Prix immobilier m2 Ambleteuse (62164).
Le prix moyen au m² Ambleteuse pour une maison est de 3109 €, variant de 1217 € à 6134 €. Le prix moyen au m² Ambleteuse pour un appartement est de 4521 €, avec des estimations allant de 1919 € à 6789 €.
Estimations de prix Stonimmo au 1 septembre 2026.
Une vente démarre toujours par une estimation en ligne gratuite.
Déjà + de 15 000 estimations.
Carte des prix immobiliers: Ambleteuse.
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Quel est le prix médian au m² Ambleteuse ?
Appartement
Prix m² médian 4521 €de 1919 € à 6789 €Maison
Prix m² médian 3109 €de 1217 € à 6134 €
Quel est le loyer mensuel médian au m² Ambleteuse ?
Appartement
Loyer mensuel/m² médian12.2 €de 5.4 € à 19.0 €Maison
Loyer mensuel/m² médian10.9 €de 3.7 € à 13.8 €
Les prix de vente au m2 Ambleteuse.
Le prix moyen au m² Ambleteuse pour une maison est de 3109 €, avec une fourchette de 1217 € à 6134 €. Ainsi pour une maison de 98 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (98) x (3109 €) = 304730 euros. Le prix moyen au m² Ambleteuse pour un appartement est de 4521 €, avec des estimations allant de 1919 € à 6789 €. Ainsi pour un appartement de 53 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (53) x (4521 €) = 239625 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Ambleteuse avec Stonimmo.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ambleteuse pour une maison est de 3109 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Ambleteuse pour un appartement est de 4521 €.
Découvrir le marché immobilier sur Ambleteuse (62164)
- Ambleteuse (62164) représente une opportunité d'investissement immobilier intéressante avec ses 1 882 habitants. La commune affiche un profil démographique équilibré avec 43% de population active, garantissant une demande locative stable.
Le marché immobilier local est caractérisé par un profil résidentiel avec une majorité de maisons individuelles, offrant diverses possibilités d'investissement. Avec un taux de taxe foncière de 42.79%, Ambleteuse propose une fiscalité dans la moyenne pour les propriétaires.
La population étudiante limitée, marché plutôt orienté vers les familles et actifs, ce qui constitue un atout majeur pour diversifier votre stratégie d'investissement locatif. - La population de Ambleteuse s'élève à 1 882 habitants, avec une répartition démographique révélatrice du dynamisme local :
- moins de 3 ans : 55 habitants (3%)
- 3 à 5 ans : 56 habitants (3%)
- 6 à 10 ans : 102 habitants (5%)
- 11 à 17 ans : 137 habitants (7%)
- 18 à 24 ans : 155 habitants (8%)
- 25 à 39 ans : 299 habitants (16%)
- 40 à 54 ans : 354 habitants (19%)
- 55 à 64 ans : 293 habitants (16%)
- 65 à 79 ans : 339 habitants (18%)
- 80 ans ou plus : 105 habitants (6%)
Cette structure démographique montre une population équilibrée, favorable à une offre diversifiée de biens immobiliers. La présence de 102 étudiants renforce l'attractivité du territoire pour l'investissement en petites surfaces et studios. - Le parc immobilier de Ambleteuse compte 1 420 logements, répartis de manière homogène :
Types de biens :
• 1 193 maisons individuelles (84%)
• 223 appartements (16%)
Occupation des logements :
• 799 résidences principales (56%) - forte demande locative
• 597 résidences secondaires (42%) - marché touristique actif
• 24 logements vacants (2%) - tension locative favorable aux propriétaires
Le faible taux de vacance (2%) témoigne d'un marché tendu, favorable à l'investissement locatif avec des perspectives de rendement intéressantes. - Ambleteuse présente un tissu économique stable avec :
Répartition de la population :
• 717 actifs (38%) - pouvoir d'achat stable
• 105 demandeurs d'emploi (6%)
• 515 retraités (27%)
• 102 étudiants et stagiaires (5%)
• 58 au foyer (3%)
• 103 autres inactifs (5%)
La diversité des profils économiques offre un large éventail de locataires potentiels pour différents types de biens immobiliers.
Avec 102 étudiants résidant sur place, le marché de la location meublée et des petites surfaces présente un potentiel attractif. - Ambleteuse bénéficie d'une offre commerciale disposant des commerces essentiels, facteur d'attractivité résidentielle important :
- 1 supermarchés
- 3 boulangeries
- 1 commerces alimentaires
- 2 magasins non-alimentaires
- 1 stations-service
Cette offre de proximité répond aux besoins quotidiens des résidents, garantissant le confort de vie et l'attractivité du secteur pour la location.
La présence de ces commerces de proximité renforce l'attractivité locative et contribue à maintenir la valorisation des biens immobiliers dans le secteur. - La taxe foncière à Ambleteuse s'établit à 42.79%, ce qui nécessite une prise en compte dans votre calcul de rentabilité.
Il est important d'intégrer cette charge fiscale dans votre calcul de rentabilité. Toutefois, Ambleteuse peut compenser par d'autres avantages : faible vacance locative .
Optimisation fiscale : En fonction de votre stratégie d'investissement (LMNP, Pinel, déficit foncier), vous pouvez bénéficier de dispositifs de défiscalisation permettant de réduire l'impact de cette taxe sur votre rentabilité globale.
Ambleteuse: dernières estimations immobilières en ligne.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison Ambleteuse de 144 m2 | 29-08-2026 | Ambleteuse | 206 784€ | 1 436€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison Ambleteuse de 74 m2 | 22-08-2026 | Ambleteuse | 159 248€ | 2 152€ | 74 m2 |
Estimation d'une maison Ambleteuse de 148 m2 | 17-08-2026 | Ambleteuse | 508 676€ | 3 437€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement Ambleteuse de 96 m2 | 09-08-2026 | Ambleteuse | 350 304€ | 3 649€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison Ambleteuse de 46 m2 | 02-08-2026 | Ambleteuse | 154 514€ | 3 359€ | 46 m2 |
Estimation d'une maison Ambleteuse de 39 m2 | 30-07-2026 | Ambleteuse | 152 529€ | 3 911€ | 39 m2 |
Estimation d'un appartement Ambleteuse de 51 m2 | 21-07-2026 | Ambleteuse | 394 077€ | 7 727€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement Ambleteuse de 123 m2 | 14-07-2026 | Ambleteuse | 559 158€ | 4 546€ | 123 m2 |
Ambleteuse: dernières ventes immobilières.
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Ambleteuse de 5 pièce(s) - 124 m2 | 18-12-2025 | 30 rue de la source à Ambleteuse | 460 000 € | 124 m2 | 1320 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambleteuse de 5 pièce(s) - 98 m2 | 01-12-2025 | 4 rue du marais à Ambleteuse | 443 000 € | 98 m2 | 535 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Ambleteuse de 3 pièce(s) - 50 m2 | 10-11-2025 | 32 rue nationale à Ambleteuse | 210 000 € | 50 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Audresselles de 2 pièce(s) - 40 m2 | 10-11-2025 | 15 rue alexandre guilmant à Audresselles | 166 800 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Ambleteuse de 4 pièce(s) - 73 m2 | 30-10-2025 | 12 rue nationale à Ambleteuse | 229 000 € | 73 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Audresselles de 5 pièce(s) - 96 m2 | 10-10-2025 | 3 rue des hauts claives à Audresselles | 420 000 € | 96 m2 | 624 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambleteuse de 8 pièce(s) - 187 m2 | 23-09-2025 | 10 rue de marquise à Ambleteuse | 500 000 € | 187 m2 | 765 m2 | Non |
Vente d'une maison à Ambleteuse de 3 pièce(s) - 93 m2 | 22-09-2025 | 4 rue du cenacle à Ambleteuse | 218 000 € | 93 m2 | 170 m2 | Non |
Estimation immobilière des prix au m2 par ville.
Vous souhaitez diffuser sur stonimmo.com ?
Vous êtes un professionnel de l'immobilier ? une agence immobilière ? un réseau immobilier ? un agent indépendant ? Vous souhaitez développer votre visibilité ?
Rien de plus simple, stonimmo.com propose une offre simple et transparente pour accroitre la visibilité des agences immobilières, réseaux immobiliers et mandataires indépendants auprès des acquéreurs potentiels.
