 ans : 44 habitants (18%)
- 55 à 64 ans : 40 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 40 habitants (16%)
- 80 ans ou plus : 17 habitants (7%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 17 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Embry compte 151 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 150 maisons individuelles (99%)
• 0 appartements (0%)
Occupation des logements :
• 102 résidences principales (68%) - forte demande locative
• 40 résidences secondaires (26%) - marché touristique actif
• 9 logements vacants (6%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (6%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Embry présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 82 actifs (34%) - pouvoir d'achat stable
• 17 demandeurs d'emploi (7%)
• 69 retraités (28%)
• 17 étudiants et stagiaires (7%)
• 5 au foyer (2%)
• 10 autres inactifs (4%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 17 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Embry bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Embry s'établit à 36.41%, ce qui se situe dans la moyenne nationale.
Ce taux correspond à la moyenne observée dans les communes similaires. Il convient de l'intégrer dans votre simulation de rendement locatif pour évaluer précisément la rentabilité de votre projet.
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Embry: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement Embry de 41 m2 | 31-08-2026 | Embry | 206 763€ | 5 043€ | 41 m2 |
Estimation d'un appartement Embry de 68 m2 | 23-08-2026 | Embry | 298 588€ | 4 391€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison Embry de 132 m2 | 17-08-2026 | Embry | 78 936€ | 598€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison Embry de 79 m2 | 10-08-2026 | Embry | 160 528€ | 2 032€ | 79 m2 |
Estimation d'un appartement Embry de 38 m2 | 03-08-2026 | Embry | 97 774€ | 2 573€ | 38 m2 |
Estimation d'une maison Embry de 48 m2 | 30-07-2026 | Embry | 127 344€ | 2 653€ | 48 m2 |
Estimation d'une maison Embry de 106 m2 | 25-07-2026 | Embry | 66 886€ | 631€ | 106 m2 |
Estimation d'une maison Embry de 74 m2 | 24-07-2026 | Embry | 154 216€ | 2 084€ | 74 m2 |
Embry: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Beaurainville de 6 pièce(s) - 163 m2 | 29-12-2025 | 240 rue du beaurepaire à Beaurainville | 320 000 € | 163 m2 | 628 m2 | Non |
Vente d'une maison à Loison-sur-Créquoise de 6 pièce(s) - 201 m2 | 19-12-2025 | 100 imp de fresnoy à Loison-sur-Créquoise | 865 360 € | 201 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maresquel-Ecquemicourt de 2 pièce(s) - 80 m2 | 15-12-2025 | 79 rte de gouy saint andre à Maresquel-Ecquemicourt | 96 000 € | 80 m2 | 792 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maresquel-Ecquemicourt de 5 pièce(s) - 162 m2 | 25-11-2025 | 540 rte de montreuil à Maresquel-Ecquemicourt | 188 450 € | 162 m2 | 748 m2 | Non |
Vente d'une maison à Maresquel-Ecquemicourt de 4 pièce(s) - 56 m2 | 04-11-2025 | 918 rte d hesdin à Maresquel-Ecquemicourt | 98 000 € | 56 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Lebiez de 5 pièce(s) - 71 m2 | 04-11-2025 | 1 rte d hesdin à Lebiez | 84 000 € | 71 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rimboval de 6 pièce(s) - 150 m2 | 31-10-2025 | 17 rue de l eglise à Rimboval | 250 000 € | 150 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Rimboval de 6 pièce(s) - 141 m2 | 31-10-2025 | 17 rue de l eglise à Rimboval | 250 000 € | 141 m2 | 435 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
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